Kateri je najboljši način za najem stanovanja?

Če ste se odločili za najem podjetja za najem stanovanja, sem pripravljen deliti z vami nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali povečati dohodek.

1. Dnevna najemnina vam bo nekajkrat povečala skupni dohodek.

Najem stanovanja za kratek čas je težji kot za daljši, vendar lahko s takim podjetjem zaslužite vsaj 2-krat več. Preden oddate stanovanje v najem, ga morate opremiti, v njem dobro popraviti, kupiti gospodinjske aparate, posteljnino in brisače. Poleg tega se morate prilagoditi dejstvu, da boste morali čiščenje, preobleko in pranje posteljnine opraviti po vsakem gostu. Včasih se najemniki zamenjajo vsak dan ali celo večkrat na dan. Dolgoročna najemnina ne zahteva takšnih stroškov dela. Številni najemniki se vselijo v najete nastanitve z lastno posodo, tekstilom, napravami in celo pohištvom. Čistili bodo za sabo. A tudi plačilo bo nižje.

2. Kakovostna prenova bo povečala ceno najema.

Z besedno zvezo "kakovostno popravilo" ne mislim dragih zaključkov in oblikovalskega pohištva. Govorim o udobju. Stanovanja ne natrpajte s pohištvom in dekorji. Ne zapravljajte pretiranih vsot za popravila. Dovolj je preprost laminat, beli raztegnjeni stropi in običajne ozadje za barvanje. Ne smete kupovati dragega pohištva, vodovodnih in gospodinjskih aparatov. Navadni notranji predmeti in vodovod po kakovosti niso slabši, funkcionalnost je enaka. Pomembno je, da je obnova končana. Stanovanje mora biti videti prostorno, lahko in čisto. Ne pozabite, da niti najboljši najemniki ne bodo tako dobro skrbeli za svoj dom.

3. Priročna lokacija poveča vrednost najema za približno 25%.

Pomemben sestavni del cene najema je lokacija stanovanja in infrastruktura območja, kjer se nahaja. Če načrtujete dnevno najemnino, izberite stanovanja v bližini nakupovalnih in zabavnih ter pisarniških centrov, klubov in restavracij, izobraževalnih ustanov. Prednost bo pomanjkanje bližnjih poceni hotelov in gostiln. Stanovanja za daljši čas je bolje kupiti na dobro opremljenih območjih, kjer so v bližini šola, vrtec, ambulanta, postajališče javnega prevoza, trgovine, lekarne. Sprehod, ribnik, park v bližini bodo tudi plus in bodo vplivali na vrednost najema.

Če kupujete stanovanje za nadaljnji najem na prestižnem območju, bodite pozorni na prenovo. Proračunska možnost v tem primeru ne bo delovala.

4. Po enosobnih apartmajih je vedno povpraševanje.

Če samo načrtujete nakup stanovanja za najem, se vrnite k vprašanju, kako dolgo nameravate oddajati svoj dom. Če želite zaslužiti več in boste opravljali dnevno najemnino, vas prosimo, da kupite enosobno stanovanje ali garsonjero. Majhna stanovanja so vedno v povpraševanju. Njihova vrednost najema je nižja, zato jih najemajo pogosteje. Za daljši najem stanovanja lahko kupite enosobna in dvosobna stanovanja.

Tu je nekaj nasvetov, na katere morate biti pozorni pri ustanavljanju podjetja za najem stanovanj. Upam, da vam bodo koristile in boste lahko bolj donosno najeli stanovanje, s čimer boste povečali dohodek!