Kako je donosno urediti komunalno stanovanje? Skrivnosti uspeha!

Komunalno stanovanje - koliko v teh besedah! Za nekatere nostalgija in otroški spomini, za druge pa surova resničnost. Na žalost je pri nas veliko ljudi še vedno prisiljenih živeti v skupnih stanovanjih in si udobje in osebni prostor deliti s sosedi. Država se želi komunalnih stanovanj znebiti s preselitvijo najemnikov. Toda tako kot drugi državni programi, ki so povezani z izdajo stanovanj, se preselitev komunalnih stanovanj ne premika prehitro.

Glavna težava je v tem, da jasna opredelitev izraza "komunalno stanovanje" ni pravno oblikovana. Zato se pogosto zgodi, da je stanovanje v resnici komunalno stanovanje, a po dokumentih ni.

Prej je bila pomembna zahteva za preselitev komunalnega stanovanja pisno soglasje vseh stanovalcev. Od leta 2015 se je ta pogoj spremenil - želja stanovalcev ene od sob je postala zadostna. Toda zavrnitev preselitve sosedov vpliva na gibanje v čakalni vrsti za preselitev. Najprej se preseli komunalno stanovanje, v katerem se vsi lastniki dogovorijo za selitev. Drugič, velike družine so naseljene. In šele nato pridejo na vrsto tisti lastniki, katerih sosedje se niso hoteli preseliti.

Včasih obstajajo primeri, ko se nekatera komunalna stanovanja poravnajo izven obrata. Tej vključujejo:

• Komunalije v hišah, ki so veljale za dotrajane ali dotrajane.
• Komunalna stanovanja, zgrajena na parceli, ki je potrebna za vladne potrebe.
• Komunalna stanovanja, katerih prebivalci živijo v soseski duševno bolnih ali z ljudmi z nevarnimi nalezljivimi boleznimi.
• Komunalna stanovanja, v katerih živijo upravičenci - državni uslužbenci, velike družine, veterani.

Vsi prebivalci morda niso upravičeni do programa preselitve komunalnih stanovanj. To morajo nujno biti državljani Ruske federacije, ki nimajo drugih stanovanjskih nepremičnin in ki jih potrebujejo povečanje življenjskega prostora, tj. število kvadratnih metrov na družinskega člana ne ustreza uveljavljenim standardom v Ljubljani regiji.

Ponastavitev komunalnega stanovanja in pridobitev novega doma traja veliko časa. Včasih je vredno, da ne bi čakal uporabite druge možnosti za stanje. podpora:

• Preprodaja komunalnih stanovanj in sodelovanje v programih preferencialnih posojil za nakup novega stanovanja.
• Prejemanje subvencije ali nadomestila, enake tržni vrednosti sobe v komunalnem stanovanju.

Subvencije in odškodnine so na splošno majhne. Ne bodo dovolj za nakup novega prostornega doma. In če dodatnih sredstev za nakup nepremičnin ni, potem ostane le še počakati na popolno preselitev celotnega komunalnega stanovanja.

Verjamem, da se bodo vladni načrti za preselitev komunalnih stanovanj kmalu začeli izvajati in ljudje bodo lahko začeli živeti v bolj udobnih razmerah.