Glavna merila za izbiro stanovanja

Prvi in ​​glavni korak v postopku nakupa stanovanjas je opredelitev meril, po katerih vas bodo vodili. Zato morate analizirati svoje potrebe, da se ne osredotočite na ponudbe, ki se ne ujemajo z vašimi željami. Pri analizi posameznih meril morate biti najprej pozorni na:

1. Izbira sedeža - vredno je še enkrat preveriti, ali res želite tam živeti in zakaj. Upoštevajoč, da okolice ne morete spremeniti (za razliko od notranjosti stanovanja), se morate prepričati, da vam lokacija stanovanja ustreza. Če uporabljate javni prevoz, preverite njegovo razpoložljivost. Najbolj smiselno je, da svojega prebivališča ne poskušamo prilagoditi delovnemu mestu, saj (ob upoštevanju statistike) kraj dela spreminjamo veliko pogosteje kot kraj bivanja. In ker so cene stanovanj med drugim odvisne od kraja bivanja, morate to vprašanje tudi uravnotežiti.

2. Območje stanovanja - po analizi svojih potreb v tej zadevi navedite najmanjšo površino, ki vas zanima, seveda ob upoštevanju optimalnega števila sob. Največja velikost stanovanja bo odvisna od drugih meril - skupne cene stanovanja in vaših finančnih zmožnosti.

3. Rok za vstop pridobljenega premoženja v obratovanje - v tem primeru je treba upoštevati, da dokončani predmeti predstavljajo največje zanimanje in bližje kot je gradnja hiše do zaključne faze, manj stanovanj v njej je na voljo prodaje. To še posebej velja za stanovanja na območjih z velikim povpraševanjem. Zato morate določiti, kako dolgo lahko čakate na novo stanovanje, ne da bi ogrozili izgubo drugih ugodnih ponudb.

4. Cena stanovanja - neposredno povezane z lokacijo, velikostjo stanovanja in datumom začetka obratovanja. Znesek, ki ga nameravate zapraviti za nakup stanovanja, bo določen tudi ob upoštevanju vaših finančnih zmožnosti, vključno s kreditno sposobnostjo. Znesek, ki ste ga določili, bi moral biti največ, kar lahko porabite za stanovanje - tako boste lažje našli pravo stanovanje.