Ali je mogoče prikriti hišo in ne plačati davka na nepremičnine

Po gradnji hiše se stroškom vzdrževanja (ogrevanje, elektrika itd.) Dodajo davki na nepremičnine (če je hiša registrirana). Da, vsaka stavba s površino več kot 50 m2 na kapitalskih temeljih je zdaj obdavčljiva lastnina. Medtem ko amnestija dacha poteka, je to mogoče storiti v poenostavljeni obliki. Pisal sem o tem tukaj

Obstaja pa veliko ljudi, ki bi radi prikrili domove, ne da bi jih registrirali, da bi se izognili tem stroškom. Strinjam se, da gre za davčno utajo, vendar ni logike, da bi jih plačevali na vaši nepremičnini. Država vam na noben način ni pomagala pri gradnji in na njej še vedno poskuša zaslužiti. To je samo mnenje.

Ko sem slišal za "grozljivko", da bodo izvedli poskusno obvezno registracijo neregistriranih stavb. Za to bodo satelitske posnetke primerjali s katastrskim načrtom Zemlje. In tam, kjer stavbe niso bile registrirane, se površina stavbe izračuna na podlagi površine strehe in obračuna davek.

Obljubili so tudi, da bodo to storili z brezpilotnimi letali in kvadrokopterji. Pričakovano je bilo, da bo do leta 2020. ta metoda bo registrirala vse neregistrirane hiše. Ne vem, kako v evropskem delu države, toda v sibirskih regijah zvezna davčna služba tega nima možnosti. Mogoče bodo, ampak kot predstavitveni poskus. Vendar, ali bodo takšna dejanja v skladu z zveznim zakonom 217?

Kljub temu mnogi razmišljajo: ali je mogoče svoj dom prikriti pred takšnimi obveznimi davčnimi postopki. Sanjajmo. Spodnji podatki niso poziv k dejanju.

Nekakšno strukturo lahko prikrijemo kot zidanje drv ali skladišče lesa. Toda les bo zgnil. In takšna preobleka ne bo trajala dolgo.

Hiša pod zemljo, bunker. Takšnega ne boste zgradili, kajne? Je drago in pomanjkanje sončne svetlobe je neprijetno.

Možnost pokopa enonadstropne hiše je predhodno zanesljivo hidroizolirala stene in ravno streho. In odprite vhod in okna od vhoda (vhod na lokacijo). A eno je - z brezpilotne kamere ali s satelitskih posnetkov to morda ne bo pomagalo - snemajo pod kotom na površino in vaš vhod lahko pride v okvir. Toda od tal je to precej krinka.

Lahko kupite parcelo ob strani gore in v njej zgradite hišo. Monolititi bomo trezorje in postaviti stolpce. Naredite projekt z izračuni obremenitve in namestite prisilno prezračevanje. Okoli vhoda naenkrat zasadite velika drevesa - in nihče ne bo videl, da gre za bivalne prostore.

Hiša, skrita v zelenju s travo na strehi, ni možnost za naše podnebje. Travo na strehi je treba zalivati, pozimi pa ne bo zelenja. Že takoj s tal bo jasno, da gre za hišo.

Travnik, vrt in celo gozd na ravni strehi vam lahko, če imate srečo, pomagajo in prikrijejo hišo ali garažo z višine. In potem z uspešnim kotom streljanja.

Toda med temi dvomljivimi možnostmi je po mojem mnenju ena, ki omogoča ulov dveh ptic z enim kamnom - to je hiša v rastlinjaku:

V hiši, ki se nahaja znotraj takšne konstrukcije, lahko dostojno prihranite pri ogrevanju (zlasti z zimo, kot je 2019-20). V notranjosti uredite rastlinjak z zimzelenimi drevesi in sadnimi grmi, ki bodo hišo še dodatno prikrili. Plus - prihranki na strehi - ravno je. In na njem - tudi nekakšen pristanek. Le poleti je treba takšno strukturo dobro prezračevati, vezati na avtomatizacijo (temperatura-vlažnost). Pokazal sem primere tukaj

Vaš strešni travnik ali rastlinjak je treba dokazati, da je šlo za kamuflažo in ne za urejanje okolice ali za velik rastlinjak. Navsezadnje lahko v rastlinjaku zgradim karkoli. To je samo na sodišču. Obstaja pa merilo, kdaj je treba registrirati tudi rastlinjak: gre za površino rastlinjaka, večjo od 50 m2, temeljni temelj (nezmožnost selitve). Če pa rastlinjak v Rosreestr prijavite natančno kot rastlinjak, bo davek nanj nižji kot za hišo.

Pod 217 FZ, stavbe do 50 m2 ni potrebe po registraciji. Tisti. garaže, kopališča, rastlinjaki, manjši od te površine, niso obdavčeni. Če se glede nečesa motim - popravite v komentarjih ...

Toda na splošno Menim, da je igranje "mačke in miške" z državo tvegan posel. Na zahodu dajejo realne pogoje za utajo davkov. Kot pravijo: plačajte svoje davke in dobro spite. Ali se splača kriti nekaj tisoč rubljev? v letu?

Pri nas lahko takšne neregistrirane stavbe kaznujemo z najmanj tremi leti (zastaranje). Lahko znaša več deset tisoč rubljev in globa. Ali pa lahko izvedejo razstavni proces - prek sodišča bodo morali takšnega neregistriranega porušiti in tudi s poskusom prikrivanja stavbe.

***

Fotografije so vzete iz odprtih virov, Yandex. Slike

Naročite se v kanal, ga dodajte med zaznamke brskalnika (Ctrl + D). Pred nami je veliko zanimivih informacij.