Zimo brez posledic: kako ohraniti stanovanjsko stavbo

Kako pripraviti hišo na dolgo odsotnost lastnikov pozimi

V življenju se zgodi, da se morate odpraviti na daljše službeno potovanje ali počitnice in svoj dom zapustiti brez nadzora. To je tvegan korak, saj se hiša lahko navlaži, v njej se naselijo glodalci in plesen, obiščejo jo dvonožni paraziti, ki skrbijo za elektroniko in stvari. Kako se temu izogniti - odgovora ni nikamor. Ta problem sem rešil po svoje. Kaj sem naredil - preberite članek.

Vsebina:

• Na kratko o hiši
• O požarni nevarnosti
• V primeru močne zmrzali
• O glodalcih in plesni 
• Od nepovabljenih gostov

Pozdravljeni bralci FORUMHOUSE! Moje ime je Andrey, živim v Stavropolu. Na moj sklop je padlo enoletno službeno potovanje in moral sem zapustiti svoj dom. Povedala vam bom, kaj sem storila, da sem svoj dom maksimalno zaščitila pred težavami v času odsotnosti.

Na kratko o hiši

Imam opečno enonadstropno hišo s površino 87 m². Hiša stoji na blokovskih temeljih, nima kleti. Stene so narejene iz glinenega bloka, opečene. Streha je kolčna, zaključena s kovinskim profilom. Hišo ogreva plinski stenski kotel podjetja Navien, ki zagotavlja ogrevanje baterij in talno ogrevanje. Kanalizacija je lokalna greznica, voda pa centralna.

Hišo sem kupil sveže zgrajeno leta 2017 z zaključkom. Popravil nisem, razen polaganja talnih ploščic nad toplim tlemi. Struktura je vlažna in nobenega zaključka ni smiselno izvajati. Enako velja za opremo - hiša ima le potrebno pohištvo, ki ga bodo po večjih popravilih razdelili sosedom.

Prenovo sem načrtoval za leto 2020, od novosti pa se lahko pohvalim le s slepim predelom in novo opečno ograjo z vrati za kovanje. Dvorišče je še vedno brez gospodarskih poslopij in je do polovice pokrito s podložnim kamnom. Nisem navdušen vrtnar in bom celotno površino dvorišča zvil v ploščice.

O požarni nevarnosti

Prvo, kar mi pride na misel pred dolgim ​​odhodom, je, da lahko hiša zgore. Požar je možen iz zunanjih in notranjih virov.

Zunanji vir je trava, ki se po sušenju spremeni v dobro gorivo. Sredi avgusta sem moral oditi in odločil sem se, da bom dvorišče in okolico popolnoma znebil trave in tudi preprečil njeno nadaljnjo rast. Da bi to naredil, sem ga pokosil in zavrgel ter ozemlje dvorišča in okolice obdelal z glifosfati.

Notranji vir možnega požara sta plin in elektrika. Moje napeljave je opravil usposobljeni električar, zaupam ji. Toda pri plinu sem se moral težko odločiti - zapustiti hišo z vklopljenim ogrevanjem in nevarnostjo eksplozije ali pa najti manj nevarne načine ogrevanja hiše. Izbral sem slednje in za to obstaja razlaga.

Tudi če upoštevamo, da je kotel nov in tehnološko dovršen, še vedno deluje na elektriko. V zasebnem sektorju pogosto prihaja do izpadov električne energije, kar lahko privede do okvare v možganih kotlovske elektronike. Če si predstavljate, da se izklopi ob izklopu napajanja in se iz nekega razloga ne vklopi, se bo hiša z nastopom hladnega vremena ohladila. Ko se spoji plinskih cevi v kotlu ali cevni priključki ohladijo, lahko izgubijo tesnost. V skladu z zakoni fizike se bo kovina skrčila in njen volumen se bo zmanjšal.

Pri zožitvi spojev plinskih cevi se lahko pojavi reža, skozi katero bo plin puščal pod pritiskom. Ni tako strašljivo, če je nekdo nenehno doma, če pa se v prostoru dlje časa nabira plin, se bo hiša spremenila v bombo. Nisem delavec na bencinskem servisu in sem se morda napačno odločil, toda plin sem izklopil iz hiše tako, da sem zaprl pipo na ulici. Če ste naredili kaj narobe - pišite v komentarjih.

V primeru močne zmrzali

Zmrzal je najnevarnejša za stanovanjsko stavbo, predvsem pa za sisteme oskrbe z vodo in ogrevanja.

Ker sem hišo zapustil brez ogrevanja na plin, sem moral sistem izprazniti. To sem naredil s črpalko kotla, nato pa odklopil cevi in ​​jih odpihnil s kompresorjem. Ko sem delal ta postopek, se mi je porodila misel - v ogrevalni sistem vlijte antifriz in pozabite na vse težave. A tega si nisem upal, ker ne vem, kako se bo antifriz obnašal v ogrevalnem sistemu. Če nekdo uporablja sredstvo za zamrzovanje v ogrevalnem sistemu, zapišite prednosti in slabosti te metode.

Enako sem storil z oskrbo z vodo. Odklopil sem dovod vode in odtočil vodo iz cevi. V notranjem vodnem sistemu sem vodo odstranil tudi s kompresorjem. Vodo je izsušil iz straniščne školjke, jo posušil in z aerosolno silikonsko mastjo poškropil okovje, zlasti gumijaste dele. To je bilo storjeno tako, da se guma ni izsušila in mehanizem ostal nedotaknjen.

Ker temperature v dnevni sobi ni mogoče znižati na negativno, je bilo treba hišo ogrevati z električnimi grelniki na olje. Natančneje, ne za ogrevanje, ampak za vzdrževanje pozitivne temperature. Oljni grelnik nima odprtih grelnih elementov, je razmeroma varen in lahko dolgo deluje brez nadzora.

Kupil sem dva grelnika in enega postavil v dnevno sobo, drugega pa na hodnik. Takoj bom rekel - kupil sem drage naprave. Kar zadeva varnost, je bolje, da preplačate in kupite kakovosten izdelek.

Notranja vrata v hiši sem pustil odprta in zaprl prezračevalni jašek, da ogrevan zrak ne bi zapustil prostora. Način delovanja grelnikov nastavim na 70% moči, da preprečim preobremenitev naprave ali omrežja. Pohištvo je potisnil 15 cm stran od sten, od vtičnic odklopil elektroniko in gospodinjske aparate ter ga prekril s celofanskim filmom.

O glodalcih in plesni

Z nastopom hladnega vremena se hrana na poljih konča in glodalci se preselijo v stanovanjske zgradbe.

Regija Stavropol je rodovitna dežela za miši in tu se jih je treba bati. Ne samo, da se prikradejo v hiše, ampak z veseljem žvečijo ožičenje avtomobilov.

Moja hiša je zaščitena pred temi gosti: streha je obrobljena, tla so prekrita z 15 cm betonom. Edino mesto, kamor lahko prihajajo miši in podgane, je prezračevalni jašek, ki sem ga zaprl. A tudi ob vsem tem je treba izvesti številne ukrepe, da glodalci ne bodo mikani, da bi vstopili v sobo.

Prvi dogodek je splošno čiščenje. V hiši ne sme ostati nič užitnega - ostanke hrane je treba zavreči, kuhinjsko pohištvo osvoboditi žit in drugih zalog. Drugi je zavarovanje "užitnih stvari", ki vključujejo usnjena oblačila in obutev.

Ljudje na YouTubu pravijo, da glodalci ne marajo Lavrushke in jih je treba razporediti po hiši. Zaupam ljudem, vendar vedno igram na varno in sem poleg lavruške pregrade naredil še drugo obrambno črto pred kemikalijami v trgovinah. Upam, da deluje. Mogoče sem spet kaj narobe naredil? Napišite v komentarje.

Zdaj o plesni. V dveh letih se ni naselila z mano, čeprav dobro živi v vlažnih kotih s številnimi sosedi. Črna plesen je resnična težava - škoduje zdravju in se slabo izloča. Odločil sem se, da obdelam možna mesta njenega prodiranja, to pa so vrata, okna. Kot antiseptik sem uporabil bakrov sulfat. Recept sem vzela na internetu. Strokovnjaki pravijo, da je ločen v razmerju:

• 1 liter vode;
• 30 gramov bakrovega sulfata;
• žlico kisa.

Ker nisem trivial, sem z razpršilko zmešal 30 litrov raztopine in nanesel antiseptik:

• na betonskem slepem območju;
• na zunanji strani temelja v krogu;
• na okenskih in vratnih odprtinah znotraj in zunaj.

Upam, da plesen ne bo prišla v vaš dom.

Od nepovabljenih gostov

Drug strah je, da je hišo mogoče oropati. Ta strah potrjuje statistika kraje, ki se ne zmanjšuje.

In zdaj o tistih, ki ne želijo živeti od dohodka od dela, ampak imajo tendenco, da dočakajo zapor na nekdo drug - o tatovih. V odsotnosti lastnika že dolgo hiša začne privlačiti pozornost. Kraje pri nas se nenehno dogajajo in pred njimi morate biti nekako varni. Tu nisem uporabil nasvetov izkušenih poletnih prebivalcev in veteranov vietnamske vojne, in sicer: postavite pasti za medvede, priključite tok na kljuko vrat ali pustite vodko z arzenom.

Naredil sem tri stvari.

• Kupil sem nalepke za vrata in vhodna vrata z napisom: Predmet varuje policija. Vgrajen je alarm.
• Na dvorišče in eno v hišo sem namestil tri reflektorje s senzorji gibanja.
• Na ograjo in na dvorišče sem postavil lutke z video kamerami.

Ni tako drago, a bo tatu zmedlo. Za reflektor sem stal 1400 rubljev, za lutko 700 in 100 za nalepko. O vidnosti varovanja moje hiše pišem odkrito, saj bo decembra še vedno v pravem alarmu.

V tej zadevi lahko računate na sosede, če živijo v bližini in jih dobro poznate. Lahko jih prosite, naj skrbijo za hišo, vendar je v mojem primeru to težko storiti. Vse hiše še niso naseljene in najbližji sosedje živijo sedemdeset metrov od mene.

S tem vprašanjem sem se soočil prvič in naredil prav to. Tri mesece je minilo, dokler ni vse v redu. Če sem kaj zamudil - pišite v komentarjih. Na internetu skoraj ni gradiva o ohranjanju stanovanjskih stavb.

Ali so informacije koristne? Podprite objavo, kliknite všeč!

Dodatne informacije o varnosti doma v gradivih o protipožarna zaščita in "Čudoviti ljudje"in tudi, oh okna, protivlomna. V videu - kako narediti toplo nadstropje brez elektrike.

Naročite se na kanal, ne bo vam žal. Naredite repost, pustite prijateljem, da pripravijo hišo in ne izgubljajte odvečnih živcev na službenem potovanju. Pridružite se FORUMHOUSE - glavno mesto za gradnjo in primestno življenje.