Gradim svoje sanje: opečna proračunska hiša. Začni

O problemih skupnega lastništva, realnosti samograditeljev in pripravi gradbišča

FORUMHOUSE predstavlja še eno zgodbo enega od članov portala. Tokrat - o gradnji stanovanjske stavbe, tudi z razmeroma majhnim proračunom. Deli svoje izkušnje Aslan040.

V nasprotju z vsemi zastrašujočimi zgodbami (gradbeniki in mojstri brez čiste vesti) so se odločili zgraditi hišo za 3 milijone. Najbolj zanimivo je, kaj bo iz tega. Vsekakor bom objavil postopek gradnje in ceno posamezne faze!

Kako se je vse začelo

Vnaprej se opravičujem za črkovanje in besedilo na splošno. Nikoli nisem napisal česa takega. Vse se je začelo spomladi 2019. Živimo na skupnem dvorišču, od leta 1990 pa imamo neustrezne sosede. Po 8 letih pravdenja smo svoj del zemljišča še vedno uspeli tožiti in dodeliti v uporabo.

Pri roki jih je bilo nekaj manj kot tri milijone in odločeno je bilo zgraditi hišo. Razložim, zakaj:

• Prvič, naš del hiše bi bilo težko prodati;
• Drugič, za tri milijone bi bilo mogoče brez prenove kupiti le trisobno stanovanje, v novogradnji.

V naši republiki Severna Osetija-Alanija so v glavnem zgrajeni iz treh materialov: opeke, bloka pepela (kabardski, iz vulkanskega pepela) in plinskega bloka. Odločil sem se, da bom gradil iz opeke. Seveda nisem mogel najeti delovodje s takim proračunom, zato je bilo nekaj napak. Prav tako bom povedal vse napake in jih po možnosti tudi pokazal. Nikogar ne bom učil, ta zgodba je samo moja zgodba o moji gradnji. Upam, da se bo iz tega lahko naučilo nekaj koristnega za novince v gradbeništvu, kot sem jaz.

Priprava mesta

Tako so se odločili, da bodo hišo zgradili na mestu obstoječe poletne kuhinje / začasne koče. Vse je bilo pod skupno krošnjami pri sosedih. Ograja iz pocinkane jeklene pločevine je služila kot meja. Odločeno je bilo odrezati streho ob meji, izklopiti vse komunikacije in razstaviti stavbo. Seveda razstavite sami, da prihranite denar. Vse stopnje razčlenjevanja na fotografiji.

Stare opeke so očistili in zložili, da so jih uporabili za notranje predelne stene.

Stroški za razčlenjevanje začasnih koč:

• Sprememba plina (plin je bil vstavljen v glavno hišo, delo je opravil znanec) - simboličnih 2.000 rubljev.
• Demontaža strehe - 4000 rubljev.
• Odvoz smeti (traktor in prekucnik) - 13.500 rubljev.

Podprite avtorja, pritisnite s prstom!

Več zgodb iz prve osebe - v tematskem delu.

Naročite se na naš kanal, zagotavljamo vam veliko zanimivih in koristnih informacij. Delite našo publikacijo na socialnih omrežjih, naj bo spodbuda za druge. Pridružite se obrtnikom FORUMHOUSE, ne boste obžalovali!

Ali menite, da bo v prihodnosti mogoče ohraniti proračun ali dolgoročno gradnjo?