Osebna hčerinska kmetija: odtenki organizacije in naprav

Zakaj parcele za zasebno gospodinjstvo ne bi smele biti edini vir dohodka

Iz mest se iz različnih razlogov selijo v kočna naselja, vasi, vasi in vrtna združenja, nenazadnje pa je tudi želja po ustanovitvi hčerinske kmetije. Najprej zato, da svojo družino nahranite z naravnimi izdelki, s katerimi, karkoli že rečete, trgovine ni mogoče primerjati. Nemogoče je šteti osebno podrejeno kmetijstvo za glavni vir dohodka, saj bi to pomenilo kršitev zakona. In glede na to, da država zaostruje nadzor "na vseh frontah", je povsem mogoče naleteti na globe. Da se to ne bi zgodilo, je vredno razumeti koncept zasebnih gospodinjskih parcel in omejitve, ki izhajajo iz te oblike upravljanja.

1. LPH – Kakšen je

Za zasebnike obstajata dve obliki kmetijske dejavnosti - osebna podrejena kmetija (LPH) in kmečka kmetija (KFH). Pravzaprav oba omogočata pridelavo in prodajo kmetijskih proizvodov, toda kmečke kmetije so komercialne podjetniške organizacije, zasebne kmetije pa ne. In razlika ni le v količinah, ampak tudi v samem načelu kmetovanja. Namen ustvarjanja kmetije je ustvariti dobiček v višini več kot 70% celotnega dohodka od proizvodnje, predelave in prodaje kmetijskih pridelkov. Osebna kmetija za to in osebno, da gojijo govedo, perutnino, ribe, zelenjavo ali vrtne pridelke za lastno uporabo in če obstajajo presežki ali pritiski, jih je dovoljeno prodati.

2. Ali je mogoče najeti delavce za pomoč?

Ne, v skladu z zakonom, ki ureja dejavnosti osebnih pomožnih parcel, morajo vsa dela opravljati samo lastniki in njihove družine. Kar je bolj logično, saj je obseg zasebnih gospodinjskih parcel sprva odvisen od potreb in zmožnosti gospodinjstev. Ni kaznivo dejanje, če občasno potrebujete enkratno zunanjo pomoč, če pa govorimo o rednem privabljanju delavcev, je to že neposredna kršitev.

3. Na katerih straneh je mogoče voditi zasebne kmetije?

Da lahko rastišče ne samo goji zelenjavni vrt ali vrt, ampak tudi redi živino, mora imeti ustrezno vrsto dovoljene uporabe (VRI). Najboljša možnost je zemljišče naselij z VRI "Za vzdrževanje osebnih pomožnih parcel." Na takem mestu lahko zgradite hišo in vse gospodinjske prostore, se ukvarjate z rejo živali in pridelavo poljščin. Če hiša že obstaja, vendar je zemljišče okoli "mačke jokalo", lahko za zasebna gospodinjstva kupite ali najamete občina in kmetijska zemljišča, ki se nahajajo izven naselja, to je terensko mesto. V večini primerov se pomožne parcele gojijo na osebnih parcelah, s čimer se pridobi zemljišče za gradnjo ali hiša z zadostnim številom hektarjev. Kar zadeva velikost parcele, Zvezni zakon o zasebnih kmetijah (št. 112, del 5, člen 4) na kmetijo dodeli do 0,5 hektarja, vendar so lokalne oblasti pooblaščene, da to površino povečajo petkrat.

4. Ali moram registrirati zasebno gospodinjstvo?

Ne, parcele zasebnih gospodinjstev kot nekomercialne oblike od lastnika ne zahtevajo, da odpre samostojnega podjetnika ali pravno osebo in se registrira pri državnih strukturah. Z vzdrževanjem podružnične kmetije se lahko ukvarjate od trenutka registracije lastninske pravice do parcele ali registracije najemne pogodbe z občino. Ker pa bodo za zakonito prodajo presežkov potrebna različna potrdila, tudi prisotnost zasebnega gospodinjstva, jih je treba legalizirati. V ta namen se podatki o kmetiji in njenih lastnikih predložijo lokalni upravi in ​​vpišejo v gospodinjsko knjigo.

5. Ali so parcele zasebnih gospodinjstev obdavčene?

Ni obdavčena, ker prvotno ni bila priznana kot oblika podjetništva, zato se ne obračuna niti dohodnina (dohodnina) niti davek na dodano vrednost (DDV). In kako bi jih lahko zaračunali, če parcele zasebnih gospodinjskih parcel niso registrirane. Toda zemljiški davek bo treba plačati in če so kmetijske stavbe kapitalske in registrirane pri Zveznem registru, potem davek na nepremičnine. Velikost plačil je mogoče zmanjšati - ena kapitalska stavba s površino do 50 m² ni obdavčena. To pomeni, da lahko zgradite večnamenski uporabni blok na enem temelju in pod eno streho in zanj ne plačate davkov. Za majhno kmetijo je ozvočena kvadratura povsem dovolj. In pomožnih stavb (sennik, bunker, kokošnjak itd.) Sploh ni treba narediti za kapital.

6. Ali se je mogoče registrirati na zemljiščih zasebnih kmetij?

Brez težav, če je hiša zgrajena zakonito, s pošiljanjem obvestil o začetku in koncu gradnje, brez kršitev standardov. Po zagonu ohišja se trajna registracija izda na potni listi ali prek MFC.

Kaj je zasebno gospodinjstvo brez vrta, preberite, kako do močnih sadik na izviren kitajski način. In da bi se brez težav prijavili v hišo, najprej ga je treba pravilno sestaviti. V video posnetku je top-top-top kokošnjak iz morske posode.