Moral sem obnoviti novo kupljeno stanovanje v novogradnji: 3 dni in 23 tisoč rubljev na kvadratni meter

Naša naročnica Yana iz g. Arhangelsk.

Moral sem obnoviti novo kupljeno stanovanje v novi stavbi in dve misli sta se mi takoj pojavili v glavi:

• Koliko stane popravilo?
• Kako dolgo bo to trajalo?

Obstaja teorija za izračun trajanja prenove stanovanja - površino stanovanja morate pomnožiti s tremi = številom dni. Po mojih izkušnjah teorija deluje na stanovanjih od 60 m². z dvema kopalnicama. In koliko bo to stalo?

Moje ime je Yana, živim v Arhangelsku in sem v zadnjih 10 letih trikrat prenovil stanovanja od 40 do 90 kvadratnih metrov.

V letu 2010 smo uspeli pokriti stroške popravila 10.000 rubljev na kvadratni meter. brez stroškov pohištva. Zaključni materiali so bili uporabljeni domači in tuji, evropski vodovod. Prva dva stanovanja sta bila prenovljena z lastnim dizajnom in izumi na podlagi slik v revijah in na internetu. Možnost ni slaba in varčna, če imate okus in ste sposobni samostojno načrtovati in razporediti pohištvo. Mimogrede, popravila smatram za naložbo; s preudarnim pristopom lahko s prodajo dobite dober denar. »Ali veste, za kaj so plačani notranji oblikovalci v Ameriki? Za razvoj in izvedbo takšne zasnove, da boste lahko prodali svoje premoženje in s prodajo zaslužili. "

V tretji prenovi sem želel nekaj novega in odločil sem se, da bom zaposlil oblikovalca, strošek storitve v letu 2018 znašala 900 rubljev na kvadratni meter Cena vključuje tehnični načrt, načrt ureditve pohištva in 3D vizualizacijo notranjost.

Projektni projekt mi je znatno prihranil čas, predvsem pa sva s serviserjem videla isto sliko, kar naj bi bil končni rezultat.

V prvih dneh sodelovanja z oblikovalcem sem spoznal, kako priročno je. Na primer, glede na nameščene predelne stene razvijalca v kuhinji-dnevni sobi na vhodu ni bilo dovolj 30 cm za hladilnik, po 10 minutah sem imel nov načrt stene za kuhinjo-dnevno sobo in sosednjo sobo. Oblikovalec je premaknil vhod v kuhinjo, tam je bilo mesto za hladilnik, v sosednji sobi pa je bila oblikovana priročna niša za garderobo.

Oblikovalec je v projektu predpisal številke barvnih shem za barvanje in dekorativno ometavanje sten in barv pohištva, povedati sem jih moral samo podjetju - izvršitelju.

Glede izbire pohištva z oblikovalskim projektom sem imel dodelano sliko, poslal sem jo različnim pohištvenim podjetjem e-pošto in čakal na izračun stroškov, kar mi je sprostilo dovolj časa od potovanj do pohištva podjetja.

Enako sem storil z lahkotnimi, pripravljene predloge so prejeli po elektronski pošti.

Oblikovalska prenova stanovanja je stala več in je leta 2018 znašala 23.000 rubljev na kvadratni meter. Materiali so pretežno evropski: ploščice, vodovodne instalacije, dekorativni ometi, podstavki, rebra, vrata.

Odločil sem se, da prihranim pri stroških dela in sem se najel za določena popravila posameznikov vrste del: ometanje sten, vgradnja stropov iz mavčnih plošč, vodovodne napeljave, električna napeljava.

Glede dodelave ploščic, laminata, vgradnje notranjih vrat sem se strogo obrnil na podjetje, kjer sem blago kupil. Prvič, sklenil sem pogodbo s predpisanimi garancijskimi obveznostmi in roki za izvedbo del, drugič pa so to strokovnjaki z ožjo usmerjenostjo in svoje poslovanje bolje poznajo.

Na primer, v "Administrator" sem kupil laminat in poklical njihovega strokovnjaka za namestitev. Specialist je našel napako na zapahu celotnega laminata, vseh paketov, ki sem jih kupil. Načeloma se je laminat zaskočil in moje oko ni videlo napake. Poveljnik je samostojno obvestil "Managerja" o poroki, se samostojno dogovoril za odstranitev laminata nazaj v trgovino.

Vse, kar sem moral storiti, je bilo, da sem izbral nov laminat in se dogovoril o datumu dobave! Prijetno! In koliko časa in živcev bi za to porabil, če bi to naredil sam s svojim gospodarjem, ki bi moral dokazati, da je serija pomanjkljiva.

p.s.:Naročite sena kanalMoja hiša- vse najpomembnejše, uporabno, zanimivo šele prihaja!Tu lahko vsakdo deli svoje izkušnje pri gradnji, popravilu in urejanju stanovanj, primestnih naselij, pošlje fotografije, pove nam o svoji poletni koči, hiši, apartmaju

Preberite tudi:

Ob pogledu na dolgočasne stene v kopalnici sem jo želel narediti bolj živo: prenova kopalnice v ekološkem slogu

Kuhinja petintridesetih kvadratov: kako so spremenili dnevno sobo v kuhinjo in tam postavili cev za plin