Kako smo kupili podeželsko hišo: 2. del - odhod lastnika in presenečenje s fundacijo

Nakup stanovanja na sekundarnem trgu je loterija: novega lastnika lahko čakajo presenečenja, ki jih bo treba popraviti, hkrati pa vložiti veliko denarja. Udeleženec FORUMHOUSE pod vzdevkom tvm191 povedal svojo zgodbo o nakupu podeželske hiše, kjer so se poleg čudnosti prodajalca razkrili tudi novi neprijetni trenutki.

Lastniki brez posesti

Tako smo 15. marca postali dokumentirani lastniki 12 hektarjev s hišo 82 m2, garažo, odličnim vrtom in možnostjo daljše prenove. Hkrati od nakupa ni bilo občutka sreče - razmere so ostale težke.

Nekdanji lastnik pod vsemi predstavami ni hotel zapustiti svojega doma. Je kot tisti lastnik, ki je ljubil svojo mačko: z zavlačevanjem je zapustil svojo rodno deželo in navedel kup namišljenih razlogov. Ves ta čas se nismo mogli počutiti kot polnopravni lastniki. A kljub temu je dedek pod pritiskom nepremičnin in argumentacijo posla zapustil hišo. Zgodilo se je konec aprila!

Spil je veliko krvi in ​​po tem smo nekaj tednov živeli v zaskrbljujočem stanju: bali smo se, da se bo starec vrnil in začel kapljati po naših možganih. Ampak to je to: hiša je brezplačna in lahko bi začeli delati. Po tej novici smo takoj poklicali stare prijatelje graditeljev in določili uro za Ch.

Koliko misli in načrtov se nam je rodilo v glavi. Posledično smo se odločili, da bomo zapustili le prvo nadstropje stare stavbe, nanjo pritrdili še tri stene iz gaziranega betona in vse to pokrili z ogrodjem drugega nadstropja.

Presenečenje s podlago

V nedeljo, 29. aprila 2018, je bila ob 8. uri slovesno srečanje z gradbeniki, označene so bile želje in dana zelenjava za začetek del. Na srečo nam je brigada že dolgo poznana (več kot 10 let), saj so z njihovo pomočjo že zgradili hiše za starše na obeh straneh, sami pa že več kot eno leto privlačijo gradnjo poletne hiše.

Edina težava je bila povezava obeh temeljev. Ko smo izkopali staro, je postalo jasno, da je bila sestavljena iz skoraj vsega: nekje so bile vrste stebričkov, FBS-ki, vogali so bili napolnjeni z betonom. To je bilo neprijetno presenečenje, ki je zahtevalo rešitev problema.

Da bi to naredili, smo po loputi celotnega interneta našli dve možnosti za pridružitev temeljem:

• Oba temelja sta med seboj povezana in vezana, tj. postati monolit.
• Dva temelja sta postavljena drug ob drugem, skozi spoj, in narejen je dilatacijski spoj, ki jim omogoča, da "hodijo" ločeno.

Prva možnost mi je popolnoma ustrezala, saj so bile predvidene enojne stene z naknadno izolacijo in mokrim ometom. Strašilo je bilo samo eno - morebitno razpokanje vmesnikov zaradi neenakomernega pogrezanja temeljev.

Toda, ko smo začeli kopati temelje, je postalo jasno, da je glavna skala na dnu pesek. Skoraj idealno za naš primer. Po posvetovanju z vsemi profesionalnimi gradbeniki, ki jih poznamo, smo se odločili za kopanje 1,6 m z vrtanjem armature v staro. No, začeli smo...

Živi in ​​se uči

Poleg tega, da je lastnik nekaj mesecev pil kri, še vedno ni povedal, iz česa je temelj. To je bilo za nas pomembno, saj bomo pripravili aneks. Montažni betonski smeti pri gradnji temeljev so bili presenečenje in nekoliko razburjeni. Dedek je rekel eno - v resnici se je izkazalo, da je drugače. A nič - ker smo ga kupili, ga bomo spravili v red! In za nas znanost ni vse, kar se zlahka proda!

Ste imeli kakšna presenečenja pri nakupu hiše ali stanovanja? Napišite v komentarje!

Všeč mi je gradivo - všečkajte ga, delite ga s prijatelji!

Naročite se na kanal, podprite projekt–za vas objavljamo ustrezne in koristne informacije!

Glej tudi: Kondenzacija na kovinskih vratih - 4 načini za odpravo težave; 20 najboljših projektov podeželskih hiš.

Poglej si posnetek - Gazebo na vrtu: kako postati kreativen s takim gradbiščem? Člani sveta foruma.