Kje in kako iskati pametne graditelje: nasvet delovodje

Gradnja hiše je odgovorno podjetje in k temu morate pristopiti resno. Želel bi, da najboljši ljudje uresničijo svoje sanje, a vsaj ustrezni ljudje. Kje pa jih dobiti? Na to vprašanje je odgovoril delovodja, udeleženec FORUMHOUSE Vjačeslav Volkov.

Torej, naredili ste projekt svoje čudežne hiše, preostalo vam je le poiskati izvajalce, strokovnjaki, po možnosti pismeni in cenejši, da uresničijo sad neprespanih noči in boleče odločitve. Tu je seznam nasvetov za iskanje pametnih graditeljev.

Kdaj iskati

Če nameravate gradnjo začeti hkrati z začetkom gradbene sezone, poiščite izvajalce začeti je treba februarja-marca, da se vnaprej dogovorimo o času gradnje in obdobju pripravljenosti gradbeniki.

Delovodja, delovodja ali morda kontakt z gradbenim podjetjem?

Najprej ugotovimo, v čem se delovodja razlikuje od delovodje. Vodja dela je izmuzljiva oseba in se na gradbišču pojavi enkrat tedensko, in to na najboljši možen način (tu seveda ne gre za mene - vsaka dva dni izvajam tehnični nadzor nad objekti).

Prednost delovodje je v tem, da lahko vpliva na svoje strokovnjake in se ukvarja z izobraževalnim delom. Vodja dela ima praviloma več ekip in po potrebi lahko počasne gradbenike nadomesti z ustreznimi.

Pomanjkljivost delovodje je, da morda ne bo opravljal funkcij, ki so mu bile dodeljene, in ustrezen del zaslužka svojih delavcev, kar bo seveda povzročilo povišanje stroškov dela.

Delovodja dela na gradbišču s svojo ekipo in se zato zaveda vsega, kar se dogaja. In če je delovodja še vedno usposobljen strokovnjak in je jasno, da navija za svoje delo, je to na splošno darilo. Toda takega delovodjo je težko najti.

Toda na splošno ne upoštevam gradbenega podjetja - ne vidim nobenih prednosti. Ko se obrnete nanje, bo ocena precenjena vsaj za 50%, prisotnost pravne osebe pa ne bo zagotovila kakovostnega dela.

Kje in kako iskati?

Obstaja seveda veliko načinov, vendar vam bom povedal o najučinkovitejših.

Ustno izročilo

Vprašajte svoje bližnje in oddaljene prijatelje, ki so naleteli na postopek gradnje (zlasti gradbeništvo doma) o strokovnjakih, s katerimi so z veseljem sodelovali, to je največ ali pa z ustreznimi ljudmi, na primer najmanj

Idealnih izvajalcev pa tudi kupcev ni - vsi se lahko motijo. A ustrezen in dober strokovnjak svoje napake takoj prizna in predlaga načine, kako jih popraviti. A slab strokovnjak bo našel tisoč in en razlog za to napako in še deset tisoč in eno utemeljitev, da se bo odstranila s pravilnim zornim kotom, in to sploh ni napaka.

Brezplačen lov (samostojno iskanje)

Po mojem mnenju je najboljše iskati izvajalce v kočah v bližini vašega gradbišča. Vstopite v svoj avto in se vozite po vaseh v iskanju projektov v gradnji in ljudi, ki delajo zanje. A za to je treba poskrbeti leto dni pred začetkom gradnje, da lahko osebno preverimo, kako delujejo gradbeniki. To je seveda velika nevšečnost. Ta način iskanja ni primeren za uporabo na začetku gradbene sezone, saj so strokovnjaki, ki so vam všeč, že zaposleni in ni dejstvo, da bodo izpuščeni v sprejemljivem roku.

V primeru uporabe te metode obstaja odtenek. Kot amater ne boste mogli v celoti ceniti kakovosti opravljenega dela ali njegovega pomanjkanja. Zato priporočam, da poiščete tretjega dežurnega strokovnjaka in z njim obiščete več vnaprej izbranih aktivnih gradbenih projektov.

Vsemogočni internet

Če vam zgornje metode ne ustrezajo, predlagam študij gradbeni forumi s pregledi strokovnjakov. V idealnem primeru bi moralo biti mogoče vzpostaviti stik z osebo, ki je pustila pregled, vendar to ne velja na vseh borzah stavb.

Mislim, da je najboljši internetni vir za iskanje umetnikov Izmenjava FORUMHOUSE. To je velik in zelo priročen portal, na katerem svoje predloge objavi več kot 20 tisoč strokovnjakov različnih kategorij: začenši od graditeljev vseh črt; konča z odvetniki, ki bodo pomagali legalizirati vse - od hleva do devetnadstropne stavbe.

Tu lahko odideš prijava za vaše delo in izvajalci sami bodo ponujali storitve - samo preučiti morate njihov portfelj in ocene strank. Prikladno in zajamčeno vas bo pripeljalo do inteligentnega graditelja. Sam uporabljam ta vir kot izvršitelj - ta borza deluje že 8 let in nikoli ni bilo nobenih težav.

Iskanje izvajalca na internetu pa ni vedno dovolj - preučiti morate njegove predmete, njihovo kakovost, osebno obiskati, pa tudi prevzeti stike strank od izvajalcev in z njimi komunicirati.

Zapleteno, — akaj storiti? Graditi sanjski dom ni enostavno. Hišo želite zgraditi z najvišjo kakovostjo in najnižjimi stroški, tako materialnimi kot moralnimi.

In spet morate obiskati predmete s strokovnjakom. Če ne dobite stikov s strankami, potem ne bi smeli sodelovati s takimi ljudmi. Če je kupec zadovoljen z opravljenim delom, bo oglaševal gradbenike, poleg tega pa ga ne bo motilo, da ga bodo motile morebitne stranke. Menim, da je sporočilo dovolj jasno.

Kako izberete svoje graditelje? Napišite v komentarje!

Všeč mi je, delite publikacijo s prijatelji! Naročite se na naš kanal — delamo, tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Kako so tla razporejena na tleh: osnove.
• V iskanju univerzalne izolacije: kakšna bi morala biti.
• Suh beton: kaj je to; kjer je to primerno; kako narediti.

Poglej si posnetek - Hiša iz monolitnega lesenega betona na okvirju z lastnimi rokami: preprosta, a zelo prijetna.