Okvirna hiša: prednosti in slabosti

Tako oboževano gradnjo hiš v ZDA, Kanadi in na Finskem je težko ukoreniniti pri nas. Težko je najti objektivno in trdno oceno tovrstnih hiš, saj proizvajalci informacijski prostor zasipajo z oglasi, ki množično promovirajo žične okvirje. Upoštevajte prednosti in slabosti okvirnih hiš in ugotovite, ali so tako dobre, kot pravijo.

Prednosti okvirnih hiš

• Glavna prednost okvirja je njegova nizka cena. Več kot polovica hiš te vrste je zgrajena na temeljih z vijačnimi piloti, kar v zgodnjih fazah gradnje znatno prihrani stroške. Še vedno lahko gradite na temeljih za podporo stebrom, vendar je to v prihodnosti polno težav. Levji delež prihrankov je podlaga z vijaki. Če naredite lesen okvir na betonskem temelju, se bodo njegovi stroški približali ceni opečne hiše.
• Okvirne hiše so opremljene z notranjo opremo. To je tudi plus, saj ni potrebe po dodatnem internem delu. Najbolj priljubljena je notranja dekoracija z imitacijo palice ali plošče. Stroški okvirja s takšno končno obdelavo bodo približno enaki škatli iz gaziranega betona, vendar brez dodelave.
instagram viewer
• Druga prednost je hitrost gradnje. Gradnja hiše z uporabo okvirne tehnologije traja od nekaj tednov, če je hiša majhna, in do nekaj mesecev, če je stavba velika.

• Okvir je zelo topel, saj je struktura skoraj v celoti sestavljena iz izolacije. Ta stena je lahko tanjša od opečne, vendar učinkoviteje zadržuje toploto. Od tu prihaja še en plus - energetska učinkovitost.
• Z ustrezno izolacijo, ki ustreza tehnologiji, lahko ogrodje ogrevamo z električno energijo. V denarnem smislu bo to primerljivo s ogrevanjem hiše s plinskim kotlom. To je zelo priročno, kadar se plinovod nahaja daleč stran, stroški njegovih cevovodov pa se gibljejo v območju nekaj sto tisoč rubljev.

Tu se prednosti končajo in lahko nadaljujete s pregledom pomanjkljivosti, ki jih je še več. Takoj pa je treba opozoriti, da večina slabosti izhaja iz neupoštevanja tehnologije, prihrankov in pomanjkljivosti. Če gradite zase, se vsemu temu lahko izognete, zdaj govorimo o tem, kaj ponujajo gradbena podjetja.

Slabosti okvirnih hiš

• Začeti bi morali pri temelju, katerega poceni je plus gradnje okvirnih stanovanj. Dejstvo je, da je kovinska in kovina v tleh ponavadi rja (korodira). Toda kako hitro se to zgodi, je odvisno od jedkega območja tal. Če se zanesete na tabelo korozivnih con, se bo pocinkani jekleni kup debeline 3,5 mm popolnoma raztopil v tleh: v coni 0 - v 30 letih; v coni 5 - do 70 let. Pred polaganjem temeljev z vijaki preglejte zemljo na jedkost!
• Tudi na temeljih z vijaki za pilota se tla nahajajo vzdolž hlodov. Iz tega izhajajo: vibracije; plesišča; občutek mehke gradnje. Ta dejavnik bo privedel do dejstva, da bodo hodili: pohištvo, kad, straniščna školjka, gospodinjski aparati. Težko je namestiti talne ploščice. Temu se lahko izognete tako, da nagib pilotov nastavite na 120 cm. Druga možnost je tog cevovod pilotov s cevjo ali I-nosilcem. Ukrepi bodo seveda privedli do podražitve hiše, vendar bodo težavo odpravili.

• Nevarnost požara. Pomemben je tudi dejavnik, na katerega je vredno biti pozoren. Drevo dobro gori in celo zelo močno, da bi se izognili požaru, je treba izvesti zelo kakovostno električno napeljavo, pa tudi sprejeti dodatne ukrepe požarne varnosti v kotlovnici, v kuhinji.

• Potreba po dobrem prezračevanju. Kot veste, se z uporabo parne zapore okvir spremeni v termo, še posebej, če za te materiale uporabite karkoli. Lastniki okvirnih okvirjev ugotavljajo, da zrak v hiši stagnira, študije pa kažejo, da se brez prezračevanja v operirani sobi kopiči nevarna doza ogljikovega dioksida. Če kupljena hiša nima ustreznega prezračevanja, ponovno reševanje tega problema zahteva dodatne stroške.
• Okvirna hiša je hrupna, zlasti z drugim nadstropjem. Les zelo dobro prenaša zvoke in vibracije. Kdor reče, da je v okvirjih okvirjev dobra zvočna izolacija, preprosto ni živel v opečni hiši.
• Potreba po popolni spremembi izolacije v 15–20 letih. Odvisno je tudi od vibracij in sprememb tlaka. Zamakanje vrat v takšnem prostoru, vibracije in zračni val povzročijo, da se izolacija nekoliko premakne, kar se skrči in zmanjša njene toplotne izolacijske lastnosti. Na zahodu se izolacija po 15–20 letih popolnoma spremeni.

• In tudi prej ali slej se bodo v izolaciji pojavili prebivalci: žuželke, miši, podgane, veverice. Lahko zadržite obrambo, vzpostavite zaščito, vendar še dolgo ne bo delovala. Za okvirne hiše tuja bitja s toplotno izolacijo niso popolnoma pomanjkljivost - to je danost, s katero se morate le sprijazniti.

Zaključek bo kratek: če želite okvirno hišo, preučite zahodne in domače izkušnje gradnje okvirnih hiš in zahtevajte skladnost z gradbeno tehnologijo. Morda boste, ko ste preučili, kako to pravilno narediti v skladu s tehnologijo in ocenili stroške trdne okvirne hiše, želeli kamnito hišo. Večina težav izdelovalcev okvirjev so brezvestna podjetja, ukrivljeni gradbeniki in slepe stranke.

Kako se počutite pri gradnji stanovanjskih okvirjev? Napišite v komentarje!

Všeč mi je, delite publikacijo s prijatelji!

Prijatelji, že 30 tisoč nas je! Naročite se na naš kanal -delamo,tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Osebne izkušnje pri gradnji leseno-monolitnega okvirja: tehnologija, cene.
• Kako se znebiti razbijajočega dežja na strehi: pregled načinov.

Poglej si posnetek - Enonadstropna hiša z modularno kovinsko kritino.