Dače pod grožnjo: 15 milijonov predmetov lahko štejemo za nedovoljene

Vrtnarji se bojijo, da njihove parcele ne bodo registrirane in bodo njihove stavbe porušene. Po besedah ​​Ljudmile Golosove, predsednice ruskega sindikata vrtnarjev, so ogroženi dači in zelenjavni vrtovi več sto tisoč ruskih državljanov. Verjame, da lahko odprava amnestije dacha in z njo povezani zakoni konec brezskrbnega življenja številnih poletnih prebivalcev.

Uradnik ugotavlja sovjetsko preteklost vrtnarskih združenj, ko so zemljišča delili brezplačno in davka ni bilo treba plačati. Zdi se, da je vse preprosto: parcele so dane v last, obstaja amnestija dacha, ki omogoča registracijo pravic do vrtnih parcel in zgradb po poenostavljenem postopku. Vendar je Lyudmila Golosova opozorila na pomembne pomanjkljivosti veljavne zakonodaje.

Kako se je vse začelo

Brezplačno pridobivanje zemljišč za gojenje dač (vključno z vrtnarstvom in vrtnarstvom) po stari zakonodaji je bilo neomejeno - FZ-93 (30. junij 2006), FZ-122 "Na državna registracija nepremičnin in transakcije z njimi "(21. julij 1997) in FZ-66 (15. april 1998)" O vrtnarskem, vrtnarskem vrtnarstvu in primestnih neprofitnih združenjih državljani ". Zdaj ti zakoni ne delujejo več. Kaj deluje?

Ljudmila Golosova, predsednica ruskega sindikata vrtnarjev:
»Od 1. marca 2015 v Art. 3 zakona FZ-137 "O uveljavitvi Deželnega zakonika Ruske federacije" je bila uvedena klavzula 2.7, ki pravi - ni pomembno, kdaj državljan je postal član partnerstva: zemljišče lahko prejme brezplačno do 31. decembra 2020 leta. Lani je bilo to obdobje podaljšano do 1. marca 2022. «

Po podatkih Golosovaya je v USRN vključenih 30% parcel. In le približno 40% Rusov ima dokumente iz 90. let, kjer obstaja uredba o brezplačnem dodeljevanju zemljišč. 30% jih ima le članske izkaznice, ker uradniki v teh letih iz več razlogov niso izdali potrebnih aktov. V celotnem SNT obstajajo dokumenti o odkupu zemljišč. Danes so takšne parcele označene kot državna last ali kot last organov lokalne samouprave.

Proti ambulanti dacha

Golosova je pojasnila, da so morali prej tisti, ki so želeli sodelovati v programu, predložiti dokumente iz 90. let in potrdilo o plačilu državne takse. Zdaj je vse bolj zapleteno. Lokalnim oblastem je treba poslati prošnjo za zagotovitev zemljišč v lasti in prinesti paket dokumentov. To je shema na katastrskem načrtu, potrdilo ali odlok iz 90-ih, potrdilo o članstvu v tem SNT. Vodja uprave izda odlok, vso zbrano dokumentacijo pa je treba predložiti Rosreestr - za državno registracijo, katastrsko registracijo.

Majhne hiše in gospodarska poslopja

Lyudmila Golosova meni, da amnestija dacha ne upošteva možnosti državljanov, ki nimajo zadostnih sredstev. Izjavila je, da bo potreben tehnični načrt, katerega stroški se začnejo od 8 tisoč rubljev.

Uradnik je poudaril tudi pododstavek 1 odstavka 3 člena. 2 FZ-339, ki se nanaša na nedovoljeno gradnjo vseh vrtnih struktur, ki do septembra 2018 niso bile vključene v Rosreestr. Se pravi, ambulanta dače podaljša zasnovo hiš do marca 2021, po drugem zakonu pa gre za skvoter stavbo. In za nepooblaščeno gradnjo ne morate le plačati globe, temveč jo tudi porušiti na svoje stroške.

In v Rusiji je na milijone vrtnih parcel, na katerih so postavljene stavbe, ko je bilo to zakonito. Golosova meni, da te težave zadevajo 15 milijonov prebivalcev države.

SNT izven zakona

Lyudmila Golosova je spregovorila o izjavi Nikolaja Nikolajeva, predsednika odbora državne dume za naravne vire, lastnino in zemljiške odnose. Politik je predlagal spremembo statusa vrtnih združenj, ki se nahajajo v naseljih, in jih narediti za naselja. In če so to kmetijska zemljišča, potem na njih ne morete graditi. Dače so pravzaprav prepovedane. Obstaja mnenje, da je to težavo mogoče rešiti s prenosom SNT na TOSy (teritorialne javne samouprave). A to ima tudi svoje pasti.

Ljudmila Golosova:
»Toda TPSG lahko ustvarijo samo prebivalci občin in mestnih četrti tega ozemlja. Tam listino potrdi vodja lokalne uprave, kar pomeni, da je to pravno osebo ustanovila lokalna vlada, ki jo lahko likvidira. "

Obstaja tudi drugo tveganje. Dejstvo je, da med poletnimi prebivalci obstajajo državljani z nizkimi dohodki, ki živijo v neprivatiziranih stanovanjih - po družbeni pogodbi. In če bodo njihove vrtne hiške po dokumentih postale stanovanjske, bodo v mestu izgubile domove. V skladu s 51. členom LC se pogodbe o socialnem najemu dejansko sklenejo, če oseba nima drugih stanovanj.

Kot vedno, ceste

Golosova je opozorila tudi na resolucijo urbanističnega zakonika, da naj bo cesta široka 15 metrov, tam pa je pločnik. Toda v SNT so bile ceste zgrajene največ 9 metrov, včasih široke 4 metre. Ali je možno, da se ena stran hiš na ulici dacha poruši, da se razširi cesta? Predsednik je opozoril, da odškodnina v tem primeru ne bo izplačana, saj je bila odstranjena iz zakona o vrtnarstvu.

Amnestijo dacha želijo podaljšati za 5 let - bo to rešilo probleme vrtnarjenja? Napišite v komentarje!

Že več kot 30 tisoč nas je! Naročite se na naš kanal, všečkajte, delite publikacijo - delamo, tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Kako legalizirati nepooblaščene stavbe.
• Hiša iz školjke po "nacionalnem projektu" Foto pregled.

Poglej si posnetek - Pregled bloka iz pene: druga luč, prostor in snežno bela notranjost.