3 razlogi, zakaj monolitna stanovanja niso priljubljena pri zasebnih razvijalcih

Danes je najnaprednejša gradbena tehnologija monolitna stanovanjska gradnja. Ta način postavljanja stavb je zaradi svoje hitrosti in poceni prednost graditeljem stolpnic. Zdi se, da bi moral z vsemi svojimi prednostmi monolit zasedati tudi zasebni sektor, vendar se to ne dogaja. Poskusimo razumeti razloge, zakaj ljudje niso množično naseljeni v eno-dvonadstropnih betonskih škatlah.

Kaj je monolitna stanovanjska gradnja?

Tehnologija vključuje vlivanje betona v odstranljive opaže. Rezultat te dejavnosti je brezšivna armiranobetonska hiša. Možne pa so tudi možnosti, ko je prvič ustvarjen armiranobetonski okvir, stene in preklade pa so postavljene z opeko ali bloki. Ta način postavljanja stavb se imenuje monolitna opeka.

Gradnja betonskih hiš je razdeljena na več stopenj:

• izdelava armaturnih kletk;
• vgradnja opažev;
• polaganje betona v opaž z obveznimi vibracijami;
• demontaža opažev;
• dodelava betona v končno stanje (brušenje).

V zasebni stanovanjski gradnji se uporablja visokokakovostni beton: predvsem B25. Temelj in stene v monolitni hiši so ena nosilna konstrukcija - togo so povezani z ojačitvenimi kletkami: izhodi armature iz temelja so povezani s stenskim okvirjem. Ta zasnova je zanesljivo zaščitena pred usedanjem in razpokami.

Prednosti betonskih konstrukcij so številne: so trdnost, vzdržljivost in potresna odpornost; pa tudi hitrost gradnje, povečana hidroizolacija in sorazmerno majhna teža stavbe... S površno analizo lahko sklepati, da je poceni in zanesljiv, v resnici pa ostaja le "zanesljiv" in "poceni" izgine v številnih razlogi.

Kdo je glavni potrošnik zasebnih monolitnih hiš?

Glavni potrošniki monolitne gradnje so premožni ljudje. Zanje je ta tehnologija priložnost, da se izstopajo v ozadju približno enakih opečnih hiš. Ulivanje ima lahko kakršno koli obliko, kar je pomembno pri izvajanju projektov za sodobne hiše s kompleksnimi fasadami.

Te fasade je mogoče pritrditi le na togo monolitno konstrukcijo. Pogosto lahko najdete viseča tla, vogalna okna, konzole, velike razpone, zapletene arhitekturne elemente, ki jih je v tradicionalni gradnji koč preprosto nemogoče izvesti. Monolit vam omogoča vse to brez težav.

Druga niša, kjer je monolitni armirani beton neprekosljiv, je gradnja bunkerjev. Po neuradnih podatkih gradbenih podjetij, specializiranih za monolitno stanovanjsko gradnjo, je leto 2020, in sicer obdobje pandemije, postalo rekord za zasebna zavetišča.

3 razlogi za majhno povpraševanje po zasebnih monolitnih hišah

Morda je razlogov več, vendar bomo upoštevali tri glavne, o katerih razpravljajo tako potrošniki kot profesionalni gradbeniki.

Tega se ne bodo lotili vsi

Vsaka organizacija se z veseljem ne bo lotila gradnje monolitne armiranobetonske hiše. Mnogi gradbeniki bodo stranko odvrnili od zapletenega projekta in ga poskušali prepričati k bolj tradicionalnemu - opečnemu.

Dejavnikov zavrnitve takšnih hiš je veliko:

• potrebni so visoko usposobljeni strokovnjaki;

• potreben je pristojni projekt kakovosti življenja (armiranobetonske konstrukcije);
• treba je zagotoviti komunikacije - konstruktivnost hiše je odvisna od tega koraka;
• prisoten mora biti dober strokovni opaž;
• potrebno je natančno upoštevanje tehnologije.

Morda je ta seznam videti kot skupek nesmiselnih izrazov iz dotrajanega priročnika, vendar je kakovost hiše odvisna od njih. Vsaka organizacija ne bo obvladala izvajanja teh točk, in če bo, sploh ne bo poceni.

Drage z vseh strani

Za večnadstropno gradnjo je najbolj varčna monolitna tehnologija; gradnja visokokakovostne zasebne hiše bo draga. Dejavniki visokih stroškov so navedeni zgoraj, k njim lahko dodate potrebo po opremi, ki jo bo treba uporabiti v vsaki fazi gradnje.

Delovanje sodobne hiše, izdelane z uporabo monolitne tehnologije, prav tako ni poceni. Razlog za to je arhitektura, ki pogosto predvideva veliko površino vitražnih zasteklitev. Takšno hišo bo treba ogrevati ob upoštevanju velikih toplotnih izgub - za lepoto morate plačati!

Pa tudi betonskih zidov ne želite pustiti brez izolacije in zunanje dekoracije, kar bo na koncu povečalo ceno. Če opečna hiša lahko ostane v prvotni obliki in ne bo rezala oči, je treba betonske stene skriti z dekoracijo.

Mitologija

Drugi razlog, zakaj armiranobetonske hiše niso obravnavane v zasebnih stanovanjih, temelji na mitih. Eden izmed njih pravi, da je beton zelo hladen material. Dejansko je v tabelah armirani beton v vodstvu glede toplotne prevodnosti. Ta dejavnik ločuje beton od opeke, vendar je treba razumeti, da sta opeka in opečna stena popolnoma različni stvari.

Opeka ima lahko en indeks toplotne prevodnosti, opečna stena pa drugega. To je posledica številnih mostov mraza, ki so zidani šivi. Šivi se lahko napolnijo s slabo kakovostjo, kar nekajkrat poveča izgubo toplote. In monolit je brez vseh hladnih mostov - to je ena glavnih prednosti tehnologije.

Obstaja še en sporen pojav: mnogi so prepričani, da je armiranobetonska konstrukcija elektromagnetna celica in je v njej nevarno živeti. Tu lahko vsakdo misli svobodno, toda če bi bilo res, bi prebivalci stolpnic vse čutili na sebi. Takšnega množičnega pojava ne opazimo, iz česar bi lahko sklepali ustrezne zaključke.

Kako se počutite glede armiranobetonskih hiš? Napišite v komentarje!

Prijatelji, že več kot 35 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na naš kanal, delite publikacijo -delamo,tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Udobna hiša iz morskih zabojnikov s površino 123 kvadratnih metrov. metrov. Foto pregled.
• Medvedev bo podpiral individualno gradnjo stanovanj in uplinjanje: oblasti za ta območja pripravljajo hipotekarne izdelke.

Poglej si posnetek - Kamnita hiša z opečnimi oblogami po vašem projektu.

#monolitni armirani beton#monolitna gradnja#betonska hiša