Gradbeno in tehnično znanje. Zakaj je to potrebno?

Povezani material. Včasih se zgodi, da se med gradnjo predmeta stranke ne morejo dogovoriti, dogovoriti o količinah in poskrbeti za kakovost. V težkih situacijah se zatečejo k neodvisnemu gradbenemu strokovnjaku.

Glavna naloga gradbeno-tehničnega strokovnega znanja je odgovoriti na vprašanja o tehničnem stanju gradbenega objekta, kakovosti in obsegu opravljenih del in materialov.

Strokovno znanje uporablja se tudi v situacijah, ko je treba pregledati stavbo s tehničnega vidika, na primer za popravila ali obnovo ali pred prodajo stavbe za natančnejše ocene.

Včasih ni potrebna popolna ocena, temveč pregled samo dela konstrukcije.

Strokovno znanje o gradnji temeljev - raziskave za ugotavljanje napak in kršitev med izdelavo.

Tovrstno strokovno znanje je eno najpomembnejših, saj je temelj srce hiše. Glavni razlogi za izvedbo pregleda fundacije: določitev ali določitev obsega in stroškov opravljenega dela, pridobitev tehnične informacije o stanju temeljev, ugotavljanje vzroka za nastanek napak na temelju, določanje stroškov za odpravo napake.

Glavne tehnične značilnosti za pregled temelja so:

- globino temelja,
- debelina ojačitve,
- način pritrditve ojačitve,
- znamka in kakovost betona,
- kakovost in država proizvodnje opeke itd.

Strokovno znanje strehe - je študija, izvedena za določitev stanja strehe in njenih elementov v skladu s gradbenimi predpisi

Pri preučevanju tehničnega stanja strehe se oceni glede na tri glavne parametre: premazni material strehe, nosilne konstrukcije (les, kovina itd.) in strešna "pita" (izolirana ali hladna streha).

Neodvisen pregled fasad se izvede v primerih, ko je treba določiti ali določiti obseg in stroške opravljenega dela, preverite kakovost uporabljenih materialov, dobite oceno tehničnega stanja fasad, pa tudi vzrok za pojav napak in njihove stroške izločanje.

Pri načrtovanju gradnje se s to vrsto strokovnega znanja določi ena ali druga vrsta rešitev fasade, saj niso vse vrste zaključkov fasade uporabne za različne podnebne in vremenske razmere regijah.

V praksi se vse pogosteje pojavlja vprašanje, kako zgradbo prepoznati kot nepremičnino. V tem primeru je tudi nemogoče brez gradbenega in tehničnega znanja.

Izvaja se z namenom prepoznavanja znakov kapitala in prepoznavanja gradbenega objekta kot kapitala.

Obstaja več temeljnih dejavnikov, ki določajo kapital predmeta:
- nezmožnost premikanja konstrukcije brez nesorazmernih poškodb,
- močna povezava s tlemi,
- opremljanje z inženirskimi sistemi in komunikacijami, povezanimi s hrbtenico ali mestnimi omrežji,
- stavba ni začasna stavba.

Na podlagi rezultatov pregleda se izda strokovno mnenje o pregledanem konstrukcijskem elementu ali stavbi kot celoti s seznamom ugotovljenih pomanjkljivosti, navedbo razlogov za njihov nastanek ter priporočili za odpravo napak za naprej normalno delovanje objekta.