Kaj storiti, če sosedova ograja ni po inventarju: navodila po korakih
Kako obnoviti pravičnost, če je vaše ozemlje zasedel sosed: kje pisati, komu se pritožiti in do česa bo privedlo. Po Deželnem zakoniku je treba povrniti kršeno pravico do zemljiške parcele, kršitelj pa bo moral plačati vse pravne stroške.
Težava: ograja krši mejo mesta
Najemodajalec izve, da je sosedova ograja na njegovi zemlji. Sosed lahko premika svojo mejo na vaš račun za deset centimetrov ali morda nekaj metrov; včasih pride do zasega tuje zemlje zaradi drznosti soseda, včasih pa zato, ker lastniki sosednjih parcel stojijo na #katastrska registracija v različnih časih. Toda razlogi tukaj niso niti pomembni: lastna zemlja je domača in del nje nihče ne bo podaril nekaterim tujcem. Moskovska odvetniška zbornica je to pred kratkim podrobno pojasnila.
Zakon ne ureja postavitve ograj
Irina, udeleženka FORUMHOUSE: »Spletišče smo registrirali, smo v katastrskem registru, sosedje so postavili začasno ograjo, vendar so zavzeli štiri metre našega ozemlja! Jaz jih pokličem, "vklopili so norca", pravijo, da je tako prav. Kaj naj naredim? Srušili to ograjo sami? Prisegati z njimi? Tožiti? "
Pri nas ni zveznega zakona, ki bi urejal postavitev ograj med sosednjimi kraji. SNiP št. 30-02-97 predpisuje zahteve glede višine in preglednosti ograje, sanitarne, gospodinjske in požarne varnostne zahteve, vendar so tudi svetovalne narave. 10. člen Civilnega zakonika Ruske federacije "Omejitve uresničevanja državljanskih pravic" v primestnem življenju pogosto sploh ni upoštevano - morda ima vsak soseda, ki ne okleva zlorabljati tujcev pravic.
Sklep
Če želite uspešno rešiti to težavo, morate ravnati po naslednjem algoritmu, pred tem pa se morate prepričati, da imate prav. Zelo pogosto se vsi sosedski spori zaradi ograje ustavijo, potem ko ena od strank pokliče katastrskega inženirja.
Prijatelji, podprite kanal - objavite objavo! Delite zanimive in koristne informacije s prijatelji in družino!
Kako nadaljevati
Katastrskemu inženirju je treba napisati vlogo za izvedbo geodetske izmere med lokacijami. To se lahko izkaže #ograjo pravilno nameščen. Če inženir ugotovi, da je bila ograja postavljena na napačnem mestu in je bil del tujine ujet, potem je to potrebno napišite prošnjo organu Rosreestr na svojem ozemlju ali organu za nadzor zemljišč na njegovem ozemlju občina.
To lahko stori lastnik spletnega mesta, ki ima lastniške dokumente (ali pa mora biti spletno mesto registrirano v Enotnem državnem registru nepremičnin). Tu je pomembno, da se popis zemljišč izvaja v skladu z veljavno zakonodajo, z določitvijo koordinat značilnih točk meja zemljiških parcel.
Običajno se na tej ravni lahko šteje, da je iskanje z ograjo končano, v najtežjem scenariju pa lahko razmisli sosed da je poseben in resnično potrebuje vaše zemljišče, kar je pomembneje od dokumentirane neskladnosti ograje s katastrsko načrt.
Če sosed še vedno ne želi premakniti ograje
V tem težkem primeru morate spet povabiti katastrskega inženirja in pridobiti mnenje, v katerem lahko vidite, kje so katastrske meje mesta in kje fizične. In tudi dokument mora vsebovati priporočila, kako rešiti to težavo.
Ne obupajte - pojdite na sodišče!
Če se bo tudi po tem sosed potisnil nazaj, ostane še zadnja pot - #sodišče. Zahtevek mora vsebovati zahtevo po umiku dela zemljišča iz nezakonite posesti soseda. Zahtevati morate tudi, da mora sosed prestaviti ograjo na pravo mesto.
Spor se lahko zavleče, ker tožbeni zahtevki v tovrstnih primerih nimajo zastaranja in bo potrebna forenzična preiskava. Toda sosed bo moral plačati vse stroške vašega odvetnika in na splošno sojenje. Sodišče bo odločilo v vašo korist: po PP. 2. odstavek 1. člena 60 Deželnega zakonika Ruske federacije in vašo kršeno pravico do zemljiške parcele je treba obnoviti.
Ste že naleteli na nezakonito postavitev ograje s strani sosedov? V komentarjih napišite, kako ste rešili to težavo!
Prijatelji, že 38 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na naš kanal, delite publikacijo - delamo, tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!
Preberite tudi:
- Neverjetna moč preobrazbe: izbor fasad pred in po prenovi.
- V Moskovski regiji na parcelah preverjajo prisotnost hogweeda - že je bilo izdanih 86,6 milijona rubljev glob.
Poglej si posnetek - Uresničitev otroških sanj za odrasle: gradnja hiše na drevesu s profesionalci.