Kako gradbeniki varajo tako, da za milijon ponudijo hišo na ključ (trik, kako prihraniti 400–500 tisoč rubljev) o gradnji hiše)

Gradnja hiše je donosen posel. Zato že obstaja na tisoče shem, kako stranki "ukrasti" več denarja. Delili bomo izkušnje graditeljev in tistih, ki se soočajo z gradnjo hiše.

1. Na primer, prihranili ste denar, iskali ponudbe na različnih spletnih mestih. Vedno sem presenečen nad cenami. Na primer, opečna hiša s površino 68 kvadratnih metrov. m. po ceni 992 800 rubljev.

Čeprav bo treba kupiti nekaj materialov na milijon. Mislim, da se noben izkušen človek zagotovo ne bo strinjal s sodelovanjem s takim podjetjem. To v resnici ni končni strošek.

Organizacija bo z vami podpisala pogodbo in začela gradnjo. Ampak nimate dovolj denarja za vse in gradnja bo "zamrznila". V podjetju bodo še vedno veseli, ker jim je uspelo nekaj pridobiti.

2. Ta položaj je še slabši: enodnevna podjetja. Takšne organizacije v kratkem času zaposlijo stranke in nato prevzamejo predplačilo. Po prejemu denarja spletno mesto ali pisarna podjetja izgine (zapre). Zato je bolje, da ne dajete predplačil za delo in izberete podjetje s pozitivnimi ocenami na internetu.

3. Vsi delovodje imajo svoje povezave in gradbeni material lahko kupujejo s popustom. Razlika ne gre v kupčev žep. Lahko priskrbijo vse račune in čeke, prihajajo pa tudi "po znanju". Izhod: materiale kupite sami.

4. Povečanje stroškov storitev, vključenih v oceno. Na primer, potrebujete pomoč pri načrtovanju projektov, oblikovanju ali buldožerju.

V oceni je ena cena, vendar smo se uspeli pogajati ceneje. Ocene ne bodo spremenjene, dodaten denar pa bo šel v drug žep.

5. Glavna stvar je najti dobra gradbena ekipa. Sam sem se med prenovo stanovanja soočil z neprijetno situacijo. Podjetje sem dolgo izbiral po internetu na podlagi ocen. Podjetje je ponudilo popravilo na ključ. Mislil sem, da obstaja ena ekipa vodovodarjev, zaključevalcev, ploščic itd.

A v resnici se je vse izteklo drugače. Ploščice v kopalnico smo postavili sami, ko pa je šlo za stropove, vrata, vodovod, so povabili ljudi od zunaj (iz drugega podjetja). Nato mi je monter vrat rekel: »Zakaj si niso sami naročili vrat? Veliko bi se vam izšlo cenejši». To je le prvič, da naletim na posrednike. Izkazalo se je, da sem plačal tako posredniku kot delavcem. Dodatnih 5-15% dejansko ni malo.

Trik: kako prihraniti 400-500 tisoč. vtrite.

Enako se dogaja v gradbeništvu, na drugih področjih. Da bi to preprečili v gradbeništvu, obstaja en trik.

To mi je povedal mojster, ki je desetletja delal na gradbišču. Prihraniti bo mogoče približno 400-500 tisoč vtrite.

Torej, pridemo v kočo. Vseeno je, kaj in kje. Na gradbenike gledamo, ko gradijo hiše. Če vam je bilo všeč, pojdite naravnost k njim. Ne bojte se začeti pogovora, pojdite v nedokončano hišo (glejte vse), vprašajte o stroških del. Pri vsaki brigadi je skoraj enako.

Zdaj veste, da posredniki (izvajalci) zaslužijo od 400.000 rubljev. na tak trik.