Kako do davčnega odbitka za dom: zakonit način za vrnitev denarja

Vsi vemo, da lahko kupci stanovanja del denarja, porabljenega zanj, vrnejo v obliki davčne olajšave; Rusi, ki so si zgradili hiše, imajo enako priložnost. Kako to storiti - beri naprej.

Kako zaprositi za odbitek?

Individualna stanovanjska gradnja pri nas postaja vse bolj priljubljena: lani je bilo 46% vseh naročenih stanovanj zasebnih koč.

Obstajata dva načina za pridobitev davčne olajšave za zgrajeno hišo:

1. Preko delodajalca (davek ne bo povrnjen, vendar ne bo zadržan od plače);
2. Preko davčnega urada (celoten znesek odbitka davka bo vrnjen v enem letu ali več letih, odvisno od tega, koliko davkov je bilo plačanih v enem letu).

Davčno napoved lahko pošljete prek elektronske storitve »Osebni račun davčnega zavezanca za fizične osebe« ali z osebnim obiskom davčnega urada.

Alpha, uporabnik FORUMHOUSE:

»Davčni urad vam mora dati seznam dokumentov, potrebnih za odbitek. Imamo posebnega inšpektorja, ki sprejme takšne novince, jim da seznam, razloži, nato pa mu prinesete kaj nujno je, prepričan je, da je ravno to tisto, kar potrebujete, nato pa greste do tistega, ki dokumente posebej sprejme v izvršbo. Najtežje je pravilno izpolniti izjavo, vendar obstajajo posebni programi, samo vstavite podatke iz 2-NDFL, ki ste jih dobili pri delu, in tvori izjavo. "

instagram viewer

Kaj je potrebno za odbitek?

Edini pogoj za to (z izjemo očitnega: biti državljan Rusije, plačevati davke, ne uporabljati svoje pravice do davčni odtegljaj prej, hiša pa mora biti zgrajena na ozemlju Ruske federacije in mora biti stanovanjska) - imeti dokumente, ki bodo potrjevali stroške gradbišče. Zato strokovnjaki vedno močno priporočajo zbiranje plačilnih dokumentov, čekov itd.

Če so ti pogoji izpolnjeni, lahko vsak, ki je kupil zemljišče in na njem zgradil hišo, prejme odbitek; kupil in dokončal nedokončano hišo. A dokler lastništvo hiše ni vpisano, o kakršnih koli davčnih olajšavah ne more biti govora.

Kateri stroški so vključeni?

Neposredni gradbeni stroški: za nakup zemljišča, nedokončane gradnje, gradbenih materialov, zaključnih materialov, za delo ali storitve za gradnjo in dodelavo, za izdelavo projektnih načrtov, za priključitev na inženirska omrežja in komunikacije. Ta seznam je podrobno opredeljen v čl. 220 davčnega zakonika.

Kateri stroški niso vključeni?

• Za nakup parcele ne morete ločeno prejeti davčne olajšave - ti stroški se bodo upoštevali, vendar šele potem, ko bo hiša zgrajena in registrirana na parceli;
• za stroške urejanja okolice, najema opreme, nepremičninskih storitev, namestitve vodovoda, tuša, plinske opreme, števcev;
• za gradnjo garaže, bazena, kopališča, gazeba in drugih zgradb;
• za obnovo, prenovo ali rekonstrukcijo že zgrajene hiše, gradnjo novega nadstropja ali prizidka;
• če je bila hiša zgrajena po hipotekarnem programu, lahko banki vrnete davek od dohodka od obresti.

Kolikšen bo odbitek?

Tu je vse enako kot pri drugih vrstah odbitka premoženja: do 13% skupnih stroškov gradnje in dodelave stanovanj, vendar največ 2 milijona rubljev. Izkazalo se je, da tudi če oseba na gradbišču zapravi 6 milijonov rubljev, lahko vrne največ 260 tisoč rubljev. vtrite. Pri tem se upošteva, koliko davkov ste za leto prenesli - več kot tega zneska ni mogoče vrniti, preostanek bo prenesen v naslednje leto.

Prav tako se morate po odbitku prijaviti na davčno strukturo po izteku koledarskega leta, v katerem je bila hiša zgrajena.

Ste prejeli davčno olajšavo? V komentarje napišite, s kakšnimi težavami ste se srečali!

Prijatelji, že več kot 40 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na kanal, delite publikacijo - delamo, tako da boste prejeli koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• V narodnih parkih bo mogoče dobiti zemljišča za individualno stanovanjsko gradnjo.
• Zzemljišča se bodo prodajala v posebnih spletnih trgovinah.

Poglej si posnetek - Namestitev plošč clickfalz: značilnosti prevleke, odtenki strešne torte.