Nenavaden način za povečanje življenjske površine ali zakaj na jugu hiše dvignejo za 2,5 metra

Si predstavljate, da se prvo nadstropje v hiši gradi po drugem? Se pravi, drugo nadstropje že obstaja, v njem živijo ljudje, prvo pa se počasi gradi. Sliši se absurdno. Toda kljub temu je ta način povečevanja življenjske površine zelo priljubljen v regiji Astrakhan. Kako in zakaj to počnejo - preberite naprej.

Vaš pristop

Kaj mislite ob pogledu na staro leseno hišo s površino 35 kvadratnih metrov. metrov? Najverjetneje na njegovem mestu porušite in zgradite novega. V tem primeru ni posebne izbire. In to je pravilna miselna linija, saj je v njej neprijetno živeti, prenova takšne konstrukcije pa bo stala kot škatla nove hiše.

Toda prebivalec regije Astrakhan, ki si novega doma ne more takoj privoščiti, bo na takšno hišo gledal kot na obetavno. To je zato, ker obstaja še ena možnost: dvigniti hišo in zgraditi prvo nadstropje spodaj. Tako se bo 35 metrov spremenilo v 70, kar je več kot trisobno stanovanje v Hruščovu.

Koliko stane postavitev hiše in kakšna je korist od tega

Do danes so stroški dviga hiše s strani strokovne ekipe 100 tisoč rubljev na meter. To pomeni, da boste za dvig stavbe na višino 2,5 metra (do nivoja drugega nadstropja) morali plačati 250 tisoč. Ampak to je samo delo.

Konstrukcija se v veliki večini primerov dvigne tako lepo, da tudi pohištva ni treba vzeti ven. Seveda pa, če to počnejo profesionalci. Nekateri dvigujejo hiše brez sodelovanja strokovnjakov. To je tudi varčevalno, a izjemno nevarno, še posebej, če v tej zadevi ni spretnosti.

Nato boste potrebovali materiale: cement, pesek, drobljen kamen, opeko ali blok, fitinge, les za opaž - za to bo porabljenih približno 200 tisoč rubljev. In tudi približno 150 tisoč več jih bo šlo do vrat, oken, stopnic v drugo nadstropje.

Plinsko ogrevanje z novim kotlom, 6-8 radiatorji in storitvami plinskih delavcev bo skupaj stalo 150 tisoč rubljev. A to je pod pogojem, da je hiša že uplinjena.

Kot rezultat bo obnova s ​​povečanjem življenjske površine stala približno 750 tisoč rubljev. Dodajte 250 tisoč za skromno notranjo opremo in dobite milijon rubljev za preoblikovanje dotrajane hiše v 70 metrov običajnega bivalnega prostora.

Koliko lahko kupite stare lesene hiše?

Sprva so mestne hiše, zgrajene v 60. in 70. letih, s parcelo 4–6 hektarjev ocenjene na povprečno 1 milijon rubljev. V vaseh je ta cena dvakrat do trikrat nižja.

Posledično bo skupaj z rekonstrukcijo za dva milijona sproščeno posodobljeno stanovanje s parcelo znotraj mesta. Tu se prodajajo apartmaji s podobno površino za 2,8-3,8 milijona rubljev. Obstaja korist, obstaja pa tudi možnost dolgotrajne gradnje.

Nekakšen obročni načrt

Če ta denar ni takoj na voljo, lahko delo podaljšate. To se izvaja pogosto. Prvo leto se hiša dvigne, pod njo se vlije temelj in odkrijejo stene. Izkazalo se je, da je prvo nadstropje pripravljeno, vendar ni stanovanjsko. Hkrati lahko v dvignjeni hiši živite in celo pozimi.

Seveda se pri tej možnosti pozimi pojavijo določene nevšečnosti, ker je ogrevanje odklopljeno od plina. A to se reši na različne načine: z elektriko, pečmi. Zime na jugu so tople, nekateri pa živijo v stanju "viseče" gradnje dve do tri leta. V tem času se postopoma izvaja obnova prvega nadstropja. Nato je stara hiša prekrita z opeko, streha pa po potrebi popravljena ali spremenjena.

Izkazalo se je nekakšen analog obročnega načrta. Ugodno je tudi, ker med prenovo stanovanj ne morete najeti stanovanja. Prihranki so očitni. Morda se prebivalcem prestolnice in megalopolisov zdi čudno, lahko bi rekli, divje. Toda to drži in provinca živi tako.

Malo bolj južna čudnost

Zgodi se, da dotrajano hišo sčasoma popolnoma razstavijo. Kako se to zgodi:

• stara hiša se dviga;
• pod njim se gradi prvo nadstropje z veliko prizidkom;
• nad prizidkom se takoj zgradi drugo nadstropje in začasna streha;
• prvo nadstropje in depandansa sta v celoti pripravljena za stalno bivanje;
• ko dovolijo finance, se stara hiša razstavi in ​​na njenem mestu se pojavi polnopravna opečnata tla.

Je čudno? Toda tu je še en življenjski krak v Astrahanu.

Ko je na parceli malo prostora, recimo le 3-5 hektarjev, lahko koča zraste okoli dotrajane hiše. Se pravi, da ljudje živijo v stari hiši, okoli nje pa rastejo dve ali celo trinadstropna škatla. Nadalje en del nove hiše postane stanovanjski, starega pa kot nepotrebnega razstavijo in vržejo skozi okna!

Kaj vam preprečuje, da najprej razstavite staro hišo, zgradite novo in je zdaj čas za življenje v najetih stanovanjih? Prihranki in tradicija! Prihranki so v tem, da morate med gradnjo, ki lahko traja do pet let, najeti stanovanje. In to na splošno lahko stane 500-800 tisoč rubljev.

No, kot pravijo prebivalci starih zasebnih sektorjev Astrahana, to ni mesto, v katerem lahko stojalo varno pustite brez nadzora. Tu brezdomni gradbeni materiali pogosto zrastejo noge in nekam odidejo.

Ste vedeli za to tehnologijo za obnovo hiš? Napišite v komentarje!

Prijatelji, že več kot 60 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na kanal, delite publikacijo - delamotako da boste prejeli koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Ko tlakovci postanejo umetnost: izbor idej za urejanje okolice.
• Ali je možno konkretizirati rjavo armaturo in kako bo to vplivalo na strukturo hiše?

Poglej si posnetek - Kopališče za 250 tisoč ali kako sami dokončati gradbeni projekt v 7 letih.