Ne obesite se na kreditni jarem - zdaj ni pravi čas! Povem vam, zakaj nisem zadovoljna s svojim novim domom

Živeti lepo, vendar v dolgu ali tako kot vsi ostali, vendar brez kreditne zadušitve okoli vratu? Dilema! Glede tega vprašanja ni svetovalcev, obstajajo pa ljudje, ki so se tako ali drugače soočili s hipoteko ali posojilom. Kako se spopadajo s plačili v tako težkem času, zanima vsakogar. Član našega portala Vladimir je brez olepševanja povedal o svoji situaciji z nakupom hiše.

Kupil sem hišo, da se pokažem pred prijatelji in sorodniki

Hišo sem začel kupovati pred tremi leti. Toda nova stanovanja sem potreboval ne zaradi nekaterih potreb. Potem sem imel lepo leseno hišo v predmestju: 90 kvadratnih metrov. kvadratni metri, ogrevanje na plin, vse dobrine, dobro popravilo; dvorišče 6 hektarjev, savna na drva, gazebo, prostorna garaža.

Vse to sem se odločil spremeniti za opečno dvonadstropno hišo zaradi statusa. Takrat sem dopolnil dvainštirideset let in polnoletnemu kmetu je bilo nekako nespodobno živeti v leseni koči. Želel sem, da bi dvorec pokazal, da sem v življenju nekaj dosegel! Moteče je bilo tudi, da je prva hiša prišla od moje babice in formalno to ni bil moj dosežek.

Vprašanje je bilo samo eno - a bom potegnil? Takrat sem zaslužil 90 tisoč na mesec. Delal v trgovski verigi kot vodja teritorialnega razvoja. Približno manjkajoči znesek za novo hišo - 2 milijona rubljev, mi je banka deset let izračunala 39 tisoč na mesec. Mislil sem, da se lahko spoprimem in sem načrtoval odplačilo dolga pred rokom.

Rešeno - končano!

Z družino sem se posvetoval o načrtih za spremembo stanovanja v bolj prestižno - otroci so bili srečni; žena se je nekoliko napela, a se na koncu strinjala. Dal sem svojo hišo na prodaj in začel iskati novo. Moja hiša je takrat potegnila 2,7 milijona, jaz pa sem skrbel za 4-4,5 milijona.

Našel sem dobro možnost: novo dvonadstropno hišo za končno dodelavo s površino 140 kvadratnih metrov na desetih hektarjih zemlje. Ni gospodarskih poslopij, ni ograje, na splošno - prazno dvorišče. Vse komunikacije so povzete, ostalo je le za kozmetična popravila, vstop in življenje.

Odločeno - končano. Prodal je hišo, od banke vzel denar, kupil novo. Iz banke sem vzel, kot je bilo načrtovano, 2 milijona rubljev. Pri nakupu hiše sem ugodno kupil še 150 tisočakov in na koncu je bilo dovolj za preprosto popravilo. Kot rezultat vseh manipulacij z nepremičninami sem se zavezala, da bom banki vsak mesec 10 let plačevala 41 tisoč rubljev.

Toda hiša je nova in želim si novo pohištvo, vodovod in hladilnik s plinskim štedilnikom. In kaj - enkrat živimo! Žena je to priznanje prevzela iz veselja. Z njo sodelujemo v isti mreži: jaz sem vodja, ona direktorica trgovine. Prejema 45-60 tisoč - plača je odvisna od trgovine.

Pohištvo z gospodinjskimi aparati je izšlo za dodatnih 700 tisoč rubljev. Mesečno plačilo žene je bilo skoraj 19 tisoč. Najela je posojilo za pet let. Na splošno moramo bankam plačevati 60 tisoč mesečno. Ne malo, toda takrat smo to lahko storili. Preostanek plače sem porabil za izboljšanje dvorišča.

Prišla je ena krona, druga pa je odletela z glave!

Več kot dve leti smo živeli prestižno in srečno. Sprejemali so goste, urejali praznična druženja na verandi, skoraj vsak konec tedna žarili. Na splošno so bili ponosni na svoj novi dom.

Potem pa je prišlo nesrečno leto 2020. Vsi dobro vemo, kaj se je takrat zgodilo, in o pandemiji ni treba govoriti podrobno. Toda rezultati invazije na koronavirus so nas preprosto uničili. Aprila tega leta so nas na lastne stroške vse poslali domov na dopust.

Moja banka je nato šest mesecev odobravala plačila, za mojo ženo pa tri mesece. Ta trenutek smo nekako izkusili. Po odpravi samoizolacije smo šli na delo, vendar je lastnik podjetja napovedal, da bomo delali samo za plačo, določeno v pogodbi, in to bo trajalo, dokler se podjetje ne zadolži.

Izkazalo se je, da gre za zelo zapleteno verigo. Večina najemodajalcev ne popušča pri najemu prostorov. Nakupovalni centri so zaprti in zato trgovine ne prinašajo dobička, plač pa ne prejemamo. Ko so se odprli nakupovalni centri, to ni izboljšalo razmer - ljudje ne trošijo denarja, trgovine ni.

Moja pogodba o zaposlitvi določa plačo v višini 30 tisoč rubljev na mesec, moja žena jih ima 25. V banki imamo 60 tisoč mesecev dolgov, skupni dohodek pa je bil 55. Šli so na negativno ozemlje. Poskušali smo si poiskati drugo službo, a je takrat preprosto ni bilo. Odpuščanj je bilo veliko in menedžerjev z direktorji, ki so iskali delo, je bilo v razsutem stanju.

Zadolžili smo se tudi zato, da banke ne bi zamujale. Upali smo, da bomo, ko se bo vse normaliziralo, odplačevali posojila. Toda delodajalec je sporočil, da spreminja motivacijo. To je pomenilo, da bo plača vedno manj dela. Posledično je naš skupni dohodek padel na 85 tisoč mesečno. In plačati moramo 60. Za vse o vsem ostane 25 tisoč mesečno. V vsem sem se moral porezati.

Ne jemljite velikih posojil zdaj!

Hiša ni postala veselje, ampak breme - plačevali smo jo še sedem let in možnosti niso svetle. Ko imate več kot petinštirideset let, je težje najti dobro službo. Zdaj sem, iščem, toda v moji regiji z visoko plačano službo stvari niso zelo dobre. Preprosto ne obstaja! In zdravje lahko propade vsak trenutek ...

Trenutno ne svetujem najemanja velikih posojil. To ni več odvisno od nas, ampak od razmer v svetu. Ni jasno, kaj se bo zgodilo v Donbasu, kakšne druge sankcije bodo uvedene in kako se bo vse to izteklo. Če ni nujne potrebe, počakajte na ta najtežji čas. Službo lahko kadar koli izgubite, banke pa je ne bodo gledale ...

Ste za hipoteko in posojilo ali proti? Napišite svoje mnenje v komentarjih!

Prijatelji, že več kot 91 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na kanal, delite publikacijo - delamotako da boste prejeli koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Kupil sem kladivo za 2150 rubljev, delim svoje vtise o orodju.
• Koliko vreč cementa je potrebno za deset metrsko vrtno pot: natančen izračun.

Poglej si posnetek - Prenova 60-letnega doma: kako je ustvarjalni mlad par stavbi dal drugo življenje.