Želel sem zgraditi okvirno hišo velikosti 100 m² za milijon. Povem vam, koliko denarja sem zapravil v resnici

Ali je mogoče verjeti temu, kar je povedano in prikazano na internetu? Navsezadnje obstaja deset centov svetovalcev! Vse vrste življenjskih hack in nasveti, tehnologije in recepti - vsi zagotavljajo, da bo prišel poceni in veselo. Naš sogovornik Ilya je na lastnih izkušnjah preveril, ali je mogoče zgraditi hišo za milijon rubljev. Kaj je počel - beri naprej.

Kako se je začelo

Leta 2018 se je odločil izboljšati svoje življenjske razmere in zgraditi hišo. Po poklicu nisem gradbenik, lahko pa delam z rokami in se hitro učim. Moja izbira je padla na okvir, saj je z lesom lažje delati in iz njega lahko gradite skoraj vse leto. Nameraval sem sodelovati z očetom - štiri roke hitreje in zabavneje.

Takrat sem imel pri roki milijon rubljev, ki sem se jih odločil vložiti na gradbišče. Vlaganje v lastno hišo se mi je zdelo privlačno in zanesljivo, saj je veliko blogerjev in gradbenih publikacij zagotovilo, da je povsem možno, da bi gradnjo s takšnim zneskom uspešno zaključil.

Realna poraba

Da ne bi ograjeval vrta, sem se odločil, da projekt naročim pri profesionalnem oblikovalcu. Nekako si ne želim, da bi hiša nastala po prvem vetru ali sneženju. Projekt me je stal 40 tisoč rubljev. Ko sem se seznanil s tem dokumentom, sem že začel sumiti, da zadeva ne bo omejena na milijon. Ampak to je v redu, če vzamem posojilo - sem pomislil in začel z gradnjo.

Za temelj je bilo uporabljenih 42 betonskih pilotov. Tako imenovani TISE. Skupaj z dodatnimi stroški je izšlo 58 tisoč rubljev.

Okvir in stene. V ceno je bil vključen les za trakove temeljev, nosilci prvega nadstropja in podstrešja, stojala, špirovci, obloge, fasadne obloge in material za notranje stene. Izdatki za okvir in stene - 290 tisoč. rubljev.

Krovski stroški so znašali 195 tisoč. rubljev. To vključuje stroške OSB, podloge, skodle. Da sem hitreje delal in ne ujel dežja, sem moral kupiti strešni žebelj.

Za celotno hišo je kupil okna in vrata za skupno 255 tisoč. Ne najdražja, a tudi ne najcenejša - povprečne kakovosti. Na teh položajih ni vredno varčevati, saj je prihranek toplote hiše odvisen od njih.

Zaključna obdelava fasade in žleba: vinilna obloga (navpična) in železni sistem žlebov. Poceni, veseli, zanesljivi. Poraba - 90 tisoč.

Izoliral je z ekovolo - to je storil vestno. Stroški tega položaja so znašali 140 tisoč rubljev.

Za grobo površino, ki je vključevala vezane plošče, suhomontažne plošče in folijo, je bilo porabljenih 120 tisoč.

Ločeno je treba poudariti stroške pritrdilnih elementov: žeblje in skoraj ducat vrst različnih samoreznih vijakov. Ta položaj je pojedel še 43 tisoč pošteno zasluženih rubljev.

Ostali predmeti: protipožarna zaščita, ščetke in valji, poliuretanska pena, vijaki in podložke za temelje, nakup manjkajočega orodja, razsvetljave za delo ponoči, gradbeni odri, lestve in drugi dodatni materiali in orodje so porabili še 110 tisoč rubljev.

Naprej je najbolj smešno. Komunikacije, ki so vključevale ogrevanje vode in kamin na drva, sistem za oskrbo z vodo in prečiščevanje vode, kanalizacija, prezračevanje, elektrika, so se povišale skoraj po ceni dokončane hiše z grobim zaključkom. Iz mojega proračuna je vzelo 870 tisoč rubljev.

No, zadnja faza je končna. Tu je vse preprosto: laminat v sobah in ploščice v kuhinji, tapete, raztegnjeni stropi, lestenci / svetilke, vodovod in drugi atributi popravila. Potrebovalo je 400 tisoč rubljev.

Kot rezultat, ob upoštevanju, da je bilo vse delo opravljeno z očetom (privabil sem samo strokovnjake za ogrevanje in elektriko), me je hiša s površino 100 kvadratnih metrov stala 2 milijona 611 tisoč rubljev. Gradnja je trajala dve leti in pol, porabljeno je bilo veliko truda. Se splača - odločite se sami.

Ali zaupate blogerjem graditeljev? Napišite v komentarje!

Prijatelji, že več kot 99 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na kanal, delite publikacijo - delamotako da boste prejeli koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Zakaj hiša potrebuje prednji vrt? Pogovorimo se o njegovem resničnem namenu.
• Kako sem v rastlinjaku premagal fitoftoro: preprost, a zelo učinkovit način.

Poglej si posnetek - Pogovor z arhitektom: eksperimentalni projekt Totana Kuzembajeva.