Resnični razlogi za dvig cen gradbenega materiala leta 2021. Mnenja lastnikov gradbenih podjetij. In kdaj se bo dvig cen ustavil?

Tako kot vsi, ki gradijo zase ali za kupce, je zanimivo razumeti situacijo: zakaj je prišlo (in se še dogaja) tako hiter dvig cen gradbenega materiala. In kar je najpomembneje - kdaj bo konec ali se bodo cene znižale? Ob vsaki priložnosti - sprašujem za mnenja lastnikov gradbenih baz in trgovin. O odgovoru direktorja baze z lesom je v tem članku napisal: Direktorja baze sem vprašal: kaj je razlog za tako zvišanje cen žaganega lesa? Dobil sem podroben odgovor

Toda ta odgovor ni zelo jasen, še posebej, če je ena država, Kitajska, izpostavljena kot krivec. Kaj pa kovina, barve, pene, tesnila, izolacija in gradniki?

Skratka, teza, tukaj sem se naučil ta mesec. Zgodilo se je naslednje: potem ko so leta 2020 vsi sedeli v apartmajih za samoizolacijo. in mnogi so spoznali, da na dopust ne bodo mogli potovati v tujino. Velika množica ljudi se je odločila za gradnjo poletnih koč in hiš. To ni samo v Rusiji - povpraševanje po primestnih stanovanjih je po vsem svetu naraslo.

Vrnil sem se leta 2020. povedali so, da so mnogi začeli kupovati počitniške hiše, zemljišča, obseg enostavne gradnje, kot so kopeli in podeželske hiše, se je povečal. Potem pa to še ni bilo tako izraženo. V istem letu se je povpraševanje močno povečalo. Prišlo je celo do pomanjkanja. Na zahodu so se delniške kotacije odzvale takoj.

Na primer, v veliko gradbeno bazo, kjer kupujem gaziran beton, je proizvajalec rekel, da bo vanj odpremljen kot ostanek (po velikih pošiljkah). In cene za gazirani beton so se celo povečale za več kot 1000 rubljev / m3. Lepilna pena tega proizvajalca je zrasla iz 450 rubljev na valj leta 2020 prej 690 rubljev junija 2021

Že spomladi ni bilo zalog v skladiščih za proizvodnjo keramičnih blokov Porotherm. Obstaja veliko povpraševanje, ki ne more slediti proizvodnji - in proizvajalci dvigujejo cene. Tržno pravo. No, in kjer proizvajalci dobavljajo svoje izdelke za izvoz, so se cene znatno povečale. To sem jaz o kovini, kovinskih profilih, jeklenih pločevinah, vezanih ploščah, OSB ploščah, lesu. Zvišale so se tudi cene v tujini. Ob upoštevanju razlike v tečajih je našim proizvajalcem veliko bolj donosno prodajati v tujini. Izvoz kovin se je povečal za 21%. 19% - žagan les.

Lepljeni lepljeni les v Moskvi že stane 70 tisoč / m3. OSB se približuje 3000 rubljev. na list. Les v nekaterih regijah presega vrednost 20 tisoč rub / m3. Armatura se približuje 100 tisoč rubljev / tono. Opeka še vedno drži, kar je čudno.

Nisem imel časa dokončati gradnje hiše leta 2020. V tej sezoni se mi cena strehe skoraj podvoji. Razmišljal sem celo o ponovitvi projekta z ravno streho. Ne maram pa videza take škatlaste hiše. In hiša mora biti tudi lastniku estetsko privlačna.

K temu procesu so prispevale tudi ugodne hipoteke z nizkimi obrestmi. V gradbenih materialih sploh ni inflacije, ampak hiperinflacije. Obstajajo podatki, da v gradnji in popravilih ni gostorgov. Nihče ne želi sodelovati pri njih po zastarelih cenah. Ali pa ne želi tvegati, saj je zaradi tega delal z izgubo.

V tem primeru je stališče vlade čudno. Nikakor se ne odzovejo, razen navedb, da gre za pohlep, da so proizvajalci "pritisnili" (dobesedno) državo. V medijih niti ni novic. Je res težko uvesti izvozne dajatve, odpraviti vračila DDV pri izvoznih transakcijah in ustvariti dodatne trošarine? Toda ohranite domači trg. Očitno je zaradi dodatnih davčnih prihodkov v proračun to koristno tudi za vlado. Toda navadni državljani ostajajo pri razbitem koritu.

Mislim, da je treba združiti velika in srednja gradbena podjetja ter skupaj zaprositi vlado z zahtevo, da nekaj naredi.

Kdaj se bo dvig cen končal in ali bo prišlo do padca? Pri nas se cene po zvišanju le redko znižujejo. Razen če povpraševanje pade pod povpraševanje do leta 2020. Poleg tega na svetovni ravni delniške kotacije. Zato bo povpraševanje po gradbenem materialu ostalo, dokler obstajajo omejitve letov in gibanja med državami. Veliko bo tistih, ki bi radi zgradili primestno mesto za rekreacijo. Povpraševanje se bo pozimi zmanjšalo, kar bo le povzročilo zaustavitev dviga cen. In v sezoni 2020. cene bodo še naprej rasle. Morda ne tako dramatično. V nasprotnem primeru bodo ljudje preprosto opustili zamisel, da bi nekaj zgradili zase.

Na koncu lahko vidite dva mnenja lastnikov velikih gradbenih podjetij:

https://youtu.be/nXbCzRulSIo

https://youtu.be/S_cDge5AdkU

Njihovi lastniki ne vedo, kaj naj storijo. Podjetja se le prilagajajo razmeram. Kot vsi drugi dvig cen preusmerijo na kupce. Povpraševanje po gradnji ostaja in bodo ostali brez dela. Še posebej v bogati moskovski regiji.

Kdo nadaljuje z gradnjo ali je kdo ta podvig preložil na boljše čase - napišite v komentarjih.