5 skritih težav stanovanja v novi stavbi (graditelj je povedal, kako najti skrite in očitne napake)

Sanje za mnoge od nas so nakup stanovanja v novi stavbi. Ko se izvaja, se srečujemo s številnimi težavami. Bolje je, da se o njih pozanimate vnaprej, kot da pozneje popravite vse pomanjkljivosti razvijalca.

Prva stvar, ki jo želim povedati, je, da pred sprejemnim potrdilom natančno preverite svoje stanovanje in ne oklevajte in prosite razvijalca, da odpravi vse težave.

Prijatelj graditelj mi je povedal, na kaj moram biti pozoren pri nakupu stanovanja v novi stavbi.

Stene

Ko sem kupoval stanovanje v novi stavbi, sem opazil stene. Obložena z mavčno ploščo, vendar se je ob dotiku pokazalo, da suhozid ni tesno pritrjen na profile stojala. Od spodaj suhozid ponekod ne doseže estriha. Velika razdalja od tal 5-6 cm. Od razvijalca sem moral zahtevati, da vsaj prinese nov večji suhozid. Potem sem vse zamenjal sam.

Vhodna vrata

Pogosto postavijo nekvalitetna, poceni vrata, ključavnice delujejo "vsakič drugič". Brez izolacije hrupa, slišali boste vse sosede in hrup na vhodu.

Razvijalec ima morda ključe od vhodnih vrat, zato je bolje, da bodisi spremenite ključavnice ali takoj namestite dobra vrata.

Zgodilo se je tudi, da je razdalja od grobega estriha do dna vrat majhna. In če morate izravnati tla? Vhodna vrata se ne odprejo.

Okno

To je še ena glavna stvar v novi stavbi, ki jo je treba skrbno preveriti. Zgodi se, da so zaposleni neprevidno zasadili okno v odprtino. Posledično se pojavijo razpoke in razpoke. Slaba in poceni strojna oprema bo povzročila kopičenje vlage.

Oglejte si celovitost okenske / balkonske enote, da v okvirju ni razpok. Če so razpoke, se okno zamenja. Če tega ne storite, bo skozi okno zmrznilo in pihalo. Pred podpisom potrdila o sprejemu prenosa prosite razvijalca, da odpravi težavo.

Okenska krila niso nastavljena - pogosta težava. S toplotno sliko lahko preverite pravilno nastavitev.

To lahko preverite tako. Tesno zaprite krilo, držite list A4 med okvirjem. Zdaj poskusite odstraniti list. Če je nastavitev pravilna, lista ni mogoče odstraniti. Preverite tako po obodu.

Dvigala, cevi

Zgodi se, da mesta varjenja niso pobarvana, ampak so prekrita s toplotno izolacijo. Prepričajte se, da na ceveh ni zarjavelih črt. Vse te pomanjkljivosti je treba zahtevati, da jih odpravi razvijalec ali družba za upravljanje.

Kopalniške ploščice

Obstaja en problem - praznine pod ploščicami. Čez nekaj časa se lahko takšne ploščice odlepijo ali razpokajo.

Treba bo spremeniti celoten zaključek. To lahko preverite tako. z ramenami nežno tapkajte po celotni površini ploščice. Zgodi se, da je na sredini zvok dolgočasen (napolnjen z lepilom), na robovih pa zvočen (praznina).