Okrožna uprava kupuje udobna stanovanja, da bi preselila prebivalce starih hiš, cene pa so se takoj zvišale
Pred letom dni smo zgradili hišo in se vanjo vselili iz stanovanja v provincialnem mestu. Toda stanovanje še ni bilo prodano, ker se je nenehno uporabljalo za različne potrebe. Še več, absolutno ni kam hiteti - stanovanja v našem mestu so še vedno zelo poceni, stanovanjski trg je vreden tega. Vsi si prizadevamo, tako kot mi, bližje zemlji, naravi.
A v zadnjem času se pojavljajo govorice, da bodo cene stanovanj kmalu narasle. In odločili smo se, da ugotovimo, kaj je povzročilo te govorice.
Izkazalo se je, da se mestna uprava resno ukvarja s preselitvijo nujnih stanovanj. In takih v našem starodavnem mestu - deset centov. Še posebej znane so dvonadstropne lesene hiše s hladnim straniščem v prizidku. Takšne hiše imajo običajno 6 stanovanj - 3 v vsakem nadstropju. Kuhinja je skupna, v kuhinji tekoča voda. Plin - v jeklenkah. A zadnja leta so seveda začeli združevati stanovanja in jih prenavljati, izboljševati. Hkrati se osnovna varnostna pravila ne upoštevajo vedno in bodoči gradbeniki vse oblikujejo naključno. Jasno je, da to niso najbolj premožni ljudje.
Rezultat je predvidljiv - te hiše gorijo ena za drugo, zaradi kratkega stika v ožičenju, zaradi eksplozije plina itd. Z žrtvami, s človeško žalostjo in zbiranjem pomoči žrtvam.
V mestu je bilo zgrajenih veliko stanovanj, poleg tega pa je bilo v skladu z nacionalnim projektom "Stanovanje in urbano okolje" in zveznim zakonom št. 185-FZ. Preselitev ljudi iz dotrajanih stanovanj se izvaja po regionalnih programih s sofinanciranjem iz zveznega proračuna.
Toda zdaj niso začeli graditi, ampak so izbrali drugo pot. Ker je v petnadstropnih stavbah veliko stanovanj praznih, se je uprava odločila, da bi jih bilo bolj donosno kupiti in se ne obremenjevati z gradnjo novih hiš, za katere mimogrede ni zemljišča.
In mislim, da je to prava odločitev. Poleg tega so se cene stanovanj takoj nekoliko dvignile. To nas ne more razveseliti.
A uprava ima en pogoj – stanovanje mora biti v zelo dobrem stanju. Preprosto povedano - obnovljena. Tapete morajo biti sveže, vse popravljene in v dobrem stanju.
O svojih mislih o popravilu stanovanja sem že govoril v članku "Prodamo stanovanje - ali se splača popravljati ali je bolje znižati ceno". Zdaj je, kot kaže, odločitev za nas padla – v prenovo bomo morali vlagati, če bomo želeli stanovanje prodati. Naš vhod je bil pred kratkim obnovljen, hiša je dobra.
Mimogrede, na spletni strani uprave lahko izveste, koliko stanovanj in v katere hiše se naseljujejo, ter na podlagi tega ocenite, koliko sekundarnih stanovanj bodo kupili.
Pri nakupu stanovanj je znak enakovrednosti stanovanj. Se pravi, če je bilo staro neudobno stanovanje dolgo 50 metrov, potem novo, udobno stanovanje ne bi smelo biti manjše. Čeprav po družbeni normi - najmanj 18 metrov na družinskega člana.
Kot sem že povedal, v takih stanovanjih živi večinoma 70 % revnih ljudi, tudi pogosto asocialnih. Tisti, ki nočejo postati bogati, tako ali tako ni slab. To pomeni, da se bodo dolgovi za komunalne račune iz HOA močno povečali. Ampak to je že njihov problem.