Kakšno hišo lahko vgrajen v 2,5 milijona. rub?

Kaj misliš, kako začeti prvi korak v hišo svojih sanj? Kot kaže praksa, bi morala vsaka gradnja začne z dejstvom, da ste vzeli pero, papir, kalkulator in začetek štetja.

Izračuna, koliko denarja boste sposobni ali pripravljeni porabiti uresničiti svoje sanje.

Zelo pogosto se mnogi razvijalci novic pred težko izbiro: Želim zgraditi veliko kamnito hišo, ampak denar, v najboljšem primeru, dovolj le majhen karkasnik. Kaj storiti?

Natassia (FORUMHOUSE članice):

- Nekako sem šel domov v okvir skeptičen, čeprav, in ponovno prebral veliko tistih, ki so na našem forumu o uspešno izgradnjo in delovanje doma. In v skladu z našim podnebjem nekako težko verjeti, da taka stanovanja je primerna. Želim hišogaziranaAmpak ne boji, da izpolnjujejo proračun 2,5 milijona. rub.

Zgradite naše nove objave Hiša misli s pomočjo najetih delavcev, vendar je zaključek narediti sami, ki bo omogočil, da prihranite denar.

Natassia:

- domači projekt, bom sama narediti. Hiša načrt 10x10 m, dva cela nadstropja. Ta 200 m²ni komunikacije na mestu. In želimo zgraditi hišo za stalno prebivanje. Zato je potrebno svetovanje o tem, kaj in kako graditi.

instagram viewer

Gricall(Član FORUMHOUSE):

- Na kratko, karkasnik donosna, če jo gradijo v celoti sami. Hiša blokov bo nekoliko dražji. Toda veliko je odvisno tudi od tla - montažna so ali monolitna. Kot je za znesek 2,5 milijona. rub., torej ni pomembno za gradnjohišaEno nadstropje je treba odstraniti. ker 100 sq. m -. je najbolj, da je dovolj denarja.

Prav tako je treba razumeti, da je cena hiše v veliki meri odvisna od njenih strukturnih elementov. Na primer, če ste zgradili dvonadstropni hiša s stenami 50 cm gazosilikata, Polaganje mreže, w / w tramovi in ​​opeke fasado, potem je ta možnost znatno dražji karkasnika isto območje.

Če debelina graditi eno nadstropje hiše Betonski zidaki 20-30 cm, z izolacijo in fasado stranskem tiru, leseni tramovi na podstrešju, potem bo ta možnost stalo ni veliko dražji karkasnika.

Gricall:

- Manj kot 20 tisoč na 1 kvadratnih. m., je nemogoče graditi nič vredno. Na karkasnik 200 kvadratnih. m. "na ključ", denarja preprosto ni dovolj. Ali pa se nedokončana. Treba je ugotoviti, ne lematerial steneToda tudi na vrsto tal, s pogledom na fasado, z razporeditvijo. In potem razmišljati o materialu za stene.

Če je hiša je manj kot 150 metrov, nato pa ga gradijo v dveh etažah nerazumne.

In da bi pravilno izračunati vse stroške bodoče gradnje, kar potrebujete, da se naučijo osnov takega poklica kot cenilko. Čeprav veliko ljudi misli, da je težko, izkušnje naših članov foruma dejal, da v vsakem primeru glavna stvar - pravi začetek.

Arjan(Član FORUMHOUSE):

- To je zelo preprosta: vzamemo naš projekt in začetek štetja od ustanovitve. Kopati jarek ali jamo - to je toliko kubičnih metrov zemlje. Potem smo izvedeli ceno za to delo. Nato štetje opažev, nato - se kubične beton, les kubične (če karkasnik), kubične izolacijo, in tako naprej do strehe in drywall in ozadje. Na koncu, da bi dobili znesek, dodaja približno 30%, tukaj je pravi ocena stroškov za material.

Gaser(Član FORUMHOUSE):

- se morate odločiti o naslednjih postavkah, preden začnete izračune:

• zemljišča - zasebna stanovanja ali gradbeni veliko;
• velikost parcele, usmerjenost k luči, vrsto tal in podtalnice;
• del življenja;
• kot za ogrevanje hiše;
• Razporeditev v hiši;

Pravilna postavitev hiše se začne z "obramba" denar je že v začetni fazi gradnje.

• konstruktivno domov.

Gaser:

- Najcenejša možnost v regiji Moskvi - eno-nadstropna hiša 140 kvadratnih metrov na pasovnih temeljih s tal na terenu, pod preprostim streho s hladno podstrešje.

Kot veste, je resnica rojen v sporih. In čeprav v višini 2,5 milijona evrov. rub. ne more biti imenovan majhna, vendar bi večina razvijalcev se strinjam s stališčem, da za ta denar za gradnjo hiše iz toplih keramike nemogoče. Toda ali je to res?

Nir(Član FORUMHOUSE):

- Po mojem mnenju, za zgornjega zneska, lahko gradijo majhen (do 100 kvadratnih metrov, eno nadstropje + mansarda), kamen, Evropska domačo uporabo konstruktiven: temelj - UWB ali ni poravnan s trakom na pene tla, stene bloka 38 s katerimi se sooča opeke, tla - votel talne plošče, strešne - cement in pesek.

Čeprav mnogi mislijo, da je hiša 100 m² je premajhna, pa je pred gradnjo je treba opredeliti, katere življenjski prostor in število sob, ki jih potrebujete. In pogosto morali kompromis med prostorom in obliko dejavnik.

Arjan:

- Ne verjamem, da so stene, podložene s toplo steklokeramično ploščo in UWB - je najboljša možnost za 2,5 milijona. rub. Po mojem mnenju je najbolj poceni možnost je karkasnik. Bodisi Dvonadstropna hiša ekspandirane gline-betonskih blokov z izolacijo polbloka PPP 10 cm. Plus prezračevana fasada tiru ali simuliranih lesa, na temelj - melkozaglublennaya trak z ogreto slepo območje, z lesenim stropom izolirano podstrešje.

Kaj pa, če želijo zgraditi sanjski dom, vendar tako, da je bolj vnuki in pravnuki vročiti? Večina teh domovih so povezani le s kamnitimi zidovi in ​​velikosti 300-500 m² In to ni proračun rešitev! Torej, kaj - opustiti svoje sanje in graditi le kaj denarja je dovolj? Treba je postaviti vprašanje na drug način. In če je hiša morate trdnjavo, katere gradnja se lahko trajalo več let in stane okroglo vsoto?

Arjan:

- To je največja zmota je, da morate nekaj zapustiti vnuke. Po 50 letih bo vsaka hiša cena nižja od 10 do 15 milijonov se ne uporabi za vsakogar, in 2,5 -3.000.000. str. - ne gre za znesek, za katerega lahko zgradili nekaj resnično vredno, da stoji sto let ali več. Sčasoma boste potrebovali veliko, in za rušenje stare hiše in več denarja bo treba plačati. In lažje porušiti staro hišo, bolje, in vsakih 50-70 let, bo dobro zgrajena hiša stoji.

Vnuki in pravnuki je smiselno za nekaj dopusta vreden v arhitekturnem smislu.

Khozain2000(Član FORUMHOUSE):

- 2,5 mlin. rub. - ni tako malo denarja. Toda hiša mora biti v skladu z zahtevo, v nasprotnem primeru je bolje, da ne za začetek gradnje. Torej ne zmanjšati na nič. Potem vam bo žal. V vsakem gradbeništvu so stvari pomembne, in da so manjše. Na primer, brez strehe, ogrevanje, sanitarije, ne more preživeti, vendar ne da bi končal enega popolnoma etažni. Sem začel graditi sanjski dom pod pogojem, da je ta denar zadostuje za primarne stvari (stene, streha, svetloba, voda, toplota).

Po naših uporabnika, obseg igra pomembno vlogo doma, ne pa število in namen prostora. In to je bolje, da imajo veliko prostora kot v dveh manjših prostorih. Vsak izolirane sobe se lahko pretvorijo v spalnico. Še huje, ko je soba prazna. V očeh mnogih primerov, ko so ljudje zgradili velike hiše in na pol prazne prostore Banalan. Nato takoj postavlja vprašanje - "zakaj jih potrebujejo, in zakaj so morali graditi?"

valentin63(Član FORUMHOUSE):

- natančno povedal, da je treba graditi, najprej, kaj vam je všeč - vaše sanje doma. Ampak tukaj in se te sanje, se običajno oblikuje na podlagi znanja in izkušenj osebe.

Zato je naslednji konceptualni pristop do izgradnje:

• Kadar je zemljišče? V urbanem okolju, v počitniškem niz, v vasi?

Čim dlje stran od mesta, mora biti večja biti zemlja in bolj "podeželja" hiša t. E. Mejnik ni kvadrat. m., da. Morajo imeti vrt, zelenjavni vrt in druge v hiši in na mestu in utility sobe, t na.. House "v mestu" stil vključuje gosto zgrajena, z največjim možnim "zavihati" v asfalt in tlakovanje območju nevtralizirati vpliv umazanije na samem objektu, in načina življenja.

• Število nadstropij.

valentin63:

- zgraditi potrebno širino, ne višina, eno nadstropje hiše za življenje.

• Gradbeništvo je treba razdeliti v zaporednih fazah: gradnjo škatle - namestitev komunikacijske in gradnje - notranja dela - okolice.

limur8484(Član FORUMHOUSE):

- Glavni stroški niso pomembne, in na delovnem mestu. Včasih je delo več kot 200% stroškov materiala. Če želite ostati v deklarirani proračun potrebuje projekt hiše s preprosto geometrijo, navadno streho.

V pritličju ona potrebuje skupno kuhinjo z dvorano, dvorano, kotlovnice in stranišče za goste. Spalnice so potrebne na številu bodočih najemnikov. Ni potrebe, da rezervno, da ne prihaja iz proračuna. Za družine z dvema nasprotnega spola otrok potrebujete 3 spalnice. Skupna površina hiše bo okoli 120-140 m²

Toda poleg projekta, strog nadzor vseh faz dela v gradbeništvu. V nasprotnem primeru, tudi najbolj popolnoma obračunavanju ocene grozi, da bo podvojila in triple.

In za to je potrebno:

• za odločanje o projektu ugotovili količino dela;
• do plačila za vse delo graditeljev strogo na delo;
• na gradbišču mora biti vedno oseba, ki skrbi za gradbenike, vendar jim ne preprečuje, deluje;
• pred začetkom dela, da se pogaja z gradbeniki, celo zakon, da bo preoblikovanje in plačilo na lastne stroške.

Podrobna razprava na temo: "Kaj za izgradnjo več kot 2,5 milijona. zbadanje "uporabniki forumhouse.ru lahko naučimov tem tema našega foruma. Vse, kar morate vedeti o gradnji fizike, ali izobraževalni program za neodvisne razvijalce, razpravljali tukaj.

Pravilno gradnje. Kako, kaj, kdaj in kako... njihove izkušnje gradnja hiše gazosilikata delnice našega forumchanin.

in to video jasno govori o tem, kako zgraditi kompaktno in proračuna domov.

Pogovorite članek in branje drugih materialov, namenjenih za življenje na podeželju si lahko na spletni straniFORUMHOUSE.

Naročite se na kanal, da ne bi zamudili naslednjo različico!