Deset nasvetov za gradnjo hiše: kako se ne shrani kot

Smo razpravljali o tem, kako rešiti na gradnjo 100 tisoč do milijon rubljev naenkrat, in ali je tak varčnost vpliva na kakovost samega gradnjo

Smo za vas pripravili 10 idej iz strokovnih gradbeniki, ki ne želijo, da nerazumno povečanje stroškov gradnje in narediti cenijo visoko kakovost, čvrst in trajen dom.

1. Izberite enote - priti hitro gradnjo in topel dom

Dvakrat premislite, preden si zgraditi les doma ali brunarico, ki ne samo, da bo stalo 3-4 krat dražje prvotno, ampak tudi "jesti" okoli 1 milijon rubljev v naslednjih nekaj letih antiseptik, oljno sliko in m. p.

Zgradite hišo opeke - ni najbolj praktična možnost. Na stroške opeke pride ven dražje keramičnih in betonskih blokov, vendar so stene dobimo tako širok, da ni panoramska okna občutek lahkotnosti ni dal.

Zato je najbolje, da izberete enoto, dražje keramične blok betona, vendar je veliko bolj okolju prijazna, in hiša na koncu se je izkazalo za lase.

V povprečju vsakih 100 kvadratnih. metrov stran od hiše keramičnega bloka zgrajena približno 1 mesec, vključno z ločevanjem in namestitvijo izolacije in kritine.

2. Stone (bazalt) volna - najboljša možnost izolacija

volna skrči steklo, bolj nepredvidljiva, in načeloma, primerna za ogrevanje samo strukture okvirja za poletno rezidenco. Kamene volne (bazalt) - pravi, visoke kakovosti, visoke stopnje izolacije. Pritrjena na steni bloka hiše je lepljiva raztopina. Po sloj iz mineralne volne je plast malte, nato okrepitev stekleno mrežico, potem plast se nato plast ometa. Tako boste dobili kakovostno in trajno fasada brez težav. Isti Rockwool nameščena na klini, ki pa ne more biti viden pod plastmi drugih raztopin.

Skupaj prideš domov iz keramičnega bloka s širino stene 40 cm + 8 cm kamene volne. Izolacijska tla lahko enaka ali izolacijski sloj je 20-30 cm strešnega plasti 30 cm.

Stroški doma izolacije z mineralno volno bo okoli 100.000 rubljev za malo hišo 100 kvadratnih metrov. metrov v eni ravni brez upoštevanja dela inštalaterjev in dostave.

3. Ali naj se naročilo storitev gradbenih podjetij polno cikla

Ocene ni mogoče nadzorovati v celoten cikel podjetij, ki so odgovorni za vse, od dela za poravnavo do pohištva. Kot rezultat, v praksi, mnogi so nepotrebne račune v obskurnih storitev, ki so načeloma ni drag, vendar na splošno zasedajo približno 10-20% proračuna za gradnjo.

Ko boste dobili vse račune, vse ocene iz ene družbe, ne boste mogli hitro razumeli, da razumejo, kaj, koliko je bilo plačano in ali je v skladu z navedeno kakovosti in dizajna.

Na primer, stroški veranda ste 50 tisoč rubljev, ampak dobiš račun za 100 tisoč rubljev, ali celo razumeti, to je veliko, saj bodo drugi stroški veliko višji in malo linija ne pritegne vašo pozornosti.

Dobitek: najem v vsaki fazi gradbenih delavcev postopoma ali ločeno. Naj odmori med podpisom "potrdilo o sprejemu" za vsako fazo velikosti 400-500 tisoč rubljev bo eden do dva tedna, tako da boste imeli čas, da razumejo, ali je delo na splošno opraviti, in na kateri ravni.

4. Zavrzite storitve arhitekt in oblikovalec notranjosti

Z lahkoto lahko storite brez arhitekt ali notranji oblikovalec. Prvi projekti vikend, ki se prodajajo v javni rabi, so jasne in do datuma, in dejstvo, da isti projekt za gradnjo še 100 hiš po vsej Rusiji, načeloma ne bi smeli ti nekako frustrirajoče. Druga notranja oprema se lahko izračuna in izbrani kot ste sami v procesu popravila, in celo življenje, ali je že zaključna podjetje, ki se običajno ne jemljejo brez plačila pristojbine.

5. Vgrajen v skladišču pohištva rešiti veliko vaših težav

Zahvaljujoč vgrajeni pohištva, ki jih lahko shranite dostojno dovolj sredstev in živce. Takoj, ko bo dal svojo hišo za prodajo, vendar v sobi vonj kot ozadje paste in laminat ni vse praske, naročilo v vsako spalnico Vgradne omare. Poceni, v lokalnem podjetju, svetlo bela, bež ali siva. Idealno bi bilo, z velikimi ogledali sredi polni dolžini.

Kot rezultat, boste dobili prostor je idealen za shranjevanje za ceno, morda, en majhen kabinet trgovina v istem slogu. Dimenzije Običajno kabinet 3.6 z 2.4 metrov stroški okoli 50 tisoč rubljev (na primer bele v neoclassic slog, vgraviran na ogledala in vsa vrata - ogledala). Če kupimo omaro v neoklasicističnem slogu v klasični možnost gugalnica, potem je verjetno, da bo dve omare, od katerih vsak stane enako. Večina tudi poceni omare približno enake velikosti (3-2,5 m) so od 30 tisoč rubljev.

6. Pravilno opremiti kotlovnico

Kotlovnica mora biti dovolj velik, da sprejme, ne samo električni ali plin kotel, ampak tudi dodatne postavke, ki v vsakem primeru prikažejo, ko živijo v državi hiša.

Best of all, če je vaš kotel površina je približno 12-14 kvadratnih metrov. metrov, kar vam bo omogočilo, da se v načrt vključuje:

• kotel;
• kotel za ogrevanje vode;
• vse cevi za ogrevanje in vodo;
• valj za plin (kovina) za kuhanje in posodo rezervna;
• pralni in sušilni stroj;
• Prostor za obešanje oblačil;
• zamrzovalnik za meso;
• školjko (za domačo rabo, neprehrambenih);
• Prenosni žar za vrt;
• točilne (za različne vrste dela, v resnici kot kuhinji 1,5 metra;

• prostor za shranjevanje športne opreme (ponavadi v garaži, ga lahko enostavno Para bencin), kot so kolesa, rolerji, smuči, otroških avtomobile in m. p.

Zelo dobro, če med kotlovnico in na hodniku ali preddverju je drugo komuniciranje soba z garderobno omaro za shranjevanje gospodinjstev.

Ustrezno opremljeni, bo zgorevanjem / kotel / kotlovnici vam lahko pomaga izogniti: sušenje perila v dnevno sobo, velik dvojni hladilnik v kuhinji, umazano gospodinjskih predmetov na pomivalno korito, žar v zimskem času na napačnih mestih, shranjevanje športne opreme v garaži, ki diši po bencinu in drugih neudobno in neprijetno gospodinjstvu trenutki. Bolje je, da načrt za veliko kotlovnico na enkrat, ne bi bilo treba nato porabiti denar za reševanje teh problemov z dražji (npr podaljšanje teraso-balkona stekla za obešanje pranje oblačila!).

7. Ne dajo na otok, ali bar (tudi, če res želite)

Prvič, da zavzamejo prostor, ki bi jih lahko uporabili za povečanje območje slušalke, ki bodo dejansko uporablja vsak dan, če ne vsako uro življenja. V prihodnje boste izvedeli, da je uporaba otoka in bar ni tako udobno, kot se zdi, še zlasti, ker stoli nestabilnost in nezmožnost prilagoditi njihovo velikost in višino vsake posamezne Član Družina.

Na koncu, bi bila najboljša možnost, da opusti otok ali bar in dal na veliko kuhinjo (!), Jedilnica skupina za štiri osebe (z mizo 1,4 do 90 cm!), in ločeno jedilnico ima mizo, da bi malo več, za sprejem gostov. Če je druga jedilnica - ne skrbite, za tako veliko mizo enostavno postavlja še dva pol-stol z dvema stranema.

Če ste res sanjajo o taki postavitvi, najboljša rešitev - na "polotoku" z delovnim vrhu, kot je na sliki spodaj. Dobiš želeno podobo notranjosti in udobno odprtega tipa jedilnico.

8. Izbira ogrevalnega sistema, ki temelji na talno ogrevanje

Seveda, ta možnost je zelo sporen zaradi svoje visoke cene. Toda število domov s panoramskim oknom na tleh nenehno narašča, in dal okna radiatorji, ki jih ne želite. Vsi miti, da je topla tla ne ogrevati hišo na -40 v Sibiriji - le miti. Kakovostno urejen toplo besedo - veliko možnosti za ogrevanje hiš od Sankt Peterburga do Vladivostoka.

Vendar pa mnogi menijo, da je zrak v hiši topla tla imate za ogrevanje sanitarne državo - to ni res. Dejstvo, da navadni radiatorji tako neučinkoviti, ki imajo površino 1 m². meter na 15 kvadratnih. kvadratnih metrov prostora, in morajo biti vroče učinkovito ogrevati hišo. Toplo besedo ima površino 15 kvadratnih. 15 kvadratnih metrov. kvadratnih metrov prostora, in je lahko le rahlo toplo.

Kako deluje sistem: kupite kotel plin, ki segreva vodo v toploto vode na področju, svoje vode v pipe za kopalnico in kuhinjo. In še! Hkrati talno ogrevanje deluje tako, da je zrak v prostoru vedno sveže, in tla je vedno toplo, medtem ko radiatorji pregreje zrak, ampak v hiši imajo na koncu hoditi v copate, tudi če imate posteljo parket izolacija.

Delavci priložite ogrevana tla, tako da se različne cone vključena na vašo zahtevo - če hišo na 150 kvadratnih. metrov, je smiselno, da se vse segreje na enkrat, če je več kot 150 kvadratnih metrov. metrov si lahko ločene veje za goste spalnice, pisarne, domači kino, ki se ne uporabljajo trajno, in tako naprej. n.

9. Kupi panoramski zastekljene enote v nadstropju z vrati drsnik in teraso

To ni poceni užitek. Cena: okoli 18-28.000 rubljev na kvadratni meter. Govorimo o toplem zasteklitve iz plastike ali aluminija, ki ne vpliva (če smo natančni - bo vplivalo tudi, kako dve ali tri majhne okna) o energetski učinkovitosti vašega doma.

Skupaj blok panoramska okna, kot na spodnji fotografiji (velikosti 2,2 do 6 metrov) iz sklopa bo stala na območju 350 tisoč rubljev. Kot lahko vidite, je sestavljen iz več blokov. Mala bloki za dvoposteljne sobe so že v območju 100 tisoč rubljev. Izpolnite pri talnem gretju takšno rešitev lahko preprosto idealen za dekoracijo hiše v modernem stilu. Poleg tega je ta hiša je veliko lažje ponovno prodati v prihodnosti.

10. Spuščen strop bo vaše notranjosti na 2-krat dražja

To ni le odlična naložba v domu za potencialnega kupca ali pa ga prodati kot svoj življenjski standard v prihodnjih letih. Strop iz mavčnih plošč z integrirano razsvetljavo je najbolje narediti kjerkoli - v dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, spalnice in kopalnice.

Samo ne izbere filma (PVC), strop, katerih kakovost je odvisna predvsem od izvajalca dobri veri (in še imajo vonj in možnost plesni na stropu!), in tkivo, ki je nameščen brez toplotno pištolo, in hkrati okolju prijazna, praktično operacija. S posebnimi prezračevalnih rešetk v tkivu ne morejo tvoriti plesen. Z svetilke tkanine strop "poje", 10 cm visoko (z žarnico) in 6 cm (z vrsto žarnice MR-16), tako da je najbolje, da gori samo hiše z višino stropa 2,8 m. Če je pod strop, lahko rešili problem posebnih dodatnih svetlobnih teles nameščena slog Mansarda.

Naš material je svetovalne narave, in smo v vsakem primeru ne "utopijo" za to ali ono gradnjo tehnologij. S pravilnim pristopom, vsi (ali skoraj vsi) materialov in načinov vgradnje, da se pojavljajo. Glavna stvar - za opravljanje kakovostnega dela, in potem bo rezultat del navdušili več kot eno desetletje!

V enem od prejšnjega materiala lahko izvedeli več, kako prihraniti denar na gradbišču brez pregibov. V videu - kako hitro in poceni narediti okno pobočja.

Naročite se na kanal! Pridružite se FORUMHOUSE!