Kot sem učijo iz mojih napak, ali hišo porobetona v forumchanski!

Err v začetni fazi gradnje lahko katerakoli neizkušen razvijalec. Glavna stvar, s tem - ne obupajte in ne zatiska oči pred napakami. Iz našega materiala, pa boste izvedeli, kako uporabniki nasveti forumhouse.ru forumchanin pomagal premagati vse težave na poti v hišo svojih sanj!

pripravljalna dela

Zgodovina gradnje Alexander Markelova (ime forum Markuel) Began, tako kot na tisoče drugih. Namesto nakupa stanovanja na območju 60 kvadratnih metrov. m forumchanin odločila denar za nakup zemljišča v predmestju za gradnjo veliki hiši. Rečeno - storjeno. Območje 12 hektarjev kupljenih, da je potrebno za začetek gradnje.

Ampak, kako začeti z gradnjo hiše? To je pravica - s projektom!

Markuel (Član FORUMHOUSE):

Sprva moja žena in sem želel zgraditi hišo iz toplo keramike. Smo naročili projekt za 50 tisoč evrov. rubljev. Po vseh izračunih je bilo ugotovljeno, da nam bo hišo naših sanj stala skoraj 8 milijonov. rub. To je predrago, in ideja o gradnji tega gradiva, smo zavrnili.

Blagoslov v preobleki. Kot rezultat, je forumchanin na strani hiša projekt v 400 kvadratnih metrov Po pretvorbi v drugo družbo odločila za zmanjšanje površin hiše do 306 kvadratnih metrov, in graditi iz porobetona.

Delo se je začelo, da zavre. Najprej je treba pripraviti gradbišče. Na mestu je kupil forumchanin okvir 6x6 m z majhnimi metrov annexe 4x4. ker je preprečiti gradnjo kočo, brunarico je odločila za rušenje.

Markuel

Demolition dnevnik, skupaj z odstranitvijo ruševin, mi je uspelo na 150 tisoč. rubljev.

Veliko ali malo za hišo? Obrnimo se članom izkušnje foruma.

Elgrand (Član FORUMHOUSE):

I rušenje starega dnevnika hiši je uspelo v 26 tisoč rubljev. 15.000 je razstaviti hišo in 11 tisoč - v smeti. Da bi prihranili denar, sem napisal oglas za brezplačno, s stanjem lesa, povzročijo ex. In vsi kovinski so - baterije, cevi, izvedel kopel za ostanki. In sem še vedno za to in plačan.

170192 (Član FORUMHOUSE):

Sem zapravila dom6h10 45 tisoč. rubljev. Nepotrebna sem žagali les na tleh in spali. A temelj zapolnitev ostanki gorvodno od parkirišča.

Material iz hiše, ki spada v rušenje, lahko še vedno pride prav! In namesto da bi plačevali za odstranitev boju, je bolje, da razmišljajo, kjer se lahko uporablja.

Začetek gradnje

Forumchanin hiša je zgrajena na podlagi gradbenega projekta družbe. Vendar pa je v pripravi za gradnjo temeljev, je bilo ugotovljeno, da je bila družba bo pour strip temelje do globine 1,7 m in širine 0,4 metra naravnost v tla, brez opažev. zato Markuel odločili, da najem storitve tehničnega nadzora. To je bil tudi del geologije, ki je pokazala, da je metalo tal.

Markuel

Tehnični nadzor se je odločila, da v skladu s traku položaj na mojem mestu potrebe izkopati metrov 12h15h1.7. V prihodnosti načrtujemo, da zapolni s sinusi pesek pas.

Ponavadi opravi z naslednjimi parametri pritličje.

Spacewalker(Član FORUMHOUSE):

Po mojem mnenju - kopati jamo na ilovice, da pour strip temelj, zelo nenavadno odločitev.

tehnični nadzor delo nepristransko sodbo o vseh vprašanjih, ki se pojavljajo na stavbi ali zaščito interesov razvijalec za izvajalca del. tj projekt revizijo, zmanjšanje stroškov in skladnost z snip.

Kljub prekoračitve razvidno stroškov na "0" ciklu, Markuel Uspelo mu je, da sredstva v času ujeti superintendent na prevaro: želel pripisati dodatne naprave za izvoz tal iz mesta.

Markuel

Zahtevani znesek za kopanje izkop in odstranitev zemlje v 274 tisoč rubljev. Zdelo se je neresnično, in sem se odločil, da preveri stvari.

Zaslišanje povprečne stopnje za takšno delo, forumchanin prispel na postajo in z uporabo laserske ruleta izmerjeno količino izkopa. Izkazalo se je - 300 m3. S povprečno vsoto za takšno delo je 300 rubljev. 1 m3 in deklarirane višini skoraj 300.000. Izkazalo se je, da je avto sprejela 900 m3 zemlje.

Markuel

Foreman (že zavrnilo v tem času), mi je povedal, da je za odstranjevanje umazanije je 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, in mi je pokazal vse dokumente o opravljenem delu.

Kot forumchanin razkrili prevaro?

Da bi natančno izračunati dolgovani znesek za odstranjevanje zemlje, Markuel Naredil sem naslednje. ker deviškega tal in prsti, ki je naložen v vozilu, ker je koeficient rahljanje imajo več različnih prostornino, potem Markuel 300 pomnoženo z 1,4 m3 (glinena tal). Izkazalo se je, da je bilo dejansko odstranili približno 424 m3.

Markuel

Na koncu sem plačal za dejansko opravljeno delo - samo 150 thous.

Lije temelj

Konec koncev so se pripravljalna dela in namestitev opažnih gradbeniki začeli lije temelje. ker območje je izkopal dobro in greznica nameščen, temelj določeno vnaprej tehnološke luknje za vstop v hišo komunikacije.

Če ne napreduje, potem moramo izvlečejo luknje na že poplavljenih kleti.

Na tej stopnji, prav tako ni brez napak. Delavci niso dokončali hidroizolacijo temeljev.

Predmeti, ki so v zemlji, morajo biti vodoodporne.

Poleg tega, pa se ne izvede zasipanje temelj, mora biti hkrati toplo in izvesti drenažo, sicer pa imajo, da izkopljemo trak še enkrat, in to je - dodatne stroške.

Pomembno je vedeti, da vsak gradbeni projekt, ne delovodja ali najem tehnični nadzor ne kakovosti gradnje garancije. Vsak razvijalec mora imeti osnovno znanje, da bi razumeli, kaj delajo gradbeniki in osebno spremljati in preverjati njihovo delo.

Označen z naslednjimi npr.

Markuel

Ko lije temelje, sem opozoril na to, kako so delavci vibrira beton. Zdelo se mi je, da je bilo to storjeno hitro in slabo. Vsa moja vprašanja je bil en sam odgovor: smo vedno. Zato sem se odločil, da vprašati člane foruma, kako pravilno vibrira beton.

Smart2305(Član FORUMHOUSE):

Ko se beton vlije v strukturi komplementarna z dna vibratorja se spusti počasi vzgon zračnih mehurčkov v betonu, ki se vleče. Potegnite nazaj in naprej, ni potrebno.

odstranitev hitrost vibracijskega - približno 10 cm / s. Korak vibracij enakih gradnjo debeline.

Torej, je temelj vlije, sinusov prekriti s peskom. Gradbeniki začeli montažo plošče in temeljni aparat pod verando. In ne brez napak.

Napaka 1: po polaganje plošče je pokazala, da na kraju samem kotel pozabil, da bi tehnično loputo, da bi lahko šel pod zemljo.

Zdi se, da je rešitev na površini - cut lopute v že zloženi ploščo, ki pa ni tako preprosta.

Antonpavlov(Član FORUMHOUSE):

Končni m / m plošč ne more biti prečimo, saj so ojačani samo skupaj. In ko žaganjem neizogibno zmanjšanje lopute ventili, ki bodo pripeljale do oslabitve strukture betona.

Rešitev optimalna v tej situaciji - je razstaviti talno ploščo in prelijemo normalno monolitno prekrivanje z vnaprej pripravljeno loputo.

Napaka 2: pod verando odločila, da pour kup-rostverkovy temelje. V ta namen je v okviru splav temeljnega jarka izkopali v zemlji, ki je povsem v nasprotju s pravilno gradnjo te vrste temelj.

Spacewalker

Sense-rostverkovogo temelj kup je grillage (trak) visela nad tlemi.

Če je splav temelj je v zemlji, in če ni izolacije, nato pa pod vplivom zmrzali Nebo lahko pride do ločitve splav temeljnih pilotov.

Pravilno Naprava grillage naslednji:

• pod načrtovano grillage peresi (med piloti) posute sand 20 cm;
• ram pesek;
• pesek se postavi na ploskev deske;
• tem opaža v bližini piloti in tramovi;
• pletene okrepitev;
• pour piloti in tramovi;
• Po strditvi betona opažev odstranimo;
• kompaktiramo pesek izpod so nosilci odstranijo;
• nato očistiti plošče iz desk.

S to strukturo, ne deluje na metalo sile grillage zmrzali.

ohranjanje temelj

ker zmrzali udaril, forumchanin odločila, da se ohrani in nadaljuje z gradnjo izviru. Se je pojavilo vprašanje: kako ohraniti temelje?

Markuel

Razumem, da je skrb mora biti topel v zimskem temelj, ampak kako to storiti?

Da bi ustrezno zaščitili temelje, je treba razumeti, kaj sile delujejo na njej v zimskem času, in kako zmanjšati te vplive na minimum.

•  Od ustanovitve je potrebno, da odteče voda. Torej, morate drenažo.
•  Treba je zmanjšati sile zmrzali metalo. Zato mora biti temelj in obseg okoli njega ustrezno izolirana.
•  Za zagotovljene rezultate je potreben celosten pristop. Torej, moramo združiti drenažo in izolacijo.

Spacewalker

Postopek je: pristrešek pokrov s podlogo ali B / y pasice 1,5 m širši od osnovnega obodu. Meti prah od zgoraj oziroma stranski 20 cm in debelino celotne zgradbe ponovno zapiranje film.

Robovi filma s to metodo izolacije temeljev, kar potrebujete za užitek in zagotoviti tovor z njo in žaganje ni odpihnilo.

Ne smemo pozabiti, da je film še 200 md, lahko spomladi spremeni v prah. Zato je najbolje, da uporabite pasic na kožo, saj se ne uničijo z UV-sevanjem.

Antonpavlov

Svet je to: naj se beton strdi, nato odstranite opažev in izolirati klet, ploščo pene in slepo območje.

Cenejši za izolacijo peno, vendar ga je treba zaščititi pred filma vode. Drage - ekstrudiranega polistirena pena.

Top obremenitev pokrov zemlja ali pesek na liste v zimskem času ne dobijo odpihnilo. Okoli temelj za praznjenje stopljeno in deževnice odcejanje utor z pristranskosti.

Bodite na gradnjo hiše zavestno in oborožen z vsaj minimalno znanje. Le na ta način se boste izognili nadležne napake ali pomanjkljivosti v delu graditeljev. In če imate kakršnakoli vprašanja, vas prosimo, da stik za svetovanje uporabnikom foruma. Vedno so pripravljeni za pomoč!

"Kako naj se učijo iz mojih napak" - tema z istim imenom, je na voljo na ta povezava. Če želite izvedeti, kako pravilno zgraditi veliko hišo, lahko to bere tema. Na funkcije tehničnega nadzora podrobno je povedal tukaj. Kako popraviti posledice nepravilnega parne ovire? Preberi Povezano. in to film Boste spoznali značilnosti zimskega gradnje.

Pogovorite članek in branje drugih materialov, namenjenih za življenje na podeželju si lahko na spletni straniFORUMHOUSE.

Naročite se na kanal, da ne bi zamudili naslednjo različico!