Živi skupaj Let je: kako da ne kršijo pravice sosedov v območju
Kakšne so pravice sosedov, da se upošteva na mestu, da ne bi dobili v problematično situacijo?
Človeško bitje narava sebična. Ta trend je jasno vidna skozi ogromno sporov med sosedi. Toda pogosto napad na nekoga drugega premoženja, in ne prenesejo zlonamerno namen. Na primer, živi Bob za 10 let na svojem mestu in sosednjih zemljišč je bila prazna. In Vasya odločil, da kopel na svojem mestu, kjer je bilo priročno, vendar meje niso kršene. In nenadoma, nepričakovano, je Vasya sosed. In gradi v bližini kopeli garaži. Streha kopel, se je izkazalo, je narejen tako, da je sneg off to gre neposredno v katerih so klici v avtomobilu. In tukaj se začne pravdo namesto sosedovo prijateljstvo.
Na žalost povedati vnaprej, katera stran, da se v takih situacijah, sodišče ne more. Kljub temu, da mnogi vidiki jasno opredeljen v zakonu. V tem članku, bomo predstavili nekaj primerov sodnih odločitev v situacijah s sosednjimi "vojne".
vsebina:
- Ne kršijo pravice sosedov ali iz pravil načrtovanja v številkah
- Ko je sosed ni dogovora: udeleženci FORUMHOUSE tudi kršijo pravice soseda
- Sodnik to? Ali človeštvo v odnosu do kršiteljev sosednje pravic
- Bath so: Sodišče zavrnilo porušiti kopeli, zgrajena s kršitvami
- Kopel je bila porušena: je sodišče odločilo, da razstaviti nepooblaščeno strukturo
- na strehi ledu in snega kladiva bi: sodišča za varnost sosedov v mestu
- Ograja je: sodišče se ne strinja s trditvami rušenje ograje
- Breza drevo, jablana in prenos WC: sodišče je strinjal z množične kršitve sorodnih pravic
Ne kršijo pravice sosedov ali iz pravil načrtovanja v številkah
Odpoklic razdalje, minimalna vrednost, na katero je treba sosednji del upoštevati v primestnih območjih urejena v skladu z DP 53.13330.2011:
- ne manj kot 3 metrov do hiše in ne manj kot 6 metrov od okna bivalnih prostorov vašega doma do stavbe na sosednjem zemljišču;
- najmanj 1 meter pred kopeli, garaža, skladišče in druge zgradbe;
- ne manj kot 4 metre od stavb, ki vsebujejo živino ali ptice;
- vsaj en meter za grmovje, za sredneroslye 2 m in 4 metrov dreves za visokimi drevesi.
Razdalje do meja sosednjih območja se merijo od bazne ali stensko konstrukcijo, če konstrukcija elementi (Trem streho previs, in tako naprej. D.) štrlijo največ 50 cm od sten ravnino. Če je več kot 50 cm, nato razdalja štrlečih odsekov ali projekcije na terenu šteje.
Opomba! Norme omenjeno SP 53.13330.2011 ne uporablja v primeru zasebnih stanovanj. So morali določiti na lokalni ravni.
Pomembne točke so tudi izbruhne požar, to je najmanjša razdalja 3 metre iz sosednje ograje in ne manj kot 5 metrov od rdečo črto (območja, kjer so daljnovodi, ceste, komunikacijska omrežja in et al.).
Standardi obsevanje ali 3 senčenje predstavljajo neprekinjenih ur v pomladno-poletno obdobje ali skupnem trajanju 3,5 ure.
Ko je sosed ni dogovora: udeleženci FORUMHOUSE tudi kršijo pravice soseda
Na žalost, mnogi udeleženci FORUMHOUSE moral ravnati v situacijah, kjer so razlike v primerjavi s sosedje preseči verbalnih razlik in poševne poglede ograjo na področju pravosodnega postopek.
Pogosto takšne situacije pride, ne zlonamerno, vendar ga je banalno nevednosti ali brezskrbnosti. Vendar pa je ta nas ne odvezuje odgovornosti.
Paul in Cyrus ni povedal na forumu, kaj je rezultat njihove zgodbe, upajmo, da so se sposobni dogovoriti s sosedi.
in udeleženec dobil v težavah FORUMHOUSE Nafania.
V njenem primeru je sodišče v Khabarovsk, žal, je bil na strani drugega udeleženca.
Fragment odločitev sodišča:
Posebna pozornost je namenjena, da želijo nekaj, kar je vedno, preden greste v tožbo na sodišču, poskušajo rešiti problem na miren način in pogajanj. Niso vsi ljudje okoli nas slabo prilagodljivo osebnosti oziroma posamezniki, ki namerno želijo povzročiti nam težave, ne glede na pravice drugih ljudi.
uporabnik Kate V pripombah na položaju Pavel je zapisal:
Če ste šele načrtuje nekatere gradnje na vaše nepremičnine, je že vedel, da bi bilo v nasprotju z obstoječo pravila, vendar imate dobre odnose s sosedi, in se strinjam z vašimi načrti, vam priporočamo, da si vzamete ta sporazum notarsko overjen. V prihodnosti, če bo sosed trdijo, bo dokument tvoj protiargument. Vendar ni nobenega zagotovila, da sodišče ne izpolnjuje zahteve po oškodovancu soseda.
Če ste pozvani, da soglasje k sosedom za nekatere ukrepe, ne pozabite omeniti vseh temeljnih parametrov, tako da ne postane žrtev lastne dobrote in kratkovidnosti. Kot primer je uporabnik zgodilo Koomaa:
Sodnik to? Ali človeštvo v odnosu do kršiteljev sosednje pravic
Pregled sodne prakse, sodniki pogosto zelo zvest položaj kršiteljev. Na zahtevo za rušenje stavb zaradi neskladnosti meter poglobitev ostane, kot pravilo, niso zadovoljni. Odločitve o skrajnih ukrepov (rušenja) sprejemamo le v primerih hudih kršitev požarne varnosti in očitno nevarnost za življenje in zdravje. V drugih primerih mora sodišče, da odloči, da bo zmanjšanje vpliva negativno premoženja drugih ljudi na vašo spletno stran. Na primer, lahko sodnik odloči, da namestitev dodatnega nevihta odtekanje vode, če je zadevna trditev območje poplavljanja z drugo streho. V primerih, ko je kršitev pravice, da bi odstranili samo rušenje ali delna odstranitev objektov, sodišče zanika tožniki v zahteve zaradi svoje nepomembnosti. Ta položaj je posledica dejstva, da bo odstranitev objektov trpijo za večjo izgubo, kot ko so začeli z gradnjo nelagodje. Vendar nedvoumno in enotno gibanje sodnih odločb ni.
Opozoriti je treba, da so vzpostavljeni mestna in sanitarni predpisi svetovanje in ni zavezujoča. Poleg tega, SNIP 2.07.01-89 "urbani razvoj. Načrtovanje in gradnja mestnih in podeželskih naselij "so točke, kar pomeni, da so lastniki sosednjih mesta ne smejo biti v skladu z določenimi pravili, v primeru dogovora o drugih velikostih in alinej meje. Zato je najboljša možnost - obstoj poravnave, ne da bi vložitvijo tožbe na sodišče.
Bath so: Sodišče zavrnilo porušiti kopeli, zgrajena s kršitvami
Kamensky mesto sodišče v regiji Penza, 2015.
N državljan tožil soseda o rušenju kopeli. Ker zadnjem delu porušene ograje med mestu in mu dal strukturo. N je prepričan, da je bila kopel zgrajen s kršitvami, je kršila njeno razdaljo od mesta, stavba ustvarja nevarnost požara, zato je nevarnost za življenje in zdravje. Poleg tega je naklon strehe usmerjena proti delom N in v skladu s padavinami s sosednjo streho kopičijo na svoji spletni strani in uničiti temelje stavb v bližini.
trditve tožnika. SNP 2.07.01-89 kršene delno razdalji 1 metra od njenega robnega odseka, na katerem ni bila izdana ustrezna privolitev. SNP se nanaša na 02/30/97, ki pravi, da med morajo odseki biti ograja mreže ali mreže namesto slepe stene kopeli. Kršene požarno varnostne zahteve.
Counter-tožena stranka. Ukrepi za preusmeritev padavin in vodni kopeli na svojem mestu. so izpolnjene požarno varnostne zahteve (pečica ognjevzdržne opeke okoli ognjevarnih materialov) kopel odpuščen 1-2 krat na četrtletje.
Glede na obisk specialista strani nadzornih dejavnosti, kjer je vrstna hiša vsa gospodarska poslopja. Bath sloni na poslovnih stavbah tožene stranke, ki se nahajajo pod eno streho. Transfer kopeli 1 meter ne spremeni položaja v smislu požarne varnosti.
Po ugotovitvah strokovnega mnenja kopel transponder lokaciji glede na meji s sosednjimi zemljišče ne izpolnjuje zahtev iz urbanega načrtovanja 42.13330.2011 SP in SP 30-102-99 (vsaj 1 m).
Toda dejstvo, da je bil prostor zgrajen v nasprotju s pravili, sama ne more biti razlog za rušenje, ker ni bilo dokazov o kršitvi pravic drugih.
Odločitev sodišča: zanikati tožnika v zahtevi po razbitju kopel.
Kopel je bila porušena: je sodišče odločilo, da razstaviti nepooblaščeno strukturo
Podobno se je dogajalo v Tukaevsk Okrožnem sodišču Republike Tatarstan v letu 2017.
Tožnik prosil sodišče za rušenje nedovoljene gradnje (kopel) svojega soseda, ki je bil zgrajen v nasprotju z dovoljene razdalje.
Iz gradiva v primeru, da so kršitve SP 53.13330.2011 med gradnjo vrtno hišo in kopališče na mestu. Objekti za zbiranje kopeli ponorov, ki se nahajajo manj kot meter stran od sosednjega odseka meje. Požar prelom, saj so kršitve SP 4.13130.2013. Tako lahko te motnje privede do nevarnosti za življenje in zdravje ljudi v primeru požara, kakor tudi vpliva negativno na tleh na obeh straneh. je potrdil tudi, da je kopel nepooblaščeno gradnjo.
Sodišče je menilo, tožnika zahtevek smiselno in odredil odgovarja, da bo podrla kopel.
na strehi ledu in snega kladiva bi: sodišča za varnost sosedov v mestu
Leta 2016 v Bashkortostan N državljana vložila tožbo proti svojemu bližnjemu, ki zahteva spremembo Konfiguracija streha na svoji garaži, komplet napravo in nadomestiti snegozaderzhivayuschie nepremoženjsko škodo.
Strešna konstrukcija sosedov se je nahajalo na tak način, da je sneg je šel od nje tožniku zemljišč in ustvaril neprijeten občutek (težko hoditi, in je nemogoče, da parkirate avto), in v primeru ledu in nevarnost za zdravje članov njegova družina.
Sodišče odobri zahtevek tožnika (razen za nepremoženjsko škodo) in toženi stranki naložilo vzpostavitev snegozaderzhivayuschie napravo.
Ograja je: sodišče se ne strinja s trditvami rušenje ograje
Vrhovno sodišče Republike Udmurtia, 2016.
Tožnik je pritožil na sodišče zahteva, da porušili njegov sosed nezakonito zgradili ograjo. Ograja je bila zgrajena na obmejnih območjih z temelj, in so razvrščeni po tožnika kot kapitalsko strukturo. Razdalja manj kot en meter, in ni bilo zamik od obmejnem območju stavb tožnika. Višina ograje presega 1,5 metra.
Po tožnik pri sosedu ni prejela dovoljenje za gradnjo večje strukture (ograje), in je prav tako kršila svoje pravice v smislu senčenje ograjo območja in pristanke.
Kontargumenty tožena stranka. Ograja je nameščen na mestu in je lastnik ograja, za katero je gradnja dovoljenje ni potrebno.
Sodišče prve stopnje, nato pa je pritožbeno sodišče odločilo, da zavrne trditve tožnika. Sodišče strinjalo z argumenti, da je ograja premoženje. SNIP 2.30.97, kar pomeni, da mora biti ograja mreže ali rešetka višino 1,5 metra, ne veljajo za ozemlje vrtnarjenje. Po mnenju sodnikov, ne bi bila izguba v rušenje ograje za tožene stranke primerljiva z tožnika, ki jo ponuja neprijetnosti ograje.
Breza drevo, jablana in prenos WC: sodišče je strinjal z množične kršitve sorodnih pravic
Kaltansky Okrožno sodišče v Kemerovo regije, 2015.
Tožnik prosil sodišče, naj se toženi stranki izvedbo visok breza, ki se nahaja na razdalji 0,98 m iz obmejnega območja, drevja (0,3 metrov od meje), jabolčni seka Mezhuyev in WC 0,4 metra od svoje del.
trditve tožnika. Tall Trees, stari, v slabem stanju, niti visi del na tveganje, da pade na to, nejasen del dela. Sprva je ženska poskušala pogajati s sosedo in jo prosi, da bi drevesa v redu. Zahteve niso bile upoštevane. Poleg tega, je govoril predsednik CHT in roke je imel izjavo uprave CHT, resolucije zmanjšati na štrleči del podružnice. Lokacija WC nasprotujejo SP 42.13330.2011 in snip 30-02.97. Pred odhodom na sodišču je bil izveden tehnični pregled, katerega rezultati potrdili trditve tožnika.
Counter-tožena stranka. Drevesa (razen jabolk), je rastlina zavetje pasovi so bile zasajene tožene stranke, in zmanjšati njih, je še nobena pravica v skladu z izjavo o skupščini CHT. Stranišče ne krši tožnika nepremičnine linijo, ko je dal napačno ograjo in nezakonito povečalo osebno ozemlje. Senci dreves odsotni od vlagatelja zahtevka odseka od 10 do 17 ur.
Po pregledu vseh gradiv, je sodišče odločilo, da tožena stranka za rezanje dreves in odstranite stranišče.
Živimo skupaj!
Torej, kot smo videli pravd med sosedi, nima enake rešitve. Desna stran je z močnimi argumenti in ustrezni pravni položaj. Poleg tega, da vpliva na prakso o istih zadevah v določeni regiji. Torej, poskusite, da ne krši pravice svojih sosedov, in ne da bi zadevo sodišču. In če so bile kršene vaše pravice, jih skušal braniti. Ampak najprej naučiti vse pravne vidike, da bodo povečali svoje možnosti za pristojnega obrambi svojih interesov.
Naročite se na kanal! Pridružite se FORUMOUSE!