Kako zakonito izda razširitev, da ne bi ujeli na globe in težave hišnih

Kako narediti podaljšanje se izognejo težavam

Ena od prednosti domu je sposobnost, da spremenite svoj prostor v primeru takšne potrebe. To se zgodi, da s širitvijo družine, in to ni samo rojstvo otrok, pa tudi zveze s starejšo generacijo in podobno, v je hiša premajhna mesto. Nakup ali zgraditi novega je mogoče ne vsi, nato pritrdite na obstoječi prostor ali prostore veliko lažje. Kar se tiče tehničnih vprašanj, vsak odloča zase kakšno tehnologije in materialov pri gradnji prizidka. Toda zakon - eden za vse, kot tudi algoritem potrebne dokumente. Vzemimo osnovne vidike legalizacijo gradnje gradijo.

vsebina:

• Kaj je razširitev oziroma ali je potrebno pripraviti
• Izdelava nestalnih razširitve
• Algoritem ukrepanja za legalizacijo razširitev pred gradnjo
• Kako legalizirati obstoječo razširitev

To spada pod pojem razširitev in ali narisati obliko, kar potrebujete, da dokument

Po zakonika RF urbanizmu stavbe ven v hišo vsak videz ni vključena v izvirniku arhitekturnih načrtov in imajo za posledico spremembo v svojih prvotnih ključnih značilnosti (območja, volumen) je rekonstrukcija. Rekonstrukcija hiše je v pristojnosti javnih nadzornih organov in ne ureja le zakonika Urbanističnega ampak tudi drugih pravnih aktov. Razširitve so razvrščene v kapital in ne-kapitala.

razširitev kapitala - stanovanjskih ali utility, z eno ali več skupnih sten s hišo, katere koli velikosti, za gradnjo katerega bo vključeval dodatno zemljišče. Število podaljšanja tla lahko sovpadajo z nadstropja v stavbi in ne more biti enaka, navadno navzdol.

Polutrajan razširitev - sekundarna, nestanovanjske gradnje, ki ne zahteva kapitalsko osnovo in nekoliko spremeni parametre hiše. To je lahko tudi veranda, balkon, terasa na strehi ali teraso, nadstrešek in podobno.

In kapital in podaljšek brez kapitala, morajo biti dokumentirani, vendar algoritem procesa je precej drugačna.

Kako narediti pol-trajno podaljšanje

Drastične spremembe v oblikovanju doma, ker ne-kapitalskih dodatkov nastane, da ne predstavljajo nevarnosti za sebe najemniki ne kršijo zakonsko določene razdalje in nikakor ne more posegati v pravice sosedov, in zato dovoljenje za njihovo gradnjo ni obvezna. Pravzaprav, zdaj pa ni potrebno na vse, vendar je od 1. marca letos predstavil obvestilo v vsakdanjem življenju, ki je na voljo na lokalne oblasti pred gradnjo. To je samo lokalne oblasti lahko, kako uskladiti gradbišče, in zavrnitve izdaje in, v resnici, se njihov pomen ne spremeni. Če govorimo o ne-kapitalskih dodatkov, in obvestilo o komunalnih hranjenje ni potrebno, vendar je ob zaključku svoje potrebi bi skozi ZTI.

• Zagotoviti pravnih dokumentov na kopnem in v hiši.
• Napisati vlogo za spremembo tehnično dokumentacijo.

Idealno bi bilo, bo ostalo v veljavi komisijo, da preveri parametre razširitve, rezultati pregleda bodo prejeli potrdilo o zaključku obnove. Izvršiti nonfund Priloga je lahko takoj po gradnji, in čez nekaj časa, se globe in kazni za zamude pri plačilu ni na voljo. Dopust brez registracije, je teoretično možno, vendar nepraktično - ni znano, kako spremeniti zakon, da je bolje imeti pri roki vse dokumente.

Legalizacija podaljšanja kapitala pred gradnjo

To je lahko dolga rešiti točno besedilo, ampak vsako podaljšanje kapitala, čeprav je nestanovanjske soba, vendar s skupno steno z hišo - obnovo in jih je treba sprejeti pred začetkom gradnje in ne po.

Appolo10

FORUMHOUSE član

... Priporočam najprej preučiti pravno plat vprašanja. Za izvedbo "obnovo" (priloga), je potrebno narediti projekt in dobiti dovoljenje lokalnih oblasti za obnovo. " Če tega ne storite, boste dobili "ilegalnih", pojav state-of bori, in vsako leto bolj in bolj ...

In čeprav prvo rešitev za individualno stanovanjsko gradnjo ukinjena in nadomeščena po obvestila / koordinacije, od preselitve Vsota se ne spreminja - obvestilo o načrtovani obnovi obvezno in ni priporočljiva faza.

RF Grk Člen 51.1. Obvestilo o načrtovanem gradnjo ali rekonstrukcijo objekta posamezne stavbe ali stanovanjske hiše (v veljavi od 04.08.2018, Zvezni zakon № 340)

«1. Za gradnjo ali rekonstrukcijo objekta individualne stanovanjske gradnje ali vrtno hišo graditelj vložili na papirju s pomočjo osebnega pritožbi pooblaščen za izdajo dovoljenj za gradnjo zvezni izvršni organ, izvršni organ Ruske federacije ali lokalne oblasti, vključno z multi-center, ali pošlje organom, po pošti s povratnico zahteval, ali enotni portal za javnost in Občinski obvestilo storitve za načrtovane gradnje ali obnove objekta v posamezni stanovanjski gradnji ali domačem vrtu (v nadaljnjem besedilu - obvestila o načrtovanih Gradnja)... ".

Kot kaže praksa, sedaj na voljo in daljinsko predložitvi prijave prek osebnega kabineta portala javnih storitev. Oblika je vpisana v elektronski obliki in vključijo v ustrezen razdelek.

Tipična oblika obvestila in izvršilne oblasti odobril, ko je potrebno polnjenje, da naslednje informacije.

• Polno ime, kraj prebivališča tožeče stranke, kot tudi podatke o potnem listu (ali drug osebni dokument).
• Katastrska parcelna številka (če obstaja), naslov in opis lokacije.
• Na podlagi česa je bila pravica do zemlje.
• Če so lastniški delež prenese na podatkih in drugih lastnikov.
• Na odseku dovoljeno uporabo (BPH).
• Približno dovoljeno uporabo gradnje kapitala (ACS), na domu ali vrtu hiše.
• Namen obvestila (oblika ena, vendar ne navajajo gradnjo in rekonstrukcijo).
• Parametri predlaganega podaljšanja, vključno z vdolbino od meje mesta.
• Grafične podobe predlagal razširitev na mestu (z navedbo velikosti in razdalje do meje).
• Dejstvo, da je nadaljnje podaljšanje ne bo preselil ločiti predmet gradnje kapitala (to pomeni, da hiša ni razdeljena na posamezne dele).
• Poštni naslov in e-pošta (če je na voljo) za povratne informacije.
• Način, na katerega želi vlagatelj prejeti odgovor.

Obvestilo se priložijo dokumenti, na terenu, če se ne evidentira v USRRE. Če je hiša se nahaja znotraj meja objekta zgodovinskih naselij je treba priložiti opis besedilno fasad in grafično podobo. Roku sedmih delovnih dni (dvajset po zgodovinskih naselij) od takrat, obvestilo o prejemu, lokalne oblasti, je treba preveriti, in privoliti v obnovo ali odpadke dogovor. Pri pridobivanju soglasja je mogoče za začetek gradnje na koncu katerega je Komisija od lokalnih oblasti bodo morale sprejeti potrdilo objekta in izdaje skladnosti. V resnici pa je ponavadi dovolj, da obvesti lokalne oblasti zaključku obnove, in zagotoviti državno pristojbino tehplan za registracijo. vlogo za registracijo v Rosreestr v teh sedmih dneh, se bodo predložijo občine.

V drugem primeru pa je potrebno pridobiti soglasje sodišča. Če tega ne storimo obvestilo, in graditi na lastno odgovornost, lahko dobite ilegalnih z vsemi posledicami, in to je vsaj uskladitev, in največja - rušenje.

IMHO

FORUMHOUSE član

Vsak "ponovno delitev, kar vodi v povečanje na področju" - rekonstrukcijo. "Uzakoniti" na koncu nimate razširitev, znova celo hišo v spremenjenih koordinatah. Toda ne gre za iskanje "Obvesti-se strinjam" tvegate, da pridobijo ilegalna.

Če razširitev ne boli pravic sosedov ali sosedov tistih, s katerimi se lahko pogaja, je povsem mogoče, da živijo s takšnimi samostroem desetletjih. Ampak tukaj je prodati, podariti ali volje nezakonito rekonstruirana stavba ne bo dela. Da, v načrtih pooblastil, da z razširitvijo dacha amnestijo, vendar pa bo šel na že zgrajenih ali obnovljenih domov. Namesto prilog, zgrajena v realnem času, mimo veljavne zakonodaje.

Kako legalizirati obstoječe razširitve kapitala

Trenutno na legalizacijo nedovoljene gradnje je mogoče le prek sodišč, pod pogojem, da je bila gradnja izvedena v skladu z BHP, gradbenih standardov in dopustnih mejah. Če želite to narediti, mora lastnik obrnejo na sodišče z zahtevo, tožena stranka bo služila občino. Če je odločitev v korist tožnika, bo imela samo plačati državno in registracijo sprememb. Toda napake niso redke, še posebej, če so kršitve še vedno potekajo. Zavrnitev pomeni ne samo rušenje nedovoljene gradnje, temveč tudi plačilo globe.

zaključek

Prvotno je naša tradicija, upam, da za "morda":

• Nimate prodati;
• dobri sosedje;
• vse, kar živi, ​​in nič takega;

v položaju z razširitvami lahko povzroči resne težave. Vredno je poraba časa in truda za oblikovanje podaljšanje, pa naj gre za kapital ali ne-kapitala, da bi prihranili veliko več od teh virov v prihodnosti.

Tema b / v morju, zabojniki za house-kopališče - priročno, še enkrat, v okvirnem prilogi. Transform navadna lopa lahko ne le notranje izboljšave, ampak tudi s pomočjo priloženega terase. V videu - sesekljanega kopeli, je kopel kompleks postal.

Naročite se na kanal! postati član FORUMHOUSE - najbolj avtoritativen vir na domačem gradnjo in življenje na podeželju!