Resnica o razmerah na gradbenem trgu: kot sanje o lastni hiši spremeni v zapravljanje denarja

Resnična zgodba o gradnji kupole doma, kjer je vse narejeno pravilno - temelj, okvir, izolacije sten ecowool itd ...

če si želijo zgraditi hišo državovendar nimate znanja o zgradbi, stop! Najprej preberite članek. Naj izkušnje Makhmutova Olga in njena družina bo služila kot učno uro za vas.

OlgaMahmutova

udeleženec FORUMHOUSE

Zgodba v nadaljevanju - zgodba o neuspeli gradnji kupole doma. Opisuje birokratske krogov pekla: sodni postopek, inženirsko znanje civilno in dela izvršiteljev. Ta - naš rake. jih objavili na javno objavo. Mogoče vam bo pomagalo, da ne bo korak na njih, kot smo ...

 vsebina:

• Kako zgraditi karkasnik da razkrojijo
• Zakaj nosijo, ne more biti prepuščeno
• Kako ne zgraditi hišo, ki se porušili

Dome hišo, ne morete pustiti porušiti

Najprej bomo prikazali kupolami hišo Olga Makhmutova.

Na prvi pogled je dobil lep dom, vendar se zdi, le.

OlgaMahmutova

Začeli smo graditi kupolnik pomlad 2016. Če jo gradijo, smo prodali eno-sobno stanovanje v Moskvi in ​​odšel v živo v gorski vasici v Kavkazu. Builders najde neke dokazana. Obstaja podjetje. Projekti. Opravljeno delo. Smo kupili gradbenih materialov, in gradnja se je začela, da zavre. Naredili smo temelje. Mi dal okvir. ga obloženi. Na tej stopnji, na gladini napako. Izkazalo se je, da so temelj za notranje stene ne nahaja pod stene v prostoru, in v zaprtih prostorih. T. e., celotna obremenitev iz drugega nadstropja je šel na tla. "Off" predelne stene v prvem in drugem nadstropju. Povedali delovodja o tem. Pravi, da je v redu, in predelne stene se lahko zanesejo na kravato. Odločili smo se, da vztrajajo pri svoji gradnji in... izginil. Po pregledu napake šel domov podboj. Gradnja znanje, priznanje domačega življenja grozi, sodišča, dveh letih čakanja in 0 rubljev odškodnine: rezultat EU. Skupaj šteje 24 napake. Verdict - pomanjkljivosti ni mogoče odpraviti brez popolne demontaže strukture.

Seznam, kaj je šlo narobe:

• V okviru projekta, premer temelja grušča traku malo manj kot 11 metrov. ob – 12 m.
• Poskus, da združi glavnega steklenice kot zaključna klet, mu ni uspelo. Kamni zloženi Naključje. Kamni različnih velikosti. Spoji med kamni s strani debel.

• Z izgradnjo temeljev ni utrpel obzorje. To je "popravljena" nad zalivu kamnov Izravnava estriha.

• Globina temeljev - 30 cm, na ravni 80 cm zamrznitev tal.
• Izolacija brez temelja.
• Protivopuchinistye ukrepi, ki jih je treba izvesti.
• Ne slepi območje.
• Spojka ni poravnana, in vdolbin se nabrali vodo.
• Zaključna pokrovček v korist fasadno ravnino. Oseka tam, in voda vlije v hiši obodu.
• Leseni okvir postavljen na temelj, brez izolacije.
• Sklicevanje na datoteke pošti.

• Zunaj ventzazora. Na strehi je brane. Streha je ni prezračevan.
• Les ni vnetljivih in predelani bioshield sredstva.
• Les gnil. Hiša je šla v kalup.
• Okvirjev izgubljeno nosilnost.

Kaj je storil superintendent, je mogoče jasno videti na fotografiji spodaj.

Ecowool jih tudi na temeljih in se neprestano zmočil.

Kaj vodil t. N. "Mokro" Postopek montaže grelec.

Zakaj nosijo, ne more biti prepuščeno

OlgaMahmutova

Ko sem ustvaril portal na temo z naslovom "Okvir hišo porušiti. Kaj storiti z ustanovitvijo? "Obliti z nasveti ne mudi in poskusite popravilo in krepitev okostje. V mojem primeru je - neresnično. Hiša zagotovo gre za rušenje, samo ne vem, kaj naj naredim s podlago. Ali je mogoče, da mu zgraditi nekaj in tudi razstaviti?

Bralci razumeti, zakaj kupola se odločili porušiti hišo, smo dali nekaj ponudbe strokovnega mnenja:

• Kot rezultat, vlage lesenih konstrukcij registrirani izobraževanje razklano rjave gnilobe in plesni.
• OSB plošče so zložene s kršitvijo tehnologije. Tam nesprejemljive vrzeli, rob in vrzeli. Prišlo je do premika od ravnine strešnih panelov.
• Ugotovljene številne pomanjkljivosti hidroizolacijski roll strešne kritine.
• Posneto ni požarne impregnacijo in zaščito pred biološko škodo lesenih konstrukcij zabojev.
• Del nosilne lesene police ima kovinske vezi z elementi horizontalne klinov.
• Vsaka nosilna ročica fiksna vzdolžne razpoke na celotni višini regala.

 Zdaj pa poglejte na spodnji sliki. Še vedno imate željo - da to popravimo?

Še enkrat. Hiša gnije od dna do vrha!

OlgaMahmutova

Imam otroke - alergije. Življenje v takšne strukture je mogoče! Kot je za gradbenike, da se določi podbojev. No, mislim. Imamo:

• Razstaviti gnilo zaboj.
• Odtrgali parna zapora.
• Odstrani ecowool ker je plesni.
• Zamenjati celotno ogrodje v hiši.
• Metati večina lesenega okvirja.
• Preostali les čisto iz forme.
• Fasada vrgel v smeti.

Izkazalo se je, podboj za obnovo še vedno nosijo okvir, samo sliši lepo.

Kako zgraditi hišo, tako da vam ne bo žal za vse življenje

In sedaj, 4 krogi birokratskih pekla, ki so imeli, da gredo skozi član portala.

Prvi krog - sklenitev pogodbe.

OlgaMahmutova

Podpisali smo pogodbo z gradnjo "podjetje" - LLC. V pogodbi so predpisani roki in kazni. Več v pogodbi navedeno, da gradimo "hišo", namesto "skeletna struktura," ali "modularno sooruzheniT" in ga povzdignil na "pogodbe". S kombinacijo "doma" + "v vrsti" smo lahko obrnejo na sodišče v kraju našega bivanja. To je pomembno, če tisti, ki jih gradi hišo, ki se nahaja na drugem območju.

Drugi krog - sprejem opravljenega dela.

OlgaMahmutova

Smo naivno verjeli, da, če je stavba "podjetje" je projekt doma in gradi svojo lastno, so odgovorni za kakovost. Če pogodbe... smo registrirani vse faze gradnje. Posneli dejanja sprejemanja in posredovanja. Ampak kako preveriti kakovost dela? Obstajata dve možnosti - morate razumeti gradnje, ali bo pritegnila strokovni nadzor. Moj nasvet - porabili 30-50 tisoč. rub. na specialista za tretje osebe. Verjemi mi, če ste postavili hišo za 3-5 milijonov, bo denar povrnjen. Mislim, da če se podate v pogodbi, da so mejniki prejme strokovni nadzor, večina izvajalcev pravkar pobegnil.

Tretji krog - sodišče in gradbeno znanje.

OlgaMahmutova

Torej, gre za nedokončano hišo s kupom zalog. Foreman je izginil. Stik z njim je nemogoče. Moj mož in jaz hodil po hiši in se zgrozil, da smo zgradili. Delamo gradbeno znanje in se pripravljajo tožbo. V tej fazi so nekateri odtenki:

• Če se strinjate, da bi odvetniki društva za varstvo pravic potrošnikov, potem, morda vam brez pomoči zagovornika. Tako boste prihranili denar.
• Strokovnjak je bolje, da pokličete na obisk in se posvetovati.Jaz ne priporočam samo plačal izpit, t. K.Sodišče lahko zavrne sprejem mnenje strokovnjaka.
• Po civilnega zakonika civilne zadeve Ruske federacije je treba obravnavati na sodišču v roku dveh mesecev. Ampak, če bo sodišče imenuje strokovnjaka, je mogoče storiti v treh mesecih.
• Če menite, da v šestih mesecih, potem se motite. Sodnik lahko preloži izpit za tri mesece, nato pa pošlje odgovor, ki ni pripravljen, da ga opravljajo. Ali bo zamuda primer tudi za 3 mesece. Skupaj: devet mesecev. Mi smo bili skozi to. In sodišče bo preprosto podaljšanje rokov.

Lahko bi strokovnjaka za pravičnost? Po zakonu lahko. To je obrnjena? Drum roll! Z globo od 5 tisoč. rub. in... Le, če je sodišče peticija.

Četrti krog - so sodni izvršitelji.

OlgaMahmutova

Šli smo skozi desetine zaslišanj. Leto šel na pregled. Šest mesecev na pritožbo. Sodišče je, da smo zmagali. Sodni izvršitelji so prejeli sklep o izvršbi. Mislili smo, da se bo zdaj vrnil izgubljene milijone. Seveda ne! Med sojenjem, delovodja združuje ves denar iz računov. Prepiše lastnino in, kot rezultat, ne bomo dobili ničesar! Več izvršitelji izgubil izvirnike sodb. Zavese. Kaj storiti? Toži superintendent za namerno stečaja LLC. Kaj je dobil za to? To daje največ 6 let. Kaj smo dobili? 0 rubljev! Če ste prepoznali stečaj in dal življenje, bo odpis vseh dolgov. Poklical na superintendent. Pojasnili smo, da bomo morali to vtičnico. Rekel je: "No, sedi ...". Zakaj sem opisal vse to? Ne pritožujem se, da smo izgubili 3 milijone rubljev, ali pa, da je zaradi tega epa zdaj živi v hiši, ki je 70 let, in vse dobrine na ulici. Spomnim se besed našega soseda - pametno gornika. Dejal je: "Fantje, vaš dom ni uporaba za vsakogar. Niti graditelj niti sodišče ali odvetnik. "

ugotovitve

Najprej bi se rad zahvalil Olga Makhmutov, ker je odkrito govoril o svoji negativno izkušnjo gradnje. Mislimo, da je njena zgodba bo služil kot opozorilo za razvijalce novice.

tako Če želite graditi hišo državoNe pozabite - na trg gradnje nizko rast v Rusiji in samo divje upe o sebi. Seveda, v času gradnje hiše lahko najamete strokovno tehnični nadzor. Ampak, če je zaupanje, da bo to pristojna oseba, ki vas ne bo razočaral, pa tudi? Kako preveriti, da se ti resnico in ne zavajati, v dogovoru z gradbeniki, s pomočjo svoje nevednosti? Krog.

zato imate dve možnosti – Prvi se učite vprašanja gradnjeVsaj na osnovni ravni, in šele nato postaviti svoj dom ali najeti ekipo in osebno nadzoruje vse faze dela.

Nasveti FORUMHOUSE: če ne more priti vsak dan na gradbišču, nastavljeno na parceli internetne video kamero in uro, kot ste graditi hišo na spletu. Verjemi mi, nadzor motivira delavce, naj ne vozijo kramp.

Bodite prepričani, da preberete temo Olga Makhmutova Lesena hiša bo porušena. Kaj storiti z ustanovitvijo? in njeno zgodovino, Kako ne zgraditi hišo, ki se porušili? Epski približno ni dome-karkasnik.

Priporočamo članek:

• Kaj povzroča najem gradbeniki hacks ali, Resnična zgodba o popolni razgradnji segret švedskih plošč.
• Moj zaklonišče ali kako sem zgradil klet za 3 milijone in ugotovil, da je denar zakopan v zemljo, in pritličja - zlo.

V videu - neodvisen pregled kupole domaKadar gradbeni zaloge - avto in tovornjak.

Naročite se na kanal! Pridružite se FORUMHOUSE!