Pobeg iz mesta: znova kočo za stalno prebivanje

Mnogi mestni prebivalci, utrujeni od dnevnega vrveža, so razmišljanje o selitvi iz hrupnega mesta na podeželju. Vendar pa je za nakup zemljišča za individualno stanovanjsko gradnjo v bližini mesta, in graditi na njem velika hiša ne more privoščiti vsakdo. V tem primeru, je lahko rešitev je, da uporabljate starodachnom "skrite sredstva."

Ni skrivnost, da mnogi nekoč mislili o selitvi "v državo" za stalno prebivanje. Toda mnogi se potopite in ne upajo - odvračajo kot dotrajanost stavb, pogosto štejejo več kot ducat let. Kakor tudi popolna odsotnost potrebnih pogojev za udobno bivanje vse leto.

Vendar, če ne obupajte, se lahko obrnete na kočo v "sladkarije". Okvirni uporabnik FORUMHOUSE izkušnje Michael Yakushkina, ime forum Dr. Bormental.

Dr. Bormental (Uporabnik FORUMHOUSE):

Moja žena in jaz sva utrujena, ki živijo v polju konkretnega, kjer zaradi glasnih sosedov ne more biti normalno spat in se sprostite. Rad bi imel svojo hišo v naravi. Nakup zemljišča in gradnjo objekta, ne vlecite za finance, tudi če prodamo enosobno stanovanje. Imam vikend 6x4 v mestu, v CHT, na parceli od 5 ha. Počitniška hiša zgrajena leta 1982. Struktura je zelo blizu tal. Čeprav moja žena in sem preživela celotno poletje v državi, zaradi slabe izolacije v počitniški hiši v zimski mraz. sem načrtoval za remake dacha zunaj celoletno prebivališče. Toda kako to storiti? Upam, da se članom pomagajo foruma.

instagram viewer

To stanje je znano, da veliko. Algoritem za reševanje tega problema v nadaljevanju - vsaka gradnja se mora začeti z jasno razvil načrt. Zato je treba najprej ugotoviti, da želimo, da bi dobili od hiše do konca in potem mislim, da je treba storiti.

Prvi korak - ocenite svojo "vir"

Za udobno bivanje v podeželske hiše morate tri glavne sestavine:

• Vir toplote.
• Električna energija.
• vir oskrbe z vodo.

Preden nadaljujete do sprememb, je treba pogledati na njegovo dacha outsider pogleda. Samo, da bo tak pristop trezno oceniti stopnjo obrabe doma, sposobnost za popravilo nekaterih sestavnih delov, ali je treba za njihovo popolno preobrazbo.

Pregled objekta je najbolje, da začnete z oceno temelj. Treba je ugotoviti, ali obstaja razpoka na njej, njihova globina, stopnja odprtosti. Poleg tega smo ugotoviti vrsto temelj, na katerem stoji vila, globino samega začetka, s pogledom na tla, nivo podtalnice. V primeru dvoma v njihove sposobnosti, ki so potrebni, da se zatekajo k pomočjo strokovnjaka, ki lahko zagotovi strokovno oceno.

Ponavadi so bile stare hiše zgrajene v času gradnje pomanjkanja materialov. To negativno vpliva na njihovo obliko dejavnik in vozne lastnosti. Značilno je, da je temelj je v teh koč je najlažji - nosilni. Takšna osnova je odvisna od sile negativnega vpliva zmrzali metalo. Dance palice, hišo vsako sezono pade, potem pa se dvigne. Rezultat - so osnova za vrata, okna ne blizu. Na eni strani hiše je lahko višja od druge. Out - nove naprave / popravilo starega temelja in sprejetje ukrepov za zmanjšanje sil zmrzali metalo.

Po ocenjevalnem temeljev države, preglejte tla. Upamo, da bomo v podzemlje. Poglejte, stanje hlodov. V starejših domovih, nizek položaj nad tlemi, drevo je lahko resno poškoduje proces razpadanja. Takšna tla "sprehodi" ali nogami na splošno daje ne.

Prav tako smo pregledati stene, tla, strehe. Morate razumeti, kaj je zgradil hišo, ki je bila uporabljena kot strešni material, izolacijo (če obstaja). Ocenjujemo, da je stanje sistema strehe, ki išče mest na streho puščanja. Nato pojdite na sporočila. Najverjetneje je popolna zamenjava potreb električne napeljave.

Le takšen pristop lahko zagotovi celovito sliko domačo državo. Zaradi jasnosti, bi morali zapisati vse prednosti in slabosti hiše na papirju v dveh stolpcih. Potem ugotovimo, kaj bi lahko povzročila sprememba domov. V primeru stanja izrednih vile včasih ekonomsko izvedljivih popolnoma porušiti staro strukturo in na njenem mestu postavili majhno površino enonadstropno hišo, s pomočjo gradbenega trup tehnologijo. Če je koča je v zadovoljivem stanju, sprejeti za svoje težave.

Drugi korak - načrtovalska

Torej, smo trdno odločitev - za preoblikovanje kočo v dom za stalno prebivanje. Treba je začeti postopek z razvojnim načrtom prihodnjega stavbe. Standardna velikost starih hiš - približno metrov 6x4. Takšno področje je očitno ni dovolj za polno, in kar je najpomembnejše - udobna družina živi za 2-3 oseb. zato, ne rušenje stare stavbe, Mislimo, in kako najbolje, da jo pritrdite na najmanjšo spremembo za razširitev uporabne površine, ki je vstopil v hišo na postajo ne več kot 6 hektarjev.

Dr. Bormental (Uporabnik FORUMHOUSE):

Mislim, da je najboljša rešitev v mojem primeru - je namesto obstoječega napol zaprtem velikosti veranda 1.5h4 metrov bi dodatek k hiši v obliki črka D metrov velikosti 3x7. Obstaja več možnosti?

Tema zdravnik našel širok odziv v forumu. Mnogi so ponudili svoje različice prenove doma. Na primer, je bila objavljena takšna odločitev - namesto podaljšanja za moštvo hišo pred lopo, z vhodom v sredini. Vhod v hišo je skozi lopo. Eden od načinov - kuhinja, drugi - kopalnica, tuš, itd Prav tako ne pozabite na dodatno izolacijo stropov, na primer, kamene volne.

Prav tako je bilo predlagano tudi druge možnosti prestrukturiranja hiš - da, z minimalnimi spremembami in sredstva za povečanje uporabne površine.

kolonist (Uporabnik FORUMHOUSE):

Mislim, da je najbolj proračun možnost - je, da dodatek k hiši iz veranda merjenje 3x6 m tem se bo povečala velikost hiše do 6x7, kakor tudi omogoči zmago dodatno kvadraturo.. Namesto da se ukvarjajo z globalnimi spremembami, je bolje vlagati v dodatno segrevanje hiše, predvsem spalnice. Na primer, toplo cm pene hiša 20-30. To bo opazen učinek.

Pri načrtovanju potrebnih življenjski prostor, je treba takoj razmisliti alternativne prihod gostov, sorodnike in otroke. Zato pričakujemo, da se predela doma z majhno maržo na tem območju.

Poleg tega, skrbno premislite možnosti za kopalnice in kuhinje. Bolje je, če bi se na eni strani hiše. Tako bo lažje za namestitev sporočilo, da jih ne vodi po hiši, če so ti prostori se nahajajo v različnih delih konstrukcije.

Pomembno je, da pri obnovi hiše državo vnaprej izračunati razdaljo od načrtovanega "repliko" na sosednji del. V nasprotnem primeru se lahko zgodi, da bo velikost novega objekta presega dovoljenih razdalje, na primer, da se mejni ograji soseda, ali pretvorjeni hiša volje senci na vrtu.

Kljub temu, da je možnost predlagala forumchanin naseljenec,Dr. všeč, ga ni mogel uresničiti.

Dr. Bormental (Uporabnik FORUMHOUSE):

Na žalost sem moral opustiti ta načrt, ker je na drugi strani, kjer je kolonist ponudil narediti dodatek, sem imelo cesto. In hiša se nahaja le nekaj metrov od premoženja linijo. Na južni strani, in stopala, da je soseda postaja. Zato se lahko koča poveča le proti severu in ne več kot 3 metre. Odločil sem se - bo vodil razširitev strani in povečati višino hiše. Bom vzpetini na verandi uporabiti največjo površino v drugem nadstropju.

Naredite prizidek k hiši forumchanin odločil za frame tehnologijo, s pomočjo pollesene tehniko. Postopek okvir gradnje vam omogoča, da hitro in z minimalnim vložkom rekonstruirati hišo in bi bilo res toplo.

Pri načrtovanju prestrukturiranja hiši, morate predhodno izračun sil in finančne zmožnosti. Odločiti, kdo bo vodil remake - najel ekipo ali pa sami. Smiselno je, da samo delo (na primer, tesar mestu), storite sami in težko delo (namestitve pripomočkov), da povabi strokovnjake. Poleg tega bi morala biti pozorna na "strokovnjaki", ki so jih sprejele za spremeniti gradnjo objekta od temeljev do vgradnje opreme za ogrevanje. Praksa kaže, da je kakovost dela teh mojstrov "generalist" na slab način.

Tretji korak - Kako sprememba

Ko se je koncept delal od doma prilagajanja forumchanin je nered fundacije. Odločene hiše seznaniti Lift opore 40 cm in ga dal na pomolu temelj, ki je sestavljen iz 16 kontrolnih točk.

Med gradnjo temeljev šibko poglobilo, zlasti v metalo tleh, ne pozabite, kako jo izolirati, da izolirani slepo območje in utrl v kanalizacijo. Ta sklop ukrepov je podrobno opisan v članku "Pravilno pita topla slepi območje". Za spremembo temelja sledi ogrevanje tal - blagovna znamka pene PSB-C-15 10 cm debela.

Naslednji korak je, da preoblikovanje vrt v stalni dom postal vprašanje nemoteno oskrbo z vodo. Raztopino kopanje vodnjak na 8,5 plošč. V zimskem zamrznila voda ni v dovodni cevi v tulcu tlakovana grelni kabel priključen na napajanje v hiši, in sama cev je dobro izolirana. Voda v hiši forumchanin napaja s pomočjo črpalne postaje.

Prav tako se je pojavilo vprašanje, kako reciklirati odpadke. WC, ki se nahaja na ulici - to ne pride v poštev, ko stalno prebivališče. Potrjevanje odločil, da ne bo standardnega greznico konkretnih prstanov (kot majhen obliž), in dal postajo globoke biološko obdelavo. To ga je rešil iz glavobol na področjih filtrirnih naprav, potrebnih za čiščenje odpadne vode iz konvencionalne rezervoarja septičnega.

Za ogrevanje hiše je iz 150 mm pene na stenah in 200 mm - na strehi. Ta ukrep, skupaj z zamenjavo stekla, forumchanin dovoljeno živeti v hiši v zimskem času, začasno otaplivayas električnih konvektorjev.

Dr. Bormental (Uporabnik FORUMHOUSE):

Stene v moji hiši iz notranjosti okrašena z imitacijo tramovi, strop razseka clapboard. Prav tako je dobro izolirana talne plošče. Previdno zapeneny vse razpoke. Vse Novoletni prazniki moja žena in sem preživel v hiši in, kot pravijo, so ga doživeli. Včasih se zunanja temperatura spusti do -24 stopinj. V hiši je bilo udobno 24 stopinj.

Kljub učinkovitosti električne energije dovolj za ogrevanje, forumchanin je odločila - ekonomsko donosna. Torej je kupil zmogljivost kotla na trda goriva 12 kW, ki deluje pelete. V praksi se je izkazalo učinkovitost te raztopine. V zimskem času, na istem zavihku peletov iz zalogovnika, kotla, vzdrževanje udobno temperaturo v hiši, s povprečno delovni dan 4. V offseason, več - približno 7 dni. Kotel je pritrjena posredno kotel, opremljen z vgrajenim električnim odpornost na 2 kW. S tem kotlu je izklopljen v poletnih mesecih, saj toplo vodo segreva z elektriko. V primeru nesreče v kotel na zimsko kotla za nekaj časa v podporo zgoraj nič temperature hladilne tekočine in preprečuje odmrzovanje ogrevalni sistem.

V primeru izpada električne energije v CHT, forumchanin našel v hiši za brezprekinitveno sistema oskrbe z električno energijo, tako, da ji bencinski generator.

Končni dotik hiše za stalno prebivanje je bila namestitev sistema video nadzora.

seštejemo

Po ocenah forumchanin samo predelati staro kočo v udobni hiši s površino 75 kvadratnih metrov, v mestu, se je porabil približno 1,5 milijona rubljev. Inzhenerku jih je več kot 500 tisoč. rub., vključno s stroški vgradnje vodovodnega, ogrevanje, sanitarij in elektrike.

Sprememba na vrtu full house - odgovorno ravnanje. Glavna stvar - da verjamejo vase in ne oklevajte prositi za nasvet strokovnjakov na naši spletni strani.

Po branju temo Kako pretvoriti trup bungalov 6x4 v trajnoVideli boste vse faze njenega obnove. Prav tako lahko spoznajo kako dvigniti hišo in popravilo temeljev pod njim in preberite temo s podrobnim opisom preoblikovati vikend v hiši za stalno prebivanje. Oglejte si video, ki podrobno opisuje, kako izvajati kočo z vsemi potrebnimi komunikacij. In v drugi video zaslonov glavne faze obnove vaške hiše.

Pogovorite članek in branje drugih materialov, namenjenih za življenje na podeželju si lahko na spletni straniFORUMHOUSE.

Naročite se na kanal, da ne bi zamudili naslednjo različico!