Kot je: resnično izkušnjo življenja v gradbeništvu in modularnih domov

Dejanska izkušnja sodelovanja s proizvajalci in vzdrževanje modularnih domov od naših članov foruma

Montažne modularni domovi niso najbolj pogosta kategorija med udeleženci portala, vendar so nekatere izkušnje pri sodelovanju s proizvajalci in namestitev še na voljo. Razlogi za izbiro te posebno tehnologijo, s razlike manjše, vse približno enako in so naslednji.

DoolitleNK

FORUMHOUSE član

Pred nakupom, smo ocenili možnost, da sami zgraditi ali najeti podjetje na gradbišče. Izkazalo se je, drago in z nepredvidljivimi rezultati. Dve leti kasneje, so se razmere nekoliko spremenile, in moj brat se trenutno gradi v karkasnik brigade. Gledanje v procesu gradnje, lahko rečem, da ima veliko kakovost in na približno enako ceno, da bi dobili hišo z večjim prostorom in veliko segrevanja. Toda pred dvema letoma, te ekipe nismo vedeli in videli razstavo modularni doma, smo bili očitno končni rezultat, čas in kaj smo dobili za ta denar. Ni vsakdo želi gradbeno informacij kladivo glavo, in tako naprej. D.

Na primer pustil nekaj, vendar pravi pregled bo preučila, ali so lastniki zadovoljni s svojo izbiro.

vsebina:

• Ko je kaj videti - eleganten hiša v območju Vidno območje
• Tri leta kasneje - kako živeti v modularni frame-house
• Kako, da ne obupajte in uspeh - prek trnja do zvezd

Ko je kaj videti - eleganten hiša v območju Vidno območje

MrGluek

FORUMHOUSE član

Dolgi pogovor s proizvajalci sčasoma odredil modularni dom, površino 87 m², brez skritih stroškov, cena osnovnega tistega, ki je naveden na uradni spletni strani. Dodatne možnosti plačila po želji (veranda, terasa, ograje, pečica), in stroški pošiljanja doplačilo (za nas do 100 km), montaža vključena v ceno hiše. Hiša mora biti pripravljen v mesecu, vendar sem slišal, da je veliko naročil in krajevnih štirih mesecih, bomo videli.

S postavitvijo modularnega doma večinoma lahke temelje, medtem ko MrGluek tudi nadmorske višine v območju približno 5 m, piloti izkazala najboljša možnost. Postavitev proizvajalcev kup polje podelila domu lahko izpolni vsako podjetje, glavna stvar - prisotnost kanala palice za montažo blokov. Stroški temelj je drago, ampak rezultat je bil upravičen, še posebej glede na zahtevnost.

Glede na časovni okvir, v resnici, tako hitro, kot si sanjal to ni vedno mogoče.

MrGluek

Imamo nalog za montažo izkazalo treh mesecih, je vse odvisno od stopnje v proizvodnji. Namestitev končana v 21 dneh po koncu, vendar še vedno vprašanja, smo takoj ga ni prejel.

Po rezultatih hiše še vedno je nekaj pripomb, vendar se je odločil, da se odstranijo sami, saj je bil čas, da se umirijo in praznovanje Naselje. Na splošno so zadovoljni, družba trdi, da imajo MrGluek levo, kot je, da ni bila odpravljena - nadomestilo.

Tri leta kasneje - kako živeti v modularni frame-house

Material okvir, modularne hiše Mario_Br Sem prišel pred tremi leti, če na kratko:

• Štirje moduli, s skupno površino 54 m².
• Okvir plošča 150 x 50 mm, izolacije - Rockwool, 200 mm pod in strop, pri stenah 150 mm in 100 mm pregradami (zvočna izolacija).
• Ravna streha, na obodu - terasa, ki se bodo zbrali pod eno krošnjami in priloženo shramba in kopalnica.
• Veliko okna, vključno s panoramsko in razgledne terase na ista vrata.

Naloga.

Mario_Br

FORUMHOUSE član

Glavna ideja mojega novega družinskega posestva - graditi najbolj preprost Dvonadstropna hiša z vsemi udobja in enostavno ogrevanje, veliko teraso z možnostjo enostavnega širitev v ravnini. To je zaradi razširitve na gostišče teraso, savne in podobno, vendar je sporočilo med stavbami je bila izvedena le v eni ravnini (v vsakem primeru, ne gor) - na terasi.

Glede na rezultate v prvem zimskem času, rezultati zadovoljni - toplo, udobno, stroški delovanja v normalnem območju. Za naslednjo sezono hiši napovedal dobil razširitve.

Ni neprijetnih presenečenj, daril, vse kot je bilo načrtovano.

Mario_Br

Hiša uporabite malo pogosteje kot samo za vikend, ampak tako dolgo, kot so hišice in način. Hiša je topla skozi vse leto, ne glede na dirkah vzdržuje pri temperaturi 10 stopinj, ko smo prispeli, 20-25 stopinj. Dan zimska temperatura naraste na približno 20 stopinj, zaradi zasteklitve. Vlaga 30-40% skozi vse leto: pozimi 30, poleti 40%. V sončnem vremenu, so nianse - veliko okno (4x2 m), še vedno izgleda na jugu in če je ogrevan v zimskem času in 20 v, tako poleti pridemo v noč, in v hiši, tako da je vse 30-35! To se obravnava z navadno veter piha v 5-10 minutah.

Kako, da ne obupajte in uspeh - prek trnja do zvezd

Modularna hiša 333 3 DMTr Sem se odločil, da ne povsem tipičnih razlogov.

333 3 DMTr

FORUMHOUSE član

Zakaj je izbira padla na okvir in modularne gradnje tehnologije? Glavni razlog je, da imam delež v apartmajski hiši. Delež ni izbran, ga izberite in iz neznanega razloga ne dela. Torej, da se zaščitite pred zahtevki drugih sovlagateljev za tem področju te tehnologije je bil izbran. V skrajnem primeru bo mogoče prenesti v hišo.

Zakaj tak načrt? Vse, kar je preprost: v načrtih ZTI je že del hiše z določenimi dimenzijami. Načrtovanje je potekalo na načelu dobili v želeni velikosti in lokacije oken ni zid ali na sosednjem zemljišču. Če ne za zgoraj navedene dejavnike, jaz verjetno ne bi izbral te tehnologije gradnje in postavitve hiše.

Ta primer je bil izvajalec.

333 3 DMTr

Po pogovoru z različnimi proizvajalci modularnih domov, in se učijo o problemih nekateri od njih pri izpolnjevanju svojih obveznosti, sem se odločil, kar se je zdelo bolj zanesljiv. Imel je portfelj dokončanih hiš in ustrezno ceno - v bližini stroškov običajnega okvirja hiši, naročili iz znane družbe.

Vendar pa so v preteklosti brez težav, saj se je izkazalo, ni zagotovilo za enako v sedanjosti.

prva - določeno v pogodbenem obdobju za proizvodnjo modulov, in 45 dni. Dejstvo je, da je skupščina v trgovini se ne začne in mesec dni kasneje, skliceval obremenitev, in ko se je ves postopek šel skozi pol, se je izkazalo, da zbirajo na skici, ročno sestavljen z DMTr 333 3. Vse karkoli, run-tehnologijo, ki je samo za oblikovanje, s polnim delovnim časom strokovne sile, je 10% od vrednosti hiše, ki je, seveda, se je vrnil nihče. Kljub temu, kljub zamudi in pomanjkanja polnopravni projekta, "zbrali precej znosno."

In za to, da je imela skupščina vsaj nekaj zagona, 333 3 DMTr "Hvala" za potrebe proizvajalcev v bankovce, ki so bili plačani, da mu na koncu nekaterih fazah.

Čeprav tako, moduli naročil v maju, je skoraj pripravljen za konec novembra.

drugi - medtem ko po hiši pripravili kup temelje, tovarna je imela redno na višjo silo in pošiljanje montažnih modulov razprostrto na mesec, plus "pokrita" predhodnem dogovoru montažo.

333 3 DMTr

Kot rezultat, po nekaj tednih v poskusu, da se dogovorita o datumu izvoznih modulov, sem dobil klic pozneje v tednu na 23-00 in so povedali, da bo eno uro odprlo prvo serijo enot. V tem primeru je instalacija, ki jih proizvajalec ne bo, vendar pa bo nadzor, za katerega sem se nujno morali najti pet delavcev. Noč sem preživel pol v iskanju delavcev in manipulatorja.

Z delavci izkazalo dobro - povabljeni so se izkazala kot odgovorne trdih delavcev v njihovih časovnih izkopnih jarkov za kanalizacijo. Manipulator je bilo okoli dveh zjutraj s pogojem, da začne ob šestih zjutraj, vendar se je izkazalo na mestu, "veseli", da odsek ne bo zgodilo, je vlečne modulov, plačilo prevzema in ni bilo več. Drugo roko, že ob enih, in ugotovila, in dokazal, da je virtuoz, in da je bila dobra novica. In tukaj je "odgovoren" proizvajalec je vrgel novo nalogo.

• Namestitev nadzor - je odpovedan.
• Izsiljevanje - če ne takoj podpisal dejanja sprejemanja, bo prišlo do drugih modulov.

Izsiljevanje ni uspelo, da deluje 333 3 DMTr pred sprejetjem in zavrnil, da se prijavite na trpečo moduli še vedno prinesel, čeprav, in ob sedmih zvečer, ko je bila svetloba dan december dolgo več. V tem času, komaj (ne čisto natančno) namestili prve module, in v nočni izmeni, skupaj z očetom in dveh delavcev (še trije so bili izpuščeni, ker ni bilo dela), pod reflektorji, zbrali domov.

333 3 DMTr

Na splošno je za ljudi, ki še nikoli ni dal take objekte, nam je uspelo precej dobro. In razlika med modulom ostaja majhna in se ustavil module dokaj gladko. Potem sem bil zelo srečen z manipulyatorschikom (bil je okoli modularnih domovih drugih podjetij) in delavci, včasih menili, da imajo več navdušenje, kot mene. Sem stisnila zaradi težav pri proizvajalcu modulov. Na zadnji vlak delajo pozno, zato sem jih vzel domov. On sam ni vrnil do treh zjutraj, vendar z občutkom nekega zadovoljstva.

Po drugi dan v isti sestavi sestavljene armature sistem, zaradi pomanjkanja navodil naredil nekaj napak, vendar ne kritično. Toda profil strehe v kompletu ne poročajo, in odredil, da počaka dva lista je imel še tri tedne, vendar pa je bila zmaga za nas.

tretji.

• Pod bile pogodbe moduli razredčimo z električar in škatle terminalov v sklepih - v resnici ni bilo škatle, moral poiskati, izbrati, kupiti in namestiti sami.
• Prav tako morate biti pretepen in stroji, kar je tipično, in so bili na recepciji, ampak podal v modulih so že tam bili.
• Za zanesljivost moduli ponavadi potegniti skupaj zatiči - ti moduli reže pod stalnica ni bilo, le zapenili šivi.

Proizvajalec dobesedno vrgli z namestitvijo, in je morala opraviti sami v načinu v sili, brez sposobnosti in možnosti, da zaprosijo za nasvet ali pomoč. Torej - kako se je zgodilo, se je zgodilo, in, na žalost, v naši realnosti, v tem primeru ni nobena izjema, ampak praksa. Za več podrobnosti - to temo "Modularna hiša (Priloga) za 1 milijon", Možno je, da veš, za prepričani, da je ni treba komunicirati z vsemi proizvodnjo.

ugotovitve

V sebi, modularne stanovanjske gradnje je zanimiva, ker je standardizirana proizvodnja tovarne okvirja struktur. Toda vse njenega dostojanstva, in to tehnologij skladnosti, in predhodno obdelane in mobilnost ter relativni razpoložljivosti, lahko čez nizke kakovosti izvedbe. Mario_Br Vzel sem svoje module z enim pripravljenosti kot do konca je bilo lažje, kot pa uveljaviti, da se določi podbojev. 333 3 DMTr Sem preživel veliko živcev, da ne omenjam, da denar in čas. leta MrGluek in zaostrovanje pogojev in pomanjkljivosti, vendar je naredil za njih vsaj. Kljub temu.

Mario_Br

Točno vem, kaj je popolnoma pripravljen modularne hiše - to je super in absolutno je nekoliko cenejši gradbena in zaključna dela v mestu preprost okvir hišo. Ja, ni prostora za domišljijo, in ni veliko standardnih modelov, vendar sem za modularne hiše!

Če menite, da o tem, v stanovanjski blok, tudi do neke mere modularni, še posebej zato, ker od RC blok sob se zbirajo in domove. Nekaj ​​prevoznimi kontejnerji pretvori v kapital hiša za stalno prebivanje. V videu - o notranjosti majhne modularne hiše.

Naročite se na kanal! Pridružite se FORUMHOUSE!