Uspešna rekonstrukcija: če je bolje, da konča kot porušiti

Nedokončana hiša: resnične zgodbe in pozitivne izkušnje

Sem kupil nedokončan. Sliši se skoraj kot smrtno kazen. Dejansko je večina ljudi, ki so prepričani, da nakup nedokončane hiše v obnovi - zapravljanje denarja. Ampak, če se bližamo zadevo z umom. Stehtamo vse "prednosti" na in "slabosti", večino "pasti" se je mogoče izogniti. V nadaljevanju bomo razpravljali te primere in nasvete o tem, kako ne leteti z nedokončano.

 vsebina:

• PRIMER 3 uspešna rekonstrukcija nedokončani hiše
• Priporočila za nakup nedokončanih objektov

3 najboljše predelati Nedokončana v udobnih hiš

Vsakdo ima svoj način za nakup nedokončan. Nekdo odločil stanovanjskega problema. Nekdo hoče pobegniti iz mesta v podeželje. In nekdo podvorachivaetsja uspešna nedokončano "box", v mestu z dobro infrastrukturo, ki spregledajo greh. Članek je namenjen vsem, ki verjamejo, da je rekonstrukcija nedokončano gradnjo hiše dražje 0.

1. Globoko rekonstrukcija hiše, ali življenje na gradbišču

Poklical sem svojo temo portal AAKLiberty. FORUMHOUSE član obrnil staro kmetijo v udobno kočo. Poglejte, kaj lahko naredite sami, če so vaše roke raste in kjer je to potrebno, da imajo veliko željo.

To je bil.

To je bil.

AAKLiberty

Leta 2007 je njegova žena odločila preseliti starše od severa bližje kapitala. Nakup nepremičnine v Moskvi ni bilo denarja. Odločili smo se, da kupiti staro hišo, 100 km od mesta, in ga rekonstruirati sami. Argumenti "za":

• Jaz in moj tast so sposobni za delo z rokami.
• Hči študira, da je arhitekt.
• Moj inženirskega znanja bo dovolj, da bi projekt do življenja.
• Motivacija - starši bodo živeli nedaleč od nas, in bomo lahko dobili iz narave njih.

Leto šel iskati ustrezno možnost. Končno našel "darovalca". To je, kako je stara hiša videti kot notranjost.

To ni motilo AAKLiberty. On porušili notranjih sten. Kupil sem bar oddelek 10x15 cm in začeli težave.

Medtem ko je bila hiša rekonstruiran, smo živeli v objemu s gradbenih materialov in kurjenje staro peč.

Stopnjah postavitve sten.

In to je tisto, kar se je zgodilo na koncu.

Zgornja meja v kopeli in dvorana je položen v obliki niza opeke.

zamenjati tudi okna, arhitravi in ​​sofite se ogreva iz Epps.

To je le majhen del nedokončane predela.

Veliko dela je bilo narejenega po dejstvu. Popravilo raztegne na več let. Navajamo glavne faze obnove:

• Uporabniki za zamenjavo starih lesenih oken na sodobnih steklenih vlaken.
• Porušili in zgradili novo particijo.
• I nadomesti peč ogrevanje na plin in zažgali.
• Ojačani stene in temelje.
• Held vode.
• Uveden iz plina.
• Imam off pritličju.
• Zgrajena v drugem nadstropju.
• Zamenjano razširitev terasa s savno in garaža.
• Sem ki stoji šiva streho.

Kot rezultat, je hiša začela videti takole.

Ta "koči" v zimskem času.

2. Koče za ribiče ali kot sem rekonstruirane Bunker

Drug primer rekonstrukcije brodoloma v hiši, kot je na sliki.

To je bil.

To je bil.

In za poceni. Kako je bilo mogoče, da bi portal uporabnik z vzdevkom Aleksey_Chuprina, podrobno v svojem področju. Povezava z njim konec. In smo šli skozi glavne faze te spremembe.

Aleksey_Chuprina

I - navdušen ribič. Pogosto na Finskem. Vedno je sanjal, da imajo hišo v gozdu na obali lepo jezero. Nekako sem se odločil, da je čas, da se sanje realnost. Začel sem iskal na samem mestu. Končno sem ga našel v regiji Tver. Na postaji je bila stara hiša, skedenj in kopališče. Moj argument "za" nakup nedokončane:

• A osupljivo lepe oddaljenih krajev.
• Zgodba je v predmestju. Na obeh straneh lesa. spredaj jezero. Dokler je voda le 30 metrov.
• Hiša je stara, vendar ne gnilo, zgrajena na vesti.
• Privlačno ceno.

Aleksey_Chuprina ko imenovani namen - remake staro hišo v udobno kočo z najmanj stroškov.

Uporabnik je na stari načrt hiše.

 Za oceno državne dnevnik Alex odpeljal vse trim in pogledal dnevnikov, tramovi, streho.

Inšpekcijski Alex odločila, da ni potrebno za popravilo strehe. To je zlomil. To koristi. Style hiša utrip brunarice.

nadomesti tudi krono v vrstici spodaj. jih bomo nove talne nosilce. Bunker Katranizirati, in na obeh straneh stene imajo rane bar. To okrepiti strukturo. Bar - to je tudi zaboj pod izolacijo in plaščem.

Aleksey_Chuprina

Potem ko je zgradil stene terasi s pogledom na jezero. Pred hišo je prostor za verando. Da bi zmanjšali stroške gradnje, razporejeni na lokalni žagi otstrogat surovega lesa in desk. Za to doplačilo 1000 rubljev. na kubični meter surovega lesa. Uprava pa je posušiti. To je ceneje kot nakup suhega lesa. Narejen je iz lesa in ograje.

lesene kapi strešnih elementov.

Po vgradnji oken in vrat, hiša plaščem OSB. Painted plošče in naredil postavitev desk pod okvirom.

Na uporabnika besedami, da je - najboljša proračun možnost za notranjo dekoracijo.

Po zunanjosti obroba preselil v notranjosti in inženiring omrežja. In to je tisto, kar se je zgodilo na koncu.

Pogled iz "okno".

In to je - rezultat dela.

V zimskem času je hiša spremenila v pravljico.

Ob Alexei povzročil razburjenje. Je deževalo vprašanja.

Valencia

Odlična hiša izkazalo! Zgrajena z lastnimi rokami ali najeti nekoga?

Aleksey_Chuprina

Vgrajen s svojimi pomočniki - pripeljal na delo ekipe treh ljudi.

Valencia

Zimski vožnjo? Kako je ogrevanje?

Aleksey_Chuprina

V zimskem času, je prepričan, da prihaja. Všeč mi je, da gredo ribolov na ledu. Električna energija za ogrevanje hiše. Sem dal konvektorji. Vključena so preko GSM vtičnice. Kadar je to potrebno, za pošiljanje ukazov prek SMS in mojim prihodom, je hiša že ogreti. V hude zmrzali dotaplivayu pečica.

Vsi, ki so všeč Alexei hišo, ponudili, da bi virtualni ogled objekta in se naučite nianse gradnje iz prve roke.

3. Nedokončana iz 90-ih. Dograditev? Ali pa ...

In zdaj vam povem o nedokončane kamnite hiše. Na fotografiji spodaj - tipični škatle 90.

In je, da je to storil.

Velika, da bi dobili hišo, kajne? Bolj zanimivo saga povezana z njegovo izgradnjo.

Bas197

uporabnik FORUMHOUSE

Vedno sem si želel imeti doma. Odločil sem se, da je čas, da uresniči svoje sanje. Začel sem iskati zemljišča. Sem preživela to leto. Pogledal sem skozi desetine predlogov. Zakaj ga ne bi kupil? Tu so moje zahteve na strani:

• Southwest predmestja.
• Ni še dodatno 30 km od Moskve.
• Le zasebna stanovanja.
• Prisotnost osrednjih komunikacij.
• Sposobnost, da se doseže območje javnega prevoza.
• Urban infrastruktura v hoje.
• Normalno okolje in s stalnim prebivališčem sosedje.
• velikost parcele je najmanj 8 stotina.

Zaključek: rabim parcelo v mestu.

Z opredelitvijo zahtev, se uporabnik potopi v svetu primestnih nepremičnin. Ne gre za to. Ali drago, ali ne izpolnjuje zahtev. Končno dobil primerno mesto z nedokončano. Razmišljate si ga kupil in začel razmišljati, kaj storiti z veseljem pride do tega.

"Polje" velikost 12x12 m stoji na podstavku blokov PBS. Obstaja klet. Stene izdelana iz votlih plošč. Površina hiše brez podstrešje in klet za več kot 200 kvadratnih metrov. m.

Uporabnik se odločili, da bi prekinil hišo - nespametno. Vprašanje je, kako to konča? Najpomembneje pa je, kako naj sami ocenijo stanje temeljev in drugih objektov? Bas197 Sem vprašal to vprašanje na portalu. In on je odgovoril udeležencev FORUMHOUSE.

Vadimag

Jaz bi bil arhitekt najel. Mislim, da te nedokončane lahko dostojno hišo.

Legendad

Če ni nobenih razpok na stenah, od ustanovitve do 90%, so v redu. Potem pogledamo preostanek strukture.

Bas197

Stene so preverili - brez razpok. Verjamem, da je v 20 letih, vse, kar je mogoče že poravnana.

Legendad

Če je temelj vse v redu, ne zapravljajo svoj denar za arhitekta. Površje hiše in razmerja je zgrajen kot bi morala. Očistite tla podstrešje. To ni potrebna. Streha se lahko dajo zelo preprosta - čelo.

Po "brainstorming" delo v polnem zamahu. Betonskih plošč levo po nakupu hiše, je uporabnik na prihod na kraju samem.

Ta odsek priključeni na električno omrežje - 3-fazne, 15 kW.

Brez električne energije je gradnja zapleteno na trenutke.

Opozoriti je treba, da je obnova hiše Bas197 Sem se približal resno. zaključek je bil razvit tloris.

Načrt pritličju.

Plan v drugem nadstropju.

Klet.

Zvezek spremembe impresivna.

Poleg notranjega dela, "box" zunaj izolirana.

Montirani podsistem za namestitev kovinske tiru.

Z mehko streho in zaključna hiši dramatično spremenilo in, kot pravijo, se je začela igrati, saj je postala modna hiša.

Rekonstrukcija se nadaljuje, vendar je že jasno, da je bila hiša uspešna, in nedokončano postala dobičkonosna pridobitev.

Želite vedeti skrivnost uspešne izkušnje pri obnovi nedokončanih uporabniki portala?

Preberite drugi del članka, Ki vsebuje svetovanje o nakupu nedokončanih objektov.

Če dvomite v pravilnost izbire nedokončan, pojdite na to temo Ocena prevzete hiše pod obnove, Nalaganje fotografij in vprašajte za nasvet izkušenih graditeljev.

Članek je napisan na osnovi materialov iz: Globoko rekonstrukcija hiše, ali življenje na gradbišču, Koče za ribiče ali I okvirja rekonstruiran, Nedokončana iz 90-ih. Dograditev? ali ...

Priporočena članek:

• Kako obnoviti staro kočo? Znamka Proračun fasada iz pollesene OSB z lastnimi rokami.
• 10 Najboljši primer za obnovo starih hiš, "pred" in "po". Možnosti sprememba razpadajoče hiše in nedokončana v udobnih in lepih hiš: tuji in domači projekti, tehnologija, nasvete in predloge.
• Kako zgraditi hišo državo, tako da se potem ne bo žal? Preberite si, kako se izogniti 6 najbolj pogoste napake pri gradnji kamniti hiši.

V videu - rekonstrukcija klasične hiše v modernem objektu z motivi stare Anglije.

Prepričani, ali za komunikacijo z nedokončano? Pridružite se FORUMHOUSE — v specializiranih podružnic pomoč, da izberejo in uspešno izvaja svoje načrte, ali poziv, zakaj ni vredno tvegati.

Naročite se na kanal!