S tem dejansko zmanjšalo stroške izgradnje

Gradnja zahteva veliko časa in stroškov, ne glede strukturnih elementov in uporabljenih materialov, vendar obstajajo realne možnosti za zmanjšanje stroškov. Pri tem pa je mogoče prihraniti denar, da se ne spremeni v še večjih izgub v prihodnosti - znani člani portala FORUMHOUSE.

Ker je gradnja sam proces poteka v več fazah, in porabe optimizacijo in na več načinov:

• Prihranki pri projektu.
• Prihranki pri materialih.
• Prihranki pri gradbeniki.

Prihranki pri projektu

Čeprav je včasih odločitev o gradnji pride spontano, zaradi pojavi potreba ali, nasprotno, zaradi nepričakovano najdemo vire, pogosto se pred dolgih priprav. Ne glede na hitrost gradnje objekta - celoten cikel v eni sezoni ali postopno gradnjo hiše za nekaj let, najprej zahteva projekt, na podlagi katerega se bo delo opravil.

To ni samo lep dizajn, ki daje predstavo o velikosti in obliki faktorja bodočega objekta, ta nadzor Dokument, ki je lažje spremljati kakovost in skladnost poslovanja in porabo gradnje materiali.

In ko zaprosijo za gradbeno dovoljenje v državne strukture bodo morali predložiti kopijo projektne dokumentacije. Projekt Hiša je sestavljena iz dveh obveznih delov:

• Arhitektura in gradbeništvo (AU): risbe vseh gradbenih elementov z geometrijskimi značilnostmi - talno / tlorisov, strešnega sistema, streho, hišnih oddelkih, zvišanja. V konstruktivni del (CR) vezja temeljnih elementov, tla, stopnice.
• Engineering del: dokumentacija za oskrbo z vodo, električno, kanalizacijo, ogrevanje.

Projekt je lahko od 30 do 150 strani, je odvisno od števila nadstropij in oblikovne značilnosti, običajno velikosti standardne ležečem formatu.

Projekt naročite v pisarni ali podjetju arhitekt je - drago užitek, bo posameznik razvoj stane nekaj sto tisoč. Zato je večina zasebnih razvijalci poskušajo prihraniti denar na tej postavki izdatkov, za katere obstaja več možnosti.

Obrnejo na zasebne gospodarske subjekte - Arhitekti delajo doma in so neodvisna od prevzema podjetja na veliko cenejši, vendar tudi tehtnimi - lahko pobegniti z 50 tisoč evrov, če projekt ni preveč zapletena in brez inženirskega dela. Še posebej, na spletni strani borze - veliko ponudb za delo po dostopnih cenah.

podgadat čas - vroče čas za začetek gradnje spomladi seveda, v tem času bi morala biti razvite projekte. Zato je v zimskem času do arhitektov so veliko povpraševanje in cene višje. V jeseni, običajno začne upad, in cene so tudi padajo.

Relax77 (Član FORUMHOUSE):

Se je strinjal o arhitekturi in obliki faktorja, brez inzhenerki, več kot 47 ton. P. Človek, ki delajo v zavodu projektiranja za življenje, veliko zaključenih projektov, ampak da bi rešili svoje sklade zahtevali geodetski mesto, beton ali v zemljo pour.

Glejte poznajoKi imajo potrebne izkušnje in znanje za delo z računalniškimi programi za oblikovanje - zneska pogodbe, vendar rezultat ni zagotovljena.

Izkoristite projekt nekoga drugega - forum za portal obstajajo uporabniki, ki so pripravljeni deliti svoje dokumente, na podlagi katerih se vzpostavi enako hišo ali spremembo zase.

Uporabite brezplačno vzorčni projekt - v omrežju in na spletnih straneh specializiranih podjetij je mogoče najti izvedljive projekte različnih montažo - kot sličice, ki dejansko gradijo hiše, ne da bi zvonovi in ​​piščalke, in polnih paketov, vendar je veliko manj pogosta.

Naredite svoj projekt - ima sposobnosti za delo z grafičnimi urednikov, pravzaprav prišli do ne samo zasnovo talno, ampak tudi za delo, konstrukcijskih rešitev in strojne sisteme. Oblikovanje je potrebno veliko časa in truda, vendar bo projekt v celoti izključujejo, drugi v hiši ne pojavi. In spremembe, ki se pojavijo v okviru konstruktivnega razmišljanja, da bi se lahko. Tudi na papirju lahko predstavlja želeno obliko hiše.

Gaser (Član FORUMHOUSE):

Otsmotren ni bil manj kot 1000 projektov v omrežju, sistem začel iskati na štiri sto - če malo želje sistematizirati. Kot rezultat, je začel oblikovati - nič navznoter in navzven ni všeč. Opravljene (papir, zdaj pa se smeje, vendar sem bil tako lažje, bolj znana) o 27 postavitve različnih višin in velikosti - ne vsi preživeli. Hkrati se sprašujejo, materiale in konstruktivno doma, območje postavitev (ob upoštevanju shranjene 4-češnje in eno jabolko in en lila), ki temelji načrt in ponudbo komunikacijsko.

Get bonus - veliko gradbenih podjetij pri naročanju hišo "na ključ" projektne dokumentacije vključuje stroške dela. Seveda, da ni razloga, da delujejo hkrati v podjetju, vendar če je bilo načrtovano, da se obrnete na strokovnjake, je smiselno dobiček pri oblikovanju. Udobno, v tem primeru, lahko spremembe v poteku dela, brez dodatnih stroškov projekta.

Stas__Tatarkov (Član FORUMHOUSE):

Projekt poteka hitro, temelj je dobro znano mesto "500 projektov". Pri razvoju projekta, sem spremenil nekaj kvadratnih sobo, skoraj potisnil ovire in prosili, da poveča velikost hiše. Kasneje v procesu, sem spremenil dizajn, dodal par lag v tla, in dva piloti priviti na dnu kamina. Projekt je prišel v elektronski obliki v formatu PDF, z vsemi vozlišči, pogledov, dimenzije, kažejo plošče, in tako naprej. D.

Pri izbiri projekta, je potrebno upoštevati nekatere nianse:

• Kvadratni meter v strukturi ena zgodba je skoraj 50% več kot v dveh zgodbe, kot v prvem primeru, več kot temeljni in strešne površine, in to so glavne postavke odhodkov. Ampak, če bo hiša živijo starejši, je problematično večkrat na dan po stopnicah.
• Vsaka dodatna soba "za vsak slučaj", dodaja, da je strošek za več deset tisoč domov, in celo stotine, in ali se dogodek zgodi, ni znano.
• Arhitekturni užitki v obliki stolpcev in zaliv okna videti dobro v številkah, vendar so drage in zapletajo gradnje.
• Prisotnost v kleti ali pritličju dodaja tudi ničle do višine stroškov, tako da če ni nujno potreba, da je lažje upravljati shrambo ali utility, bo veliko cenejši.
• Željo, da bi prihranili denar ne bi smel povzročiti sekanje skupno kvadratnih metrov - bo moral živeti v hiši, za dolgo časa, in če dobi neprijetno, brez prihrankov ne upravičujejo. Obstajajo pravila, ki jih je treba upoštevati. Vendar pa je Hulk več nadstropjih s pokrovom, najverjetneje, večino časa bo prazna. In če je denar - ravno dovolj, potem zavihtel na prevelik objekt, lahko ujeli na gradbišču let.

Kar je značilno, in je danes veliko ljudi, da shranite projekt še lažje - ne gradi ali na podlagi preprostega grafičnega skico. In ne dejstvo, da je kot rezultat so dobili nižjo kakovost in dražji zaradi pomanjkanja proračunskih sredstev, temveč, da je srečna izjema.

Prihranki pri materialih

poskuša shranite na materialihNe smemo pozabiti na zdrave pameti - je treba varčevati na vse, ne pa tudi na kakovost. Moč, vzdržljivost in zanesljivost ne sme trpeti. Sprva je določiti vrsto hiš, saj je razlika v ceni končnega kvadratni meter v kamniti hiši v karkasnike razlikuje drastično. Na portalu je že postavljeno vprašanje gradnje stoletja in vse - svoja mnenja, vendar se ne moremo strinjati z ugotovitvami enega od naših članov.

Stas__Tatarkov (Član FORUMHOUSE):

Tehnologija je res veliko, in nekaj die in nekateri pojavljajo vsako leto. Vendar pa sem se naučil eno pravilo - ne obstajajo dobri in slabi materiali so Krivorukov gradbeniki! No, pa je zdaj slab sistem materiali, od tistega, kar hočeš, vprašanje je le, kako hitro si želijo graditi in koliko so pripravljeni porabiti.

Torej, če je vprašanje vredno varčevanje prednost bi morala razmišljati o zmanjševanju stroškov strukturnih elementov, in ko poskušajo zmanjšati stroške materiala.

Shrani na gradbenih materialov je lahko posledica naslednjega.

sezonske prodaje - ob koncu gradbene sezone, mnogi trgovci na drobno se prodajajo ostanke organizacije po najnižjih cenah. Če se gradnja nadaljuje na mraz, ali jesti, kadar je dana kupil pred pomlad dejansko zmagali veliko vsoto za nakupe v razsutem stanju.

Nakup v velikih omrežjih - včasih celo z nakupom drage dobave gradbenih materialov v mestu na velikih stroškov trgovca je veliko cenejši kot mesto v regionalni center. Poleg tega je manj verjetno, da kupijo izdelek slabe kakovosti. In ne dejstvo, da je vse in takoj na voljo - je možno naročilo in dolgo čakanje na dostavo, ki ga spremlja odmore.

spremljanje - je smiselno, da pozorno preuči vse predloge, koristi od interneta ni težko izbrati najbolj privlačne ponudbe na trgu. Razlika v ceni z istim imenom v različnih trgovinah, je včasih presenetljivo, a ko gre za velike stranke, znesek je incident označi.

Prihranki za gradbenike

Plačilo za delo - eden od glavnih postavk izdatkov, ki se lahko zmanjša za shranjevanje velike količine, in to je mogoče doseči na različne načine.

Zgrajena povsem na lastno - za veliko zasebnih lastnikov nimajo gradbenih znanj postane razlog za najem strokovnjakov, kot spodbuda za self-izboljšave. Naučijo teorijo, klepet na forumih, ki prosi za pomoč, ki ustvarja teme z vprašanji, obiščite bližnjo stavbo, pridobivajo izkušnje.

Danes, v javni domeni - vse potrebne informacije na portalu sto pomembnih temah, ki so pripravljeni povedati, in ki intimno prebivališča, lahko pokažejo.

Obstaja resnična izkušnja ljudi, za izgradnjo koči "v trdi klobuk," in če obstajajo pomočniki iz med družino in prijatelji - celo bolje. S skrbno preučevanje teorije, izračunih (spletnih oblikovalcev vseh črt, tudi kratke) in skladnosti tehnoloških procesov, kakovost ni slabša od samostroev postavljene parametre zgradilo najel strokovnjake, in včasih jih prekaša. Učijo iz izkušenj udeležencev v delu portala "Izkušnje iz stavbe. Poročila članov foruma. "

kaminfan (Član FORUMHOUSE):

V zvezi z gradnjo svoje - lahko in mora biti. Če ne bi bil tak začetek, bi sedel zdaj v hlevih z gabi vonj na stopnicah, zvok bumchik-bumchik zaradi steno in siren avto alarmi skozi okno.

Vgrajena sama, ampak s pomočjo najetih delavcev - vsaka gradnja proces je sestavljen iz obeh zapletenih operacij, ki zahtevajo znanje, kot tudi od znotraj pristojnosti navadnega človeka s svojo glavo in rokami v pravilen položaj.

Tudi delno sami graditi bo zmanjšala stroške v primerjavi z najem pro za celoten cikel.

Vendar pa je treba opozoriti, da plačanci običajno zahtevajo nadzor, tudi prisotnost superintendent ne zagotavlja tehnologij skladnosti. In da ne bi bilo treba nadzorovati na vsakem koraku, je treba izbrati neodvisna, vredna zaupanja brigade - na portal za izmenjavo lahko celo imajo ponudbo in izbrati najboljše.

yfnfiff (Udeleženec FORUMHOUSE):

Kaj lahko storite sami - ali, na primer, škatla lesenih hiš, ki jih zgradili, pa ves čas sem bil v državi in ​​pod nadzorom. Najel kopati tank septični in vodnjak, nato pa moj mož električar sam naredil konec tedna - že dalj časa, vendar je in kako. Voda je bila vložena v (cevi) hiši, nato pa bomo naredili ožičenje sami - imajo sedeti, se naučijo, da je bolje, kot tudi, mož bi storil, in jaz - za pomoč.

sposobna pogajati - najem delavcev, je utemeljeno s objektu plačila kot celoto, ne pa za vsako operacijo. Vsota celotnega kompleksa se lahko izkaže, manj kot pri dodajanju posameznih predmetov, in celo pogajanja res. Toda to možnost - za ekipe s podjetjem ne bo delovala tako.

sektor (Član FORUMHOUSE):

To je potrebno, da se dogovorijo o celotni sprednji del, ne da bi natančno ceno za vsako postavko, nato pa lahko shranite. Ko sem dal hišo stene in streha s kovinsko ploščico, mi ni treba obravnavati ločeno stroške polaganje, polaganje mrež, itd C delovodja pogajanje je bilo nekako takole: stena obložena s - toliko kock, špirovcev sistem za zbiranje in pokrijemo za zimo strešni material. Je imenovan za ceno, sem bil s katerimi se trguje, in kot rezultat je cena padla malo, in namesto da bi strešni material so mi ga dali za denar, prevlečenih s kovinsko streho. Vrednost Matera s ceno za delo je bil 7/2, in prvi nadzornik je želel, da deluje le 1/1.

Treba je opozoriti, da ima velik vpliv na stroške gradnje njenega trajanja - daljše, bolj pride ven. Ampak, če nedokončana skrbno načrtovane, potem je mogoče pridobiti. Ampak vse, kar mora biti v razumnih mejah - če v postopku skupnih prihrankov vam bo pokvaril zdravje težkih fizično delo, saj ni hotel plačati za opremo, bodo stroški zdravljenja jesti vse razlike, in to celo v minus pusti.

Če je stavba že končana, pa so zaključna dotakne v obliki zbiranja in vstopa, preberite članek za drsna vrata, Od nje se lahko naučimo, kako prihraniti denar na tak uporabno zasnovo. Gradnja strehe - eden od elementov porabe gradbenega proračuna - skrilavca, ki jih v skladu s ploščicamiPrav tako prihranili veliko denarja. V videu - na estrih mojstrskem razredu - to znanje je koristno za vse mojster, saj cene za podobno delo "ugriz".

Pogovorite članek in branje drugih materialov, namenjenih za življenje na podeželju si lahko na spletni strani FORUMHOUSE.

Naročite se na kanal, da ne bi zamudili naslednjo različico!