Rekonstrukcija stare hiše ali materializacija misli

Pot do hiše za vsakogar. Nekdo vseživljenjsko cenjenih sanje, da živijo na Zemlji. Nekdo zmanjka kamna džungle. Nekdo se je odločil, da stanovanja zaradi povečanja družine. To je uporabnik spada v skupino našega portala z vzdevkom Val-LEL, odločili, da delijo svoje izkušnje o obnovi stare kmečke hiše.

Preden smo opisali glavne faze obnove, se bomo osredotočili na tej točki, pozitiven odnos in zaupanje v lastne moči. To omogoča uporabniku, da pa staro hišo 92 kvadratnih metrov. m v sodobni počitniški hiši na 287 kvadratnih. m.

O materializacijo misli

Val-LEL (FORUMHOUSE članice):

Sam sem mesto Stanovnik, vendar ko je sin "nenadoma" odraščal, je bilo vprašanje o izboljšanju bivalnih pogojev. Poleg tega, da sem vedno sanjala o svoji trgovini, kjer lahko deluje kot bi moralo, ne krpanje nekaj sedi v kuhinji ali na hodniku "na kolena." Zato je rešitev prišla sama od sebe - kar potrebujete hišo in svojo zemljo.

To je bilo posledica tipično rusko problem - pomanjkanje zadostnih sredstev za nakup nepremičnin. Natančneje, kar je mogel privoščiti uporabnika je v kilometer 80 od Petra. Za delo in nazaj se ne tepe, in vse bližje predraga ceno denarja. V procesu razmišljanja o tem, kako najti izhod iz te situacije, je uporabnik obiskal idejo, da je treba pogledati, ne nekaj, kar lahko, in kaj si želite, in nato delati udejanjanje misli.

Če pogledamo naprej, smo rekli, da je ideja delovala na vseh 100, vendar sem se moral potruditi.

Val-LEL:

Pregledal sem veliko ponudb v bližini mesta. Ne gre za to. Ali pa stran ne ustreza, ali pomanjkanje razpoložljive infrastrukture, ali kaj drugega, ne veselo. Nekega dne, je videti v sosednji hiši (je bil premajhen), sem vprašal realtor, ali je bolj v bližini hiše. Prejel je odgovor, da imajo samo primeren dom, vendar pa se bodo prodajali samo v jeseni, saj lastniki ne pridejo v pravice do dedovanja. Nekaj ​​me je spodbudilo, da je to tisto, kar potrebujete.

Tako se je izkazalo, da je v enem tednu Val-LEL in njegova žena prišla videti hišo, imajo občutek, da je stari dnevnik hiša jim samo čakali. Najbolj zanimivo je, da gledaš nepremičninskih oglasov na, da je uporabnik že videl to hišo, vendar ni plačal nobene pozornosti z njim.

Nato se je začela najbolj zanimiva - kako kupiti hišo jim je všeč, in nato odkupil zemljišče ob prisotnosti le 1.000 $, medtem ko je hiša vredna $ 50.000 (cene za leto 2006). Val-LEL odločil, da ob dolga, najprej kupil hišo in zemljišče, nato pa je bančno posojilo (polaganje nepremičnine), preostali dolg po ukvarjajo sredstva rekonstruira hišo, ga spremenila v udobna koča.

Pustite zunaj tega člena epa s sposodil od znancev 1 milijon rubljev, s pogojem, da ga leto kasneje (vendar brez obresti) + zbirko več 300 tisoč. rub. moji prijatelji. Samo pravijo, da je na koncu vse ordeals srečen uporabnika. Lastniki hiše, zaradi izgube (v času transakcije) več radiatorjev in plinskih jeklenk, znebil 25 tisoč. rub. Ta denar je dovolj za plačilo realtor za delo na lastništvo zemljišča. Najbolj zanimivo je, da je več kot 15 hektarjev, ki se nahaja v prostore v Sankt Peterburgu, je uporabnik plačal 4500 rubljev. (cene 2007).

Val-LEL:

Ko sem poklical realtor in dejal, da je možno, da se dokaze na terenu, sem bil presenečen. Prepričevanje je - ona bi morala obvestiti pred odkupa, zato sem pripravljen denar in kupil sem na svoje. Ko sem koliko prosil, da mi, in je poklicala količino 4500, mislil sem, da je v dolarjih. Je dejal. Rekla je, da je v rubljih. Potem sem se začel na glas, da pomnožimo 4500 za 15 hektarjev, vendar realtor je pojasnil, da je 4500 - to je po vsej zemlji!

Ugotovljeno je bilo, da je, v katerih je na odkup zemljišča od države hiša, ki je že na kupca premoženja, so dejavniki zmanjšanja.

Po prejemu lastninskih pravic, ki jih je banka začela iskati posojila, vendar v tem času, ne izgubljajte časa zaman, Val-LEL urejeni dve najbolj pomembni za življenje v svojih območjih. To je - kuhinja in WC.

Po prejemu posojilo od banke in dati vse dolgove, uporabnika z 400-mi tisoč. rub. na rokah začeli rekonstrukcijo hiše.

Stopnje starega obnovo hiše

Kot pri vseh gradnji, naj bi obnova domov začne s skrbno pripravili načrt in izračun ocene. Prvi podatki kupila hišo:

• dolžina - 11,5 m;
• širina - 6,5 m;
• dva verande - 3 m;
• drugo nadstropje podstrešje;
• Skupna površina - 92 kvadratnih metrov;
• Površina - 60 m²

Bistvo prestrukturiranje - za povečanje uporabne površine hiše, gradnjo namesto dveh polnih verand prostorov. tj Hiša 11.5h6.5 m poveča do velikosti 11.5h12.5 m.

Izslediti s pomočjo znanih skic v prihodnosti kočo in ocenilo, da je potreba po spremembi, da bi povečali površino stavbe, Val-LEL On je zavihal rokave.

Prva prednostna naloga - širitev obstoječega temelja. Če želite to narediti, uporabnik zlomil klet, ki se nahaja neposredno na polnilne linije v prihodnje temelj.

Ali vnet gostitelja vse gre na vzrok, da so kosi uničile betona robom za postelje, ki.

Uporabnik nato razstaviti spodnji del hiše in verandi opremo, in po dolžini izkopali temelje jarka pod prizidku. Po tem, obstoječi temelj luknje izvrtane v njem dosegel armaturo, ki pa so vezani off z novo okrepitvijo temelj.

Na dnu jarkov izkopali v korakih po 1000 - 1500 mm, vrtati vertikalne luknje do globine 1500 mm. Luknja opremljanje se vstavi in ​​tudi pritrdite z glavnim armirni trupa.

V tem članku je opisano, kako narediti kup-temeljni rostverkovy.

Med mora gradbene faze ustanovitve osredotočiti, saj samozaposleni delavci brez nadzora poskuša narediti vse, kar je z seznanjeni z vsemi pravili, "smo vedno, in še vedno nič To je razpadla. "

Val-LEL:

Vprašanje najem delavcev posebnega. Prva skupina 3 osebe nakosyachila zato sem jih lovil. Na primer, trak temelj, so se odločili, da ne samo zaliva betona v zemljo, potem skupaj opažev le nad tlemi, 300 mm v višino. Na moje vprašanje, kaj to pomeni, da so delavci začeli trditi, da je to normalno, tehnika in zakaj izkopi krovu, jih prenesejo na normalno opaž.

Ni ponudb obbit opažne plošče s plastično folijo do kontaminacije izognili betona, nato pa spet v poslu. Delavci zavrnili. potem Val-LEL, izgublja potrpljenje, je vzel delovodja delavcev in šel z njim po jarku, merjenje njen volumen. Izkazalo se je, da če samo vlijemo beton v tla in ne v opaž, bodo prekoračitve približno 10 m³. To je približno 30 tisoč. rubljev, ki Val-LEL odšteje od plačila dolguje delavcem. Delovalo je.

Po lije temelje, dajanje polico, začela namestitev okvirja priložiti. Je šel v bar 15x15 cm, ki je velikodušno antiseptik rudarstvo.

Kotel je odločilo postaviti po gaziranih betonskih blokov.

kupili tudi izolacija - kamene volne. Skupna debelina toplotne izolacije stene je 15 cm.

Na tej stopnji pri obnovi hiše prišel drugo ekipo delavcev. Prvič, kot rudarskih podbojev, struganega iz notranjosti hiše ometa za skodle nato razšla z njimi.

po katerem Val-LEL, pod ometom iz gole dnevnike v zelo dobrem stanju in še vedno "v živo" električna napeljava v vodilnega podložene lupine. V tem članku je podrobno opisana v kako izvesti električar in v lesenem okvirju hiš.

Pralni svojo hišo znotraj visokotlačnega čistilnika a, je uporabnik začel polaganje tla. Izkazalo se je, da je lag - pridružil lesa 15x15 cm, z zarobljen podložna plošča 5x15 cm, zložene, tako ali tako. Horizon v bližini nadstropju.

Če je dolžina razmaku 6500 mm in dveh podpornih tabelah z razliko, opredeljenih med vzporednimi tramovih 21 cm! tj na eni strani od tramovi so navedene na razdalji drug od drugega od 680 mm, in na drugi strani - 470 mm. 12 lag vzporedno je bilo le 3 kosov. Na vprašanje, kako se je to zgodilo, delovodja prvih delavcev ni dal nobenega odgovora.

Vsaka gradnja zahteva skrbno in osebno kontrolo vseh faz narejenega. Upanje za superintendent ali delovodja ne more. Delavci morajo vedeti, kakšne napake bodo plačali rubelj, in vse spremembe bodo na lastne stroške. Prav tako ne bomo plačali ceno za delo vnaprej. Samo z gotovino ob zaključku. Vas prosimo, da se delovodja prejemkov za kaj, kdaj in koliko denarja je dobil v roke.

Popravljanje šole prvo ekipo in poravnavo tla, Val-LEL skupaj s sinom za 2 dni iz Talne obloge - jezik 145h49 mm. Po končani prvi fazi dela, je začel drugo - demontažo staro streho in gradnjo novega, saj je povečala velikost hiše.

Ta runner-up ekipa, ki je sprva delal v redu, vendar pa so delavci začeli za zaostritev rokov. Je obljubil, da se streha na 3 tedne (in je že začelo septembra 2009), so fantje začeli mesečini, zaostritev delovanje do 7 tednov. Rezultat: hiša dvakrat čas, da se mokre zaradi dežja začel.

Val-LEL:

Ko sem prvič videl streho, se je zdelo, da mi je neke vrste neroden in okoren, vendar je - samo prvi vtis. Na področju strukturnih elementov, splavarji (so narejeni iz dveh plošč 15H5 cm uničenih preko distančnikov med seboj), ki temelji na dolgem grebenu kmetiji. Kmetija smo iz suhih načrtovano plošč, kot ne bomo ga zaprete.

Poleg strehe, so se pojavile težave pri nakupu strešnih oken. Tisti, ki bi radi, da uporabnik ne more kupiti po ceni Pameten in v razumnem roku. Po izračunih se je izkazalo, da bo na 4 okna zapustil 84 tisoč. rub. Tudi v tem primeru si je zlomil veličanstvo primeru, in materializacija misli. Val-LEL Odločil sem se, da razmisli o strešnih oken drugega proizvajalca in začel zvoniti do prodaje družbe. Kot rezultat, kliče zadnji v vrsti podjetje, uporabnik izvedel, da ti strešna okna, ki je želel na začetku, posebno ponudbo, in vsoto 4 okna bo 52 tisoč. rub. Poleg tega so vsi deli na zalogi, in skladišče delo ob koncu tedna.

Po prenosu vsa polja v vagonu, je uporabnik jih postavili v mestu in prenos strešna okna delavci šli na delo. Prihod na mestu teden dni kasneje, Val-LEL Videl sem, da je, medtem ko je strešna okna vstavi streha hiše še ni končana, in dež je začel. Poleg tega, gradbeniki niso izpolnjevali, kot je bilo načrtovano, so začeli kaditi na strehi, metanje cigaretnih ogorkov na tla. Za tisto, kar so bili kaznovani: 1000 rubljev. za vsak našel cigaret riti. Tudi, delovodja poskušali veter stroške dela, ki pravijo, da v resnici je površina strehe bolj načrtovano za 26 kvadratnih metrov. m, kot je temelj osi ni 12,25 m in 13,48 m. Uporabnik ob meter, je pokazala, da so vsi, ki podpirajo stebri strogo vzdolž osi dolžine temelj 12.25 m.

Plačevanje z delovodjo in z lahkim srca slovo od delavcev, uporabnik šivala zatrepov. Torej je hiša šla v zimskem času.

Čeprav je treba storiti veliko več, struktura, kar se imenuje pridobi oseba. Če želite izvedeti, kako očiščene pred hišo, in drugih del za rekonstrukcijo družinskega gnezda Val-LEL bodo razpravljali v naslednjem članku. Poglej za posodobitve na naši spletni strani!

Naučite se vse podrobnosti predelave staro kmetijo se lahko v tej temi: "Na materializacijo misli in kako sem se obrnil 92 kvadratnih. m. do 287 kvadratnih. m ". Vsi razvijalci novice priporočamo branje članka, kako preživeti v tem območju, vendar domain kako organizirati življenje delavcev na gradbišču. In v video izgledal uporabnika FORUMHOUSE Sem uredil staro kmetijo v udobno kočo.

Pogovorite članek in branje drugih materialov, namenjenih za življenje na podeželju si lahko na spletni straniFORUMHOUSE.

Naročite se na kanal in dal "Všeč mi je", da ne bi zamudili naslednjo različico!