Kako zgraditi hišo za milijon?

s podporo zabivniesvai.ru

Bo dovolj za izgradnjo milijon domov? To vprašanje je v interesu, da veliko. Kakšni so skriti stroški, je treba upoštevati pri pripravi proračunov? Gradbeniki verjamejo, da lahko na tak proračun izpolnjujejo in arhitekti ovrgli to izjavo, saj se zavedajo, da je valuta rubljev.

trdijo da se lahko za takšno vsoto tvorijo polje samo. Vsi enaki hiša stala, da ostanejo vsaj deset milijonov rubljev. Če govorimo o milijon dolarjev, je povsem mogoče, za postavitev vikend v velikosti 300-500 kvadratnih metrov. Vendar pa je s skromnimi zahtevami dovolj pol.

Skoraj vsi udeleženci v razpravi o milijon gradbenega proračuna, se šteje, da je minimalni znesek za stanovanjske stavbe tri milijone. Če pa gre za gradnjo stavbe območju treh sto kvadratov, moraš imeti vsaj 10 milijonov. rubljev.

Nekateri opozarjajo, da gradnja kotlovnice stroškov pol milijona. Zato v odsotnosti jasne proračuna in trdno vsoto denarja, ni potrebno, in začeti proces gradnje.

Kot posledica neizkušenosti državljanov, ki so bili sprejeti zaradi izvajanja svojih sanj brez zadostnih sredstev, gradnja je zamrznjena ali oseba postane zlonamerne dolžniki.

Milijonov - je le polje, in za gospodarske javne službe, zaključna druga dela, potrebna bolj znatne stroške.

skritih stroškov

Gradnja stanovanjske stavbe z vsemi komunikacij je treba začeti šele po skrbnem načrtovanju.Na tej stopnji je razkrila skrite stroške in dobili ocenjeni znesek stroškov gradnje.

Prosimo, upoštevajte, da boste morali plačati za:

· Dokumentov za odobritev;

· Priključek za oskrbo z vodo, sanitarije, vrtanje;

· Sporazum o vgradnji električnih omrežij;

· Uplinjanje. Priključek za plinske cevi je vsaj kot 200 tisoč. rub.

· Zemeljska dela, ki so prisotne v pripravku gradbišča tudi;

· Namestitev kabine, baldahine za skladiščenje materiala;

· Odlaganje smeti.

Vse arhitekte potrjujejo, da brez Osnovni kvadratni meter ne more biti manj kot tisoč dolarjev. Ta vrednost se poveča na spodnjem delu stavbe, kot je cena na kvadratni meter dvigniti ceno zaradi gospodarske javne službe

Debati iz "Avanstroy" meni, da je milijon rubljev - je precej optimističen proračun. Skoraj toliko plačati za dovoljenja. In še več vredno organizacijo greznico, kotel, ogrevanje, oskrbo z vodo, dejavnosti za oskrbo s plinom na vodo.

Predstavnik gradbenega podjetja "Normateh" je izrazil mnenje, da z močno željo da milijon mogoče. Pri tej možnosti lahko majhna v smislu okvirja hiš.

To postavlja legitimno vprašanje. Kaj je lahko majhen stanovanjski objekt? Konec koncev, če gre za končni hiše področju 6x6. On je že vredno milijon in po potrebi še vedno strošek električne, vodovodne.

Milijonov bo stalo majhno podeželsko hišo, če ne vse, kar sami, pri čemer je samo za material. Vendar pa ta možnost ne ustreza veliko, saj za vstop v takih stanovanj ne bo prišel kmalu. Gradnja na lastno za velike razdalje.

Da bi izpolnili svoj proračun, morate:

· Pripravi osnutek;

· Izberite najbolj proračuna hišo gradnjo tehnologije. Eden od teh tehnik je trup;

· Distribuirali tudi po stroških box, dekoracijo materiala in drugih stroškov;

· Da bi natančno štetje na materialov ne presega zneska, ki je na voljo;

· Pogajanja s poceni delovno silo.

To ni vredno prihranek v sektorju oskrbe z vodo, elektrika.

pametna zasnova

Če dobro premišljena vsakem koraku gradnje, ne moti, da ekscesov, je mogoče, z le en milijon proračuna za izgradnjo udobno stanovanje. Zakaj zavoljo polje konkretnega, da se vozi v finančnem suženjstvu? Obstaja veliko drugih zgradb primerne stanovanjske možnosti.

V tej zasnovi je lahko velika hiša 4x4 z vsem, kar je potrebno za svoje lastnike. Razviti načrt za gradnjo objektov bo pomagal, da bi hišo uporabne funkcije, transformable.

Ta koncept lahko pritegnili pozornost arhitektov, ki bo zagotovila potrebno pomoč.

Razen morda na:

· Pridobitev končnega projekta;

· Poceni temelj;

· Materiali.

projekt

Najnižja Model projekt cena - 20 000 rubljev. Vrstni red je vreden več kot posameznika. Njena cena je 2-10% celotnega proračuna. Značilen projekt ima poseben načrt in poseben videz. Na svoji bazi je narejen ocenjuje.

Tipični projekti so običajno namenjeni za majhno površino hiše. To zadovoljni imetniki milijonov proračuna za gradnjo. Seveda, obstajajo pomanjkljivosti v takih projektih. So nizke strope in zelo udobno postavitev. Vendar pa je za mnoge ljudi, te pomanjkljivosti niso pomembne.

Pomembne so tehnične pogoje za oskrbo hišnih javnih služb. Postavitev hiše zaprtih prostorih je odvisna od komunikacije.

V majhni hiši veliko uporabnih površin zapade po lestvi. Z mora biti njegova konstrukcija obravnavati s posebno pozornostjo je ločena postavka stroški, povečani stroški.

temelj

Osnova je ohišje temelj. Gradbena zanesljivost in varnost življenja odvisna prav na tem delu stavbe. Obstajajo različne vrste temeljev. Pri svoji izbiri iz geološke raziskave, v kateri je globina določi podtalnice, vrsto tal, njeno enotnost.

Stroški To delo na meter tisoč rubljev. podjetje Endberi raziskave, in sicer mini-geologija, kar je povsem dovolj za temeljenje s piloti, je na celotnem spletnem mestu 2000P. Prav tako priprava temeljev se ne plača posebej, ampak je vključena v službi gradnjo temeljev za ključ - tudi način, da prihranite denar brez žrtvovanja kakovosti.

Ne škrt na primer sosednje hiše in izkušenj prijateljev, saj so tla precej drugačna. V tem primeru razlikuje, na primer zamrznitev globino, nasičenost podtalnice. Ta lastnost je zelo pomembna.

So se upoštevajo pri regeneraciji temelja, ker je nepravilno izračun temeljnih tal stisnemo na mehurji zimo. V Krasnodar Territory, temelj je cenejši kot v severni regiji, saj je zamrznitev tal na jugu - 80 cm in na severu - več kot 200 centimetrov.

Kup temelj je najcenejša možnost. Za strukturo 6x6, bo to stalo okoli 30 000-40 000 rub. Pri izračunu vrednosti upoštevati premer, višino kolov. Vsi izmed njih naj bo od 9. do 16. Nameščanje piloti na ključ - od 3000 rubljev.

materiali

Z gradnjo stanovanjskih stavb lahkih materialov je zelo realne prihranke na temeljih. Udoben dovolj za rešitev tega problema se šteje, da je namestitev okvirja struktur z shed strehe. Po ceni robovi plošče za stene bo stalo veliko cenejši od lesa, opeke.

V komercialno dostopnih stanovanj sklopov za gradnjo na frame tehnologijo. Najcenejša predlagane opreme je vreden približno pol milijona.

Primeren je za objekte z manj kot 100 kvadratov. Ta komplet vključuje ondulinovaya streha, OSB-3 ovojem špirovca ​​sistem, vezivo tramovi naravno vlažnost.

Za stroške domokomplekta morali dodati več temeljni teloizolyatsiyu, parna zapora, varstvo vlage, zvočno izolacijo tal, sten, notranja zaključna dela. Zadostovalo milijonov, nekatere operacije s področja gradbeništva bodo morali sami narediti.

Praktično in udoben material za ekonomično možnosti apartmajski hiši sta SIP-plošč. Ti izdelki spadajo v kategorijo pre-inženirstva izolirani, imajo odlične zmogljivosti in kakovosti gradnje.

Uporaba okvir metodologije pri gradnji objekta, ni treba uporabiti drage težke opreme. Strogo upoštevanje sodobne tehnologije odpravlja potrebo po nekaterih vrst zaključna gradbena dela, ki bistveno zmanjšuje stroške gradnje.

Udobje v hiši ni odvisna od velikosti in različnih arhitekturnih užitkov, ki povečujejo le stroške projekta.

Hiša na milijon je lahko dolgotrajno, okolju prijazen, energijsko učinkovita, udobna za življenje.