Za izgradnjo hiše sami, najem skupinsko ali gradbeno podjetje je?

Predstavljajte si situacijo. V trenutku, ko je prišel in povedal, da je poleg želje za gradnjo hiše, imate minimalne finančne vire, ki omogočajo, če ne na leto, in na odru poosebljajo ideje ali sanje. Vendar se postavlja vprašanje: kdo ga bo gradil? Najem osebje na vseh gradnjo hiše (ali vsaj s streho škatle), gradbeno podjetje, ki je zgradila vse na ključ ali začeti graditi svoje?

Rad bi, da izrazite svoje mnenje o teh možnostih.

1. Gradnja hiše gradbenega podjetja

Ko je denar ni problem in da je želja, da graditi hišo na svojih lastnih merilih in na želeno mesto (namesto buy ready) - lahko kupite projekt (ali karkoli je zasnovan na vaše zahteve) in najem gradbeno podjetje po sklenitvi pogodbe. Včasih je zelo enak nadzor stavbe, zaradi česar spremembe kozmetične.

V tem primeru mora podjetje imeti vse obveznosti v skladu s pogoji pogodbe. Plus ena - ni glavobol v procesu gradnje. Tam je projekt in kdo je odgovoren za vse.

Poleg preplačila v tem primeru (potreba družbe za krmo njeno celotno osebje, od tajnice do zidarja in dobili več ocen dobička), obstaja še ena past. Gradbeno podjetje nima vseh strokovnjakov, ki so zgradili hišo, od lije temelj, ki se konča z namestitvijo komunikacij.

Imajo najeti izvajalci. To ni vedno mogoče zagotoviti v proračunu. Stroški lahko rastejo doma. In če je težko kodirane v pogodbeno ceno, potem pa padec kakovosti dela in materialov. In ga ne morete nadzorovati, če ne razumete gradnje.

Na ponovljenem povečanje stroškov gradnje v času, ko so bili moji prijatelji. Trusted podjetje gen.podryad konstrukcija okvirja hišo pod ključem. Čeprav je podjetje ukvarja vijačne pilotov.

2. Gradnja hiše v najem različnih skupin v različnih fazah gradnje

Bolj odgovoren pristop k tebi v stavbi. Če to stori, potem pa še enkrat - samo, če gre za projekt, s popolno dokumentacijo.

Vendar boste morali nadzorovati celoten proces gradnje na dnevni osnovi. V idealnem primeru - da je delovodja, dobavitelji, tj nakup gradbenega materiala in opreme za najem.

Za vse to morate imeti razumevanje materialov in oblik dela, in sicer, potopite v temo in vedo, kako in kaj storiti in kaj. In kot je nemogoče.

Vendar pa je strošek doma ni veliko nižje kot prvo možnost. Zakaj? Oglejte si ta video:

Če je nakup gradbenega materiala je superintendent ali skupine sami, se zgodi, da ima nekaj pohlep nima meja. Ti lahko shranite na materialih, ki odhajajo iz projekta, le da uravat dodatno peni. Garancija brigade na koncu, ko jih izračuna.

Če najem ekipo, samo tiste, ki delajo, na primer, v naselju več kot eno leto, ni bila zgrajena za eno hišo tukaj, vidite in veste, da so lastniki zadovoljni z rezultatom.

3. naredite sami

To je najbolj odgovoren možnost. Pred kakršno koli fazi gradnje, boste morali za študij na to temo v teoriji. Ponovno branje in razpravo, revidira veliko videa. In skrbno, cenili vsak korak, merjenje ven in ponovno preverjanje začetek, da pridobijo izkušnje in izpolnite roko.

In tukaj je najbolj pomembno - je motivacija. Zlasti notranje motivacije. Verjamem, da je samo na drugem mestu finančno priložnost. Če se vi in ​​vaša družina pripravljeni na to, da bo njena glava v večernih urah, ob vikendih, potem je to možnost mogoče obravnavati.

Mnenje enega od vodilnih samostroyschikov v youtube:

Od sebe bom dodati več o motivaciji. Družina mora podpirati, financ mora biti v višini njihovega sezonskega razvoja - to je jasno. Če menite, da vsega zapolniti avto, ki bi zdaj šel na postajo - je bolje, da se ustavi. Pomeni, da je nekaj, kar ni bilo načrtovano. Stavba za vsako ceno - lahko drago stane: družinski odnosi

Mimogrede, tukaj moj članekizbrano strategijo me o finančnem strani stavbe s svojimi rokami.

Najpomembneje pa je - bo proces ustvarjanja lastne roke naj ti je všeč. In se lahko naučite vse. Hands-kljuke - da je to izgovor, da ni. Ali vas je strah, da prevzamejo odgovornost, ali pa samo ne želijo. In seveda, spretnosti pri gradnji ne boste pridobili.

Najverjetneje ne boste mogli storiti vse, kar sami. Na strešno delo, na primer, bodo morali najeti profila brigade. Ali pa nekje, na primer z lije Kokoši mreže, boste morali poklicati pomočnike. Ampak ti bodo vključeni v vsem.

Iz naslova tega bloga veste, katera možnost sem se odločil.

Fotografije vzeti iz javnih virov: Yandex storitev. slike

Naročite se na kanal, ga uvaja v zaznamkov brskalnika. Obstaja veliko koristnih informacij in zanimivih člankov.