Stroški gradnje hiš iz dejanskih primerov. 1. del
Mislim, da vsakdo, ki se je odločila za gradnjo hiše, želijo vedeti, v realnih številkah in primeri so potrebni finančni stroški za gradnjo hiše v določenem območju posameznih materialov. Tako pravijo števila tistih, ki so sprožili vsaj stene in streho.
To še posebej velja za tiste, ki so se postavili cilj, za 1-2 sezone za gradnjo hiše, v kateri je že mogoče v živo.
V skupini "Building zase" v VKontakte, ki vodi samostroyschik Constantine (in ki je zgradil hišo) Ti so bili dani sporočil z vprašanji in raziskav, kakor tudi komentarje na realno vrednost domov. Sem se odločil iz najbolj informativno:
Na vprašanje, pred gradnjo. Seveda, podatki v njej je majhen, tako vprašanje lahko da površno odgovor.
To je ena stvar, ko se gradijo brez posredovanja tretje osebe plačanih sil brigad. In ko najeti ekipo v vsaki fazi gradnje. In če si dal splošnega izvajalca na gradbišču - stroški doma ne bi dvignila še višje. Včasih celo dvakrat.
Stvar je v tem, da ena ekipa ne more narediti popolnoma vse, kar dela. Ti samo ne vem, kako to storiti vse. Ena stvar, ki lije temelje in delo zidarje. Drugo - strešna dela. Tretjič - električni in ogrevanje. Vedno priporočamo vsako delo posebej najeti strokovnjaki na svojem področju.
Organizacija, ki je glavnega izvajalca bo najem podizvajalcev za dela, ki niso sposobni opravljati. Enako stanje je v stavbi na visokih.
Stroški 4 milijone. rub. Ko polje - prav z delom posadke.
Seveda bo tudi višina je odvisna od vrste temelj, debeline in materiala stene, tip strehe in zahtevnosti projekta doma. Ker bo tudi skoraj enak znesek kot na škatli, porabljen za obrtniška dela in namestitev komunikacij.
Ni vsakdo ima samo 2-4000000. rub. Veliko zgrajena v fazah. Moj članek o gradnji izbrane strategije.
Nadaljevanje komentarji s slikami hiše zgrajene:
Pred približno dvema letoma. Cene za gradbene materiale se povečuje vsako leto. Spomnim se leta 2017. za točenje konkretno trak pod ograjo, pridobljene cementa na 260 rubljev. / vrečko. Zdaj je cena 339 rubljev. In tako v vseh.
Delam na področju barv in lakov prodaje. In moje organizacije proizvajalcev dvig cen, ki ga vsako leto 3-7%. In celo dvakrat letno.
cene in storitve monopolov kot so tarife za ogrevanje, vodovod, cene bencina dvignila - dvignejo cene za vse ostale. Zakaj vlada ne zamrzne cene za 3-5 let? Saw bi res všeč, da upočasni inflacijo.
Ahh... pravila tržnega gospodarstva in kapitalizma so rast konstantno prihodkov ne dovolijo, da se zamrzne vse? To je nesmisel (ali izgovor) - zelo malo ljudi razume, od navadnih ljudi.
Nadaljevanje: drugi del
***
Naročite se na kanal, ga uvaja v zaznamkov brskalnika. Obstaja veliko koristnih informacij in zanimivih člankov.