Kje je najboljše mesto za vlaganje materinskega kapitala?

Materinski kapital - kako mislite, da je znesek majhen ali velik? Odgovor lahko odgovorite samo tako, da analizirate, za kaj bo ta denar porabljen. Po eni strani je 600 tisoč rubljev zelo dobro kot plačilo za otrokovo izobraževanje ali kot dodatek k materini pokojnini. Po drugi strani pa so zdaj glavni problem nepremičnine. In v velikih mestih za ta znesek ne morete kupiti ničesar.

Pogovorimo se, kje je dovoljeno porabiti materinski kapital in kakšne možnosti obstajajo za nakup nepremičnin.

Zakon dovoljuje uporabo certifikacijskih skladov samo za predvideni namen - izobraževanje otrok, financirana materinska pokojnina, izboljšanje stanovanjskih razmer, zdravljenje in rehabilitacija otrok s skupino invalidnost. Vse!

Če razmišljate o tem, kako uporabiti materinski kapital, bom z vami delil več možnosti, ki bodo primerne za izboljšanje stanovanjskih razmer.

1. Začetno plačilo hipoteke. To je najpogostejši primer uporabe.

2. Odplačilo hipoteke, tj. del glavnice ali obresti. Ni pomembno, ali je bila hipoteka izdana pred rojstvom otrok ali pozneje, denar materinskega kapitala lahko uporabite v vsakem primeru. Del hipotekarnega posojila lahko s pomočjo potrdila odplačate takoj po rojstvu otroka, ne da bi čakali, da bo star 3 leta.

3. Naložba v gradnjo hiše. Vendar morajo biti izpolnjeni nekateri pogoji:

• Zemljišče mora biti evidentirano kot individualna stanovanjska naselje.
• V gradnjo hiše je možno vložiti materinski kapital šele, ko je otrok star 3 leta. Lahko pa začnete z gradnjo že prej, zberete vse račune in ko otrok dopolni 3 leta, zaprosite za vračilo kupnine.
• Denar bo nakazan v dveh fazah. Prvo plačilo bo izvedeno po oddaji vloge, drugo - 6 mesecev po prvem plačilu. Zaposleni v PF RF morajo biti prepričani, da gradbena dela potekajo.

4. Nakup stanovanjske nepremičnine. Imate pravico kupiti vsak dom, tudi če imate bivalni prostor in ne potrebujete prizidka. Nakup poslovne nepremičnine ali zemljišča ne bo odobren. Če se odločite za nakup hiše, bo treba transakcijo razdeliti na 2 dela - ločeno za nakup zemljišča, ločeno stanovanjsko zgradbo.

5. Na račun materinskega kapitala lahko odkupite del stanovanjske nepremičnine, tj. nakup delnic hiše ali stanovanja, ki pripadajo sorodnikom.

Pri nakupu nepremičnine, kakršna koli že bo - hiša, stanovanje, soba, delež - bo treba delnice nameniti otrokom. Delnice se enakomerno porazdelijo med vse družinske člane ali v skladu z deleži porabljenih in kupljenih kvadratnih metrov.