Kako zgraditi majhno kapitalsko hišo za stalno prebivališče za 150 tisoč. Osebna izkušnja

Pravi primer gradnje "moškega brloga" z lastnimi rokami, z minimalnim proračunom. Podrobnosti, ocena, fotografija, video

Kadar je nekdo zase "Švicar, žanj in igralec na srečo" in v tej interpretaciji tako oblikovalec kot dobavitelj in izvršitelj, je realno, da izpolni še tako skromen proračun. To so udeleženci našega portala večkrat dokazali. To je BeerZip iz Obninska si je z mikroproračunom zgradil mini hišo.

BeerZip

Član FORUMHOUSE

Vse več ljudi zanima tema proračunske gradnje. In čeprav je moja zgodba bolj o tem, kako ne graditi, sem se odločil, da bom vse opisal. Razumem, da bom dobil kopico lisic od uglednih graditeljev, kako pa se je to zgodilo?

Kako se je vse začelo

Običajno so potrebni meseci, če ne celo leta spremljanja trga, potovanj in pregledov, da se najde mesto, primerno za vse "seznam želja". BeerZip Prišel sem, videl, zmagal - odpeljal sem se, opazil napis o prodaji, ga zavil, pogledal, kupil. SNT pristane, običajne ceste, dobavljena elektrika, v prihodnosti celo plin, a kako oddaljena je, ni znano. Odločil sem se, da začnem »razvoj deviških dežel« z gradnjo delavnice-komunalnega bloka, tako da bo tam prostor za shranjevanje inventarja in smeti, ki zagotovo nastane v procesu življenja. Ob upoštevanju posebnosti konstrukcije sem se odločil, da ne bom vnet s temelji, ampak s hlevom in tudi ne veliko denarja - upravljam z betonskimi bloki. Dimenzije blokov so 20x20x40 mm, položite jih na peščeno blazino s korakom nekaj metrov, čeznjo vržete strešni material za hidroizolacijo in celotno stvar povežete s palico s prerezom 100x150 mm. Namesto antiseptika je les pokril z rudarstvom in "odpeljal naprej".

BeerZip

Član FORUMHOUSE

Dolgo ali za kratek čas se mi je počasi začela vrteti misel, da v resnici ne želim imeti hleva. In želim si, da bi si kakšna hiša oddahnila od vrveža. No, fantazija se je začela.

Gradnja in ureditev hiše

Rezultat miselnega leta je bil okvir velikosti 6x4 m, z izolacijo iz mineralne volne po obodu, debelino 150 mm. V hiši: predsoba, stranišče s tušem, dnevna soba, kuhinja in spalni prostor na drugem nivoju (mezzanine).

• Ogrevanje - kaminska peč.
• HVS - vodnjak (kolektivno, v tri oddelke).
• STV - električni kotel za 30 litrov.
• Kanalizacija - greznica iz betonskih obročev.

Vsa dela na gradnji in ureditvi hiše BeerZip To sem storil sam, vodnjak in greznico sem zaupal le profesionalcem.

Sestavljanje okvirja škatle.

Montaža špirovcev, obloge, strešne kritine, izolacija.

Zunanja dela (uporabljena glazura za zaščito in dekorativno dodelavo lesa).

Rezultat je zunaj.

Notri.

Objekti.

Ocenite ali kako resnično prihraniti pri gradnji

Najprej je glavni "vir" prihrankov v največji možni meri gradnja sami. V končni ceni hiše plačilo storitev tretjih oseb v povprečju traja do polovice. Ampak BeerZip prav tako globalno prihranili pri gradbenih materialih.

BeerZip

Član FORUMHOUSE

Glede stroškov: na trgu sem kupil samo ploščo za okvir, OSB in skodle. Skupaj približno 60.000 rubljev, plus nekje še 10.000 talnih plošč. Vse ostalo je bilo kupljeno na spletnem mestu z oglasi in spodobno ceneje. Spomnim se, da je izolacija trajala 200 rubljev na paket (v trgovini je bilo 400 rubljev), podloga in imitacija sta bila tudi 200 rubljev (samo sreča) plus, Strankam sem v službi vzela nekaj, če so jo hoteli vreči ven, kje so vrata, kje so okna (super, finska lesena) itd. Nadalje. Kuhinjski set je sestavil sam, iz ostankov deske so dali štedilnik, kupili hladilnik za pet tisočakov, ob cesti našli mikrovalovno pečico.

Ja, sreča in naključje so tu igrale veliko vlogo, vsi nimajo tako hladnih oken, toda dejstvo, da lahko na oglaševalskih straneh kupite polovico cene, je dejstvo.

Življenje na 24 kvadratkih

Že skoraj tri leta živi dobro pozimi in poleti. V hladnem vremenu se ogreva s pečjo, konvektorjem kot rezervo, v primeru daljše poti (več kot en dan).

BeerZip

Član FORUMHOUSE

Kar vam morda ne ustreza, prisotne so vse prednosti civilizacije - internet, tuš, štedilnik. Plus - ni vam treba iskati parkirnega mesta, kadar koli ste na svežem zraku, sploh ne veste, kako super je tu spati! Življenje v stanovanju me je mučilo - bodisi ne moreš spati, potem se zbudiš ob 4. uri zjutraj in tukaj, kot dojenček, včasih spim do 8. ure zjutraj. Seveda lahko nekdo reče, da je pozimi treba očistiti sneg, ogrevati peč, vendar me to sploh ne moti, saj veste, kako kul je brati zvečer, ko je naokoli tišina, brez avtomobilov, kričečih ljudi in v kaminu le drva prasketanje... Tudi to je koristno - v zimskem mesecu jih dobimo največ 2500. Tisoč SNT plačil, tisoč interneta in 500 e-pošte. Drva ležijo v gozdu, vzemite jih, nočem: za ogrevanje hiše od +10 do +24 potrebujete le 7-8 palet. In poleti, na splošno, lepota, postavite bazen, potop, žar, mashlik, zvezde nad glavo! Ne morete vsega povedati, poskusiti morate. Začel sem že opažati, da sploh ni nobene želje vstopiti v stanovanje, klicala sta samo žena in hči, pravijo, da sem bil na svojem ranču popolnoma divji. In mimogrede, ko prispejo, je dovolj prostora za tri.

Kar bi zdaj naredil drugače, je skromen seznam.

• Dober temelj - let je normalen, vendar boste morali v prihodnosti dvigniti in naliti pod bloke, kot so plošče, vsaj 50x50 mm.
• Na tleh in strehi ni dovolj izolacije - učinkovitejša bi bila debelejša plast.
• Strešno okno - pogled v zvezde in zračenje medetaže.
• Treba je spremeniti vrata - kupljena od rok za 3 tisoč krivulje in sifon, zaradi česar pozimi vleče na tla.

Ostalo je doma BeerZip popolnoma zadovoljen, kar želi vsem!

No, res, bravo, človek, pritisni prst!

O tej temi lahko preučujete tuje izkušnje, na primer Ameriška družina, zadovoljna s hišo na 28 kvadratih. Ali domače - kako živeti, ne žalovati v menjalnici v predmestju.