Uradniki so osebno odgovorni za napake pri katastrski presoji

Svet federacije je ustrezni osnutek zakona potrdil na seji zadnjega zasedanja. Za pravilno določitev katastrske vrednosti nepremičnine je bil pripravljen nov dokument, ki podaja postopek objektivnosti in javnosti, pa tudi zato, da bi zmanjšali tveganje zlorabe s strani zaposlenih položaj. Če se v tem postopku ugotovijo napake, krivdni uradnik prevzame osebno odgovornost - zaradi sistematične malomarnosti ga lahko odstavijo s položaja.

Morebitne spremembe v korist lastnika nepremičnine

Delovalo bo tudi naslednje načelo - kakršne koli spremembe v korist lastnika nepremičnine. To pomeni, da če je bilo med popravkom treba zmanjšati stroške, se novi namesto spornega uporablja za nazaj. In v primeru povečanja - prijava šele naslednje leto. Izpolnjena vloga za popravek se predloži MFC. Poleg tega se preračun izvede ne samo za predstavljeni objekt, temveč tudi za vse predmete te nepremičninske skupine.

Zdaj je mogoče vodjo proračunske institucije razrešiti in vsi potrebni popravki bodo razloženi v korist lastnika.

Rusom je na voljo tudi nov, revidiran postopek za revizijo rezultatov državne katastrske ocene, ki ga je zagotovila institucija. Na primer, če je trg nepremičnin doživel pomembne spremembe. V tem primeru se izračuna indeks trga nepremičnin - za to se primerjajo tržne in katastrske vrednosti. Opozoriti je treba, da bo z več kot 30-odstotnim padcem veljalo za vse rezultate katastrske ocene. Znesek se zmanjša tako, da se pomnoži z vrednostjo indeksa.

Moskva zavrača katastrsko vrednotenje leta 2020

Zaradi razmer z novo vrsto okužbe s koronavirusom so se mestne oblasti odločile, da ne bodo začele katastrskega vrednotenja nepremičnin (tako poslovnih kot stanovanjskih). Za izračun davka bo uporabljena katastrska vrednost izpred dveh let. Sergej Sobjanin je pojasnil, da je bila ta odločitev sprejeta zaradi dejstva, da posledice vpliva pandemije na nepremičninski trg še vedno niso znane. Župan je opozoril tudi na finančne težave občanov, ki jim povišani davki ne bodo pomagali.

Po napovedih analitikov naj bi se katastrska vrednost-2020 v povprečju zvišala za 3%. V številnih okrožjih in na določenih vrstah nepremičnin, kot poudarjajo uradniki, celo več.

Ste naleteli na napake pri katastrskem vrednotenju? Napišite v komentarje!

Že več kot 30 tisoč nas je! Naročite se na naš kanal, všečkajte, delite publikacijo - delamo, tako da boste prejeli le koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Senčna mreža za ograjo: poceni, a vredna zamenjava za polikarbonat.
• Katastrska vrednost: kaj je, kdo jo ocenjuje, kako ji oporekajo v primeru napake.

Poglej si posnetek - Postavitev podstrešja: ideje in konstruktivni nasveti.