40% zasebnega sektorja na Jalti je v propadu
Poleg nasipa. Lenin, Puškinska aleja, park Pionersky in nove zgradbe na Jalti, veliko običajnih stanovanj, stara zaloga. V vseh okrožjih mesta od Gnezdyshke do Massandre taka stanovanja predstavljajo 40% vseh stanovanjskih prostorov.
Tudi v lesenih stavbah ljudje živijo - čeprav so te stavbe razvrščene kot življenjsko nevarne v vrsti za rušenje so prvi, toda kot prej je to edino stanovanje za ljudi in nikjer.
Obstajajo primeri, ko so družine z majhnimi otroki ali upokojenci zaradi zaslužka prisiljeni živeti v dotrajanih stanovanjih - oddajajo običajne hiše / stanovanja.
Zaradi pomanjkanja prostora v širini so ljudje navajeni graditi navzgor. Ozka, utesnjena Jalta ni namenjena tolikšnemu številu prebivalcev, zato je hiša na tleh z lastnim dvoriščem, vrtom in majhnim zelenjavnim vrtom pravo razkošje tukaj!
V večini primerov v zasebnem sektorju ljudje živijo v "ptičjih hišicah" - zgornja nadstropja so dokončana drug nad drugim, balkoni štrlijo iz najbolj nepričakovanih krajev, verande stojijo na 2-3 "nogah" in celo številne strehe so bile spremenjene v stanovanjske sobe. Ne samo, da se srednji razred tako stiska, ampak bogati gradijo na skalnatih pobočjih mesta. Te povsem nove hiše rastejo kot gobe, vsak si poskuša ujeti lasten pogled na morje ali gore - kdor si kaj želi.
V mestu ni pripravljenega prostora za nove stavbe, zato so kraji očiščeni starodavnih cipres, tankih krimskih hrastov in v bistvu tik ob cesti gradijo nove hiše v 2 ali 3 nadstropjih. V takih stavbah se vrata odpirajo neposredno na vozišče. Le če sredstva dopuščajo, potem lahko na obvoznici znotraj mesta kupite del zemljišča, ga očistite od gozda in okoli njega zgradite hišo.