Ne gradite si lastnih dvorcev! Povem vam, zakaj obžalujem, da sem zgradil hišo veliko 220 m²

Optimalno območje hiše je vedno predmet polemike. Ljudje, ki živijo v tesnih stanovanjih, si želijo več prostora; in tisti, ki živijo v velikih hišah, so s tem pogosto nezadovoljni. Član našega portala Sergej je povedal, zakaj obžaluje gradnjo preveč prostornih stanovanj.

Ozadje

Moja prva hiša je bila le 64 kvadratnih metrov. metrov. Vanj sva se z ženo in dva otroka popolnoma prilegala. A nekako se je postavilo vprašanje, da bodo otroci slej ko prej odraščali, si ustvarili lastne družine in morda moramo življenjski prostor razširiti. Za nakup ločenih stanovanj zanje ni denarja, vendar morate za to poskrbeti vnaprej. Vsaj nekaj minimalnega, vendar se morate pripraviti, da otroci ne bodo tekali po najetih stanovanjih.

Odločeno je bilo zgraditi veliko prostorno hišo. Znani gradbenik je svetoval projekt opečne dvonadstropne hiše velikosti 220 kvadratnih metrov. metrov. S tem projektom in območjem sem bil zadovoljen, saj sem nameraval delo podaljšati vsaj za 5-7 let. Na splošno postopoma, brez naglice. Kot pravijo, sem računal na resnične fizične in finančne zmožnosti.

12 let gradnje

Gradnja se je začela leta 2004 in končala leta 2016. V tem času smo preživeli dve finančni krizi, ki sta trenutek poravnave prestavili za 12 let. Uničeno je bilo veliko energije, denarja in živcev. Če preračunamo do danes porabljene finance, dobimo znesek v območju 4,5 milijona rubljev.

Zaradi velikih sanj sem moral pozabiti na počitnice in južne države. Ves prosti čas in nabrana sredstva so šli v hišo. Gradnja ni potekala gladko: obstajali so brezvestni gradbeniki, nekaj je bilo treba predelati. Izvedbe takšnih projektov ni bilo, kar je negativno vplivalo na celoten postopek. Toda na koncu smo ga zgradili.

⅔ hiša je zdaj prazna

Zdaj pa malo več o hiši. Hiša je dvonadstropna. V pritličju je velika dnevna soba velikosti 38 m², kuhinja, kopalnica in dve prostorni spalnici. V drugem nadstropju je velika dvorana velikosti 40 m², kopalnica in tri velike sobe. Zdi se, da je dovolj za vse, a to področje preprosto ni bilo koristno.

Med gradnjo stoletja so se otroci učili, odraščali in si sami urejali življenje. Sin je šel v Moskvo po dobro službo in tam bo očitno ostal živeti. Hči se je poročila in se preselila k možu. Z ženo, ki smo se toliko truda posvetili tej gradnji, sva ostala sama na 220 kvadratih območja.

Večina hiše je zdaj prazna. Uporabljamo samo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico v pritličju in eno spalnico. Iz druge spalnice v prvem nadstropju smo naredili nekakšno garderobo-skladišče - na splošno je vedno nered. Kaj pa drugo nadstropje?

In v drugem nadstropju sušimo zelišča in sadje, tam zapremo mačko, ko se dolgočasi, in občasno pospravimo. To je vse! Preprosto ne rabimo drugega nadstropja s površino več kot 100 kvadratnih metrov!

Težave velike hiše z majhno družino

Prva in najpomembnejša je prenova in pohištvo. Veliko hišo je treba obnoviti in z nečim opremiti. Nismo bogati ljudje in po zaključku gradnje smo opravili najpreprostejša popravila - to so pobarvani stropi, tapete na stenah in linolej na tleh. Toda takšno popravilo je videti bedno in zavira živčni sistem. Verjemite mi, da je to pomemben dejavnik. Ni bilo govora o nekakšnem kreativnem oblikovanju. Ni več denarja.

Težave so tudi s pohištvom. Hiša je velika in prvo nadstropje smo opremili z žalostjo na pol. Vzeli so pohištvo, če novo, pa najcenejše. Kupili smo tudi rabljene - vendar tudi možnosti niso najboljše. Posledično je hiša velika, prostorna, a zelo neprijetna. Mimogrede, lestenci visijo samo v dnevni sobi in na hodniku - v preostalih sobah so samo žarnice.

Pohištvo v drugem nadstropju je montažna mešanica. Tam smo postavili vse, kar so prijatelji in znanci dali iz usmiljenja. Zakaj to? Ker so bila najeta posojila za gradnjo in dodelavo hiše. Finančne obveznosti do bank so nas zasledovale do leta 2018.

Druga težava je ogrevanje. Izvlecite in vstavite 4-6 tisoč pet mesecev na leto. Kotliček se je izkazal za požrešnega. Ogrevanja drugega nadstropja ne morete zavrniti in ga morate tudi plačati. Zdaj to ni zelo kritičen znesek. Ko pa bomo prejeli skopo pokojnino, nas bo zadela v žep!

Moje osebno mnenje

Zgradil sem hišo in iz tega naredil naslednje sklepe. Za štiričlansko družino je površina 120 kvadratnih metrov povsem dovolj. metrov. Bivalni prostor, velik 220 kvadratnih metrov, kot je moj, zadostuje za življenje 10 ljudi in tam jim bo vse udobno.

Velika hiša je denarni sesalnik - poslastica za ljudi z visokimi dohodki. Če se načrtovana hiša za končno dodelavo izkaže, recimo, s 3 milijoni rubljev, potem položite še vsaj 1,5 milijona na vrh za popravila in pohištvo. V nasprotnem primeru bo videti kot hodnik v mestni kliniki. Konec koncev gradimo za udobje in če ne bo dovolj denarja, potem tudi ne bo. In življenje v stanju večne gradnje in popravila ni življenje. Verjemite mi, imam s čim primerjati.

Če želite dobro in zabavno živeti skupaj v veliki hiši, jo morate ustrezno opremiti. In to, kot sem načrtoval, v prvem nadstropju tudi savna, v drugem pa biljard in majhna telovadnica. Zakaj je vse ostalo v sanjah? Odgovor se kaže sam: denarja ni, posojila pa so. Na splošno so veliki domovi namenjeni večjim družinam ali ljudem z debelejšimi denarnicami od povprečja.

Hišo smo dali na prodaj, kupcev pa že dve leti ni. V resnici ljudje ne hitijo s takimi predmeti. Stranke pridejo, gledajo in tiho odhajajo. Zdaj obžalujem svojo izbiro. Najbolj moteče je, da je bilo porabljenega veliko časa, ki ga ni mogoče vrniti. Moj nasvet vam je, ne gradite si graščin brez posebnih potreb, da ne bodo prazne kot naša.

Katero območje hiše bi najraje? Napišite v komentarje!

Prijatelji, že več kot 84 tisoč nas je! Všečkajte, naročite se na kanal, delite publikacijo - delamotako da boste prejeli koristne in ustrezne informacije!

Preberite tudi:

• Delo "profesionalca" lahko vidite takoj! Izbira fotografij gradbenih napak.
• Vse stvari nosim s seboj ali kako jih nosijo doma kot celoto: izbor fotografij in opis.

Poglej si posnetek - Pogovor z arhitektom: eksperimentalni projekt Totana Kuzembajeva.