Hiša za milijon. Povem vam, v kateri fazi gradnje sem končal ta znesek
Pred mnogimi leti so bili mnogi še vedno trdno prepričani, da bi lahko zgradili škatlo majhne hiše (temelj, stene, streha) 1 milijon vtrite. Če vse naredite sami, je to zagotovo dovolj.
Na kanalu "Enonadstropna Rusija" na youtubu je bila ta ideja promovirana že zelo dolgo. In navsezadnje se tam oglašujejo opečne, ne najcenejše hiše. Drugi viri pomagajo odstraniti očala v rožnati barvi. Na primer spletno mesto forumhouse.ru ali kanal StroyKhlam na youtube.
Zase sem načrtoval fazno gradnjo brez posojil. Že od začetka sem mislil in vedel, da bi bilo mogoče tudi sam zgraditi škatlo majhne hiše iz gaziranega betona za 1,5 do 2 milijona evrov. vtrite.
Za danes je gradnja videti tako:
Temeljna plošča je bila napolnjena leta 2018. Stene sem začel postavljati maja 2020. Devet delovnih mesecev, ob večerih in med vikendi, so bile stene zložene z lastnimi rokami in nameščen medetažni strop iz plošče ter monolitno podstrešje, pogosto pogosto rebrasto. Nisem upošteval podstrešja.
Temelj je bil zgrajen tudi sam in je stal okoli 250 tisoč. vtrite. Gradbena sezona 2020 je bilo dokončano v tem stanju gradnje:
Za leto 2020 Porabljenih je bilo 670 tisoč vtrite. na gaziranih betonskih stenah hiše (z vsemi spremljevalnimi materiali) z obodom 8,5x9,3 m in debelino stene 40 cm. In tudi na tleh iz plošč serije PC. Od nakupa leta 2021 tovarniških nadvratnikov na okenskih odprtinah drugega nadstropja in manjkajoče prostornine plinskih blokov, se je končalo za 1 milijon. vtrite. Lahko rečemo, da je ta znesek zadostoval le za temelje, strop in stene.
Prekrivanje s tehnologijo MARCO je trajalo približno 200 tisoč kvadratnih metrov. vtrite. Streha bo stala najmanj 500 tisoč rubljev. (ob upoštevanju dela gradbenikov, saj je samostojno graditi streho precej težko). Vse to ob upoštevanju znatnega (pogosto večkratnega) zvišanja cen gradbenega materiala, kot je okovje in les. Ni težko izračunati, da gre škatla hiše ven 1,7 milijona vtrite. In ob upoštevanju potovanja, stroški bencina za dve sezoni - za 100 tisoč. več.
Ko sem listal instagram enega gradbenega podjetja, sem videl, da so zgradili škatlo hiše podobne zasnove in površino iz gaziranega betona (vendar z lesenim podstrešjem) za 4,5 milijona vtrite. (z okni). To je vrsta prihranka, če gradite sami ...
Delite svoje primere, za koliko, kakšno površino hiše in iz česa ste zgradili?